绿城诚园划片经开实验中学、朝凤教育集团泰和校区。

绿城诚园在行政归属上是老经开板块，但它到高铁片区只需要300多米。就是这300多米的距离，让绿城诚园和高铁片区的品质改善社区有10000元/㎡左右的价差。

郑州绿城诚园楼盘是一个位于经开区的优质楼盘。首先，它的地理位置非常便捷，距离地铁5号线经开中心广场站很近，而且规划中的地铁11号线也将在此设站，方便出行。其次，绿城诚园已经入驻两年多，证件问题已经解决，可以放心购买。此外，售楼部正在紧张施工中，预计五月份就会入市开放，为未来业主提供更好的购房体验。 绿城诚园的规模也很大，占地达62亩，容积率为4.0，共有1170户，面积区间在91-140㎡之间，而且宣传价格为5000元/㎡的精装修。这是升级版的绿城二代高层，标准非常高，预计价格将在20000元/㎡以上。此外，绿城诚园所在的滨河国际新城是经开区的重点居住片区，区域内的容积率都在2.5-3.0之间，居住舒适性非常好。 然而，绿城诚园的地块硬伤比较大，不仅形状狭长，还形似哑铃，造成了未来的采光和视野受到一定影响，但是地价较低，开发商有意思地想用高项目标准赚取溢价。另外，绿城诚园距离地铁5号线和规划中的11号线交汇站经开中心广场站只有1公里左右，非常方便搭乘地铁。此外，绿城诚园的产品设计非常出色，外立面采用铝板石材，与建业天筑相媲美，而且距离郑东新区也比较近，对于在东区工作的工薪族来说，日常通勤压力不大。 总的来说，绿城诚园楼盘是一个地理位置优越、规模大、价格适中的楼盘。虽然地块有些硬伤，但其便利的地理位置和高品质的设计使其成为购房的不错选择。但在购买之前，还是需要了解清楚开发商的信誉和项目的实质。

郑州绿城诚园楼盘位于东边是富士康，西边是长盛广场（含富士康的定向公寓），环境略显复杂。地块狭长且并不规整，对于景观规划来说发挥空间不大。该楼盘占地面积约62亩，容积率3.99，共计1170套。规划有8栋27层、2栋25层的高层和1栋3层的商业，共设有1251个车位，配比1：1。户型包含91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡等多个类别。 绿城诚园作为第二代高层产品，幕墙采用石材辅以铝板，偏新古典主义风格。每栋楼都设计了架空层，按年龄分成不同活动空间，变相增加了社区的活动空间。精装修交付，包含地暖、中央空调、新风系统三件套，另外配有德国柏丽橱柜、耶鲁门锁、步阳装甲门、圣象木地板、杜拉维特喷射虹吸式马桶、汉斯格雅花洒、瑞士弗兰卡厨房水槽、3M净水器等标准。 虽然预计交房时间较长，2024年左右，但可以肯定的是，该楼盘的精装标准较高。此外，绿城诚园的土地为长实置业有限公司所有，该项目的定标让人有所改观。外立面为两层以下石材，两层以上铝板，这个组合在郑州基本是高端盘。小区景观定标据说达到千元每平标准，虽然没有集中式会所，但将部分会所功能分布在楼栋一层。户型有2T2户和2T3户。如果项目定标能落地，将成为老经开区第一，土拍价格不降，长时间内不会有超越者。 绿城诚园的位置便利，离东区也很近，产品看起来也不错。该项目已经入驻两年多，目前证件问题应该已经解决，售楼部正在加紧施工，预计五月份会入市开放。这是升级版的绿城二代高层，拥有高标准的精装修，预计价格在20000元/㎡以上，甚至有更大的野心。

郑州绿城诚园楼盘是一款口碑盘，但很可惜，绿城在郑州的发展中错过了机会。虽然绿城的第一个楼盘绿城百合仍然是郑州CBD北部地区品质住宅的代表，但绿城却没有再次推出叫得响亮的楼盘，浪费了郑州房地产发展初期的机会。 不过，绿城诚园的产品设计非常出色，外立面采用了铝板石材，据说与建业天筑相媲美。而且，位置也相当不错，离东区较近，距离五号线经开广场约1公里，属于准地铁房。 此外，绿城诚园的价格也相对较低。虽然有较大的降价，但即便放到滨河白沙这样的地段，价格也不能低于小2万，而滨河白沙应该是在一万四五左右。因此，绿城诚园的价格在该区域还是相当有竞争力的。 最重要的是，绿城诚园的位置非常便利，离东区很近，而且位于经开老城区的寸土寸金之地。再加上精装修，这个位置起步价格应该在2万起步。 总体来说，绿城诚园是该片区品质最佳、性价比较高的楼盘之一。外立面采用进口石材和铝板，临近东站，且为准现房。而且该项目由绿城代建，虽然土地是本土开发商的，但剩余的产品设计、工程管理和物业管理均由绿城把控，品质有保证。此外，项目规划中还有经北四路站，学校交付后划片，未来地铁11号线也将抵达该区域。 需要注意的是，绿城诚园实际上是长盛广场的第二期项目，与财富天阶、宏光合园以及晶城花园一样，最初是租给富士康的定向公寓，项目内有6栋公寓，同时规划了6万平方米的商业配套，环境可能会有些嘈杂。 目前，绿城诚园的尾盘售价约为1.7万，7、8、9号楼均价约为1.9万左右。如果不介意10、11号楼低层有商业写字楼，那么性价比相当高。只要项目的定标不再跳票，整体性价比仍然可观。 总的来说，绿城诚园的位置还算便利，但周边环境一般。项目的物业管理由绿城负责，但由于地块较窄长，周边环境可能并不理想。

我在房产网站上看到了关于郑州绿城诚园楼盘的一些用户点评，根据这些点评，我认为该楼盘有一些优点和劣势。 首先，根据一位用户的评论，绿城诚园的外立面设计采用了高端的石材和铝板组合，给人一种简约而精致的感觉。此外，小区的景观设计据说达到了千元每平方米的标准，显示了开发商在这方面的用心。虽然没有集中式会所，但部分会所功能分布在楼栋一层，方便业主使用。此外，该楼盘提供了2室2厅和2室3厅的户型选择。 然而，根据其他用户的评论，绿城诚园也存在一些劣势。该楼盘不是纯绿城项目，代建进展缓慢，导致业主对其稳定性产生疑虑。此外，该项目的地块狭长且不规整，西侧被长盛广场凸出，可能会影响社区的舒适度。此外，该项目目前不位于经开老城区核心居住区，周边邻居富士康可能会带来噪音问题。 总的来说，郑州绿城诚园楼盘的位置便利，离东区较近，产品设计也不错。然而，由于代建进展缓慢和地块不规整等因素，该楼盘存在一定的劣势。对于20000+的价格是否值得购买，还需要根据个人情况和对以上因素的考量做出决策。

郑州绿城诚园楼盘是老经开区域三大纯新盘之一，与华润凯旋门和保利天汇居齐名。楼盘采用精装交付，正常价格在2万元左右，相对来说比保利和华润的综合房价稍高一些。工地施工正常，预计11月份交付，时间充裕，问题不大。 对于在东区工作的工薪族来说，购买绿城诚园是一个不错的选择。日常通勤应该不会有太大的压力。然而，在真正付出金钱之前，你需要认清楚这个楼盘。虽然它带有绿城的光环，但实质上还是长实置业的项目。 绿城诚园所属地块早在2012年就已经拿到，占地面积约9公顷，土地使用年限为70年。然而，与长盛广场相比，绿城诚园的劣势也相对明显。首先，它并不是纯绿城项目，代建进展缓慢。委托方的资金问题和土地历史问题复杂，导致推进进展缓慢。其次，地块狭长且不规整，西侧被长盛广场凸出的一块侵占，社区舒适度会受到影响。此外，目前它并不位于经开老城区核心居住区，与邻居富士康相比，噪音问题可能存在。然而，这些并不是特别严重的问题。 总的来说，郑州绿城诚园楼盘作为绿城代建的项目，在老经开区域入市的房产项目中具有一定的竞争力。然而，对于追求品质的购房者来说，它可能并不是最理想的选择。

郑州绿城诚园楼盘拥有优越的地理位置，位于五号线经开广场附近，距离地铁站仅约一公里的距离，交通便利。同时，该楼盘周边环境较好，临近经开老城区和寸土寸金的郑东新区，地理位置极佳。此外，绿城诚园的品质也是绿城开发商把控的，进口石材和铝板外立面的设计，使得该楼盘在片区内的性价比较高，居住舒适性较好。而且该楼盘还规划了地铁11号线的站点，进一步提升了交通便利性。虽然有些用户认为绿城诚园的地块狭长，周边配套设施不够完善，但是考虑到该楼盘价格在20000元起步，且在经开区属于较为纯粹的居住片区，总体来说仍然是一处值得考虑的房产投资选择。

郑州绿城诚园楼盘位于滨河国际新城，属于经开区的一个纯居住片区。该区域的内容积率在2.5-3.0之间，居住舒适性较好。楼盘的产品设计非常出色，外立面采用铝板石材，据说是与建业天筑对标。位置也比较优越，离东区较近。与今年入市的其他项目相比，绿城诚园在老经开区的地位相对较高，由绿城代建，土地归长实置业所有。 然而，绿城诚园也存在一些劣势。首先，由于不是纯绿城项目，代建进展缓慢，委托方资金问题和土地历史问题复杂，推进进程迟缓。其次，地块形状狭长且不规整，西侧被长盛广场凸进，社区舒适度受到影响。此外，目前该项目不属于经开老城区核心居住区，邻居富士康的噪音可能会对居住环境造成一定影响。另外，绿城诚园卖的不是现房，开发商需要投入大量资金才能实现规划设计的效果，例如进口的石材和铝板幕墙。 总体来说，绿城诚园的地块存在一些硬伤，形状狭长且不规整，采光和视野可能会受到一定影响，但该地块的地价较低，开发商有意愿以高标准来赚取溢价。此外，小区的连廊设计不够便利，居民需要经过露天连廊才能到达家门口，这可能会影响回家的感觉。 总之，郑州绿城诚园楼盘的优势在于位置便利、产品设计出色，但劣势则在于代建进展缓慢、地块形状不规整、连廊设计不便利等方面。

郑州绿城诚园楼盘是老经开区今年入市的项目之一。该项目位于经北六路与第八大街交叉口西南角，由绿城代建，土地为长实置业有限公司所有。作为第二代高层产品，绿城诚园的幕墙采用石材辅以铝板，呈现出新古典主义风格。 该楼盘的每栋楼都设计了架空层，按年龄划分不同的活动空间，增加了社区的活动空间。精装修交付，包含地暖、中央空调、新风系统三件套，配备了德国柏丽橱柜、耶鲁门锁、步阳装甲门、圣象木地板、杜拉维特喷射虹吸式马桶、汉斯格雅花洒、瑞士弗兰卡厨房水槽、3M净水器等高标准配置。 这个楼盘的精装标准可靠，虽然预计交房时间较长，约为2024年左右。在老经开区域，绿城诚园与华润凯旋门、保利天汇一起入市，彼此竞争激烈。绿城诚园的价格在2万左右，位置便利，离东区较近，产品质量也相当不错。 绿城诚园的土地为长实置业有限公司所有，与绿城代建项目一般的鸡毛标准相比，这个项目的定标让人有所改观。外立面采用两层以下的石材和两层以上的铝板，这在郑州基本上属于高端盘。小区景观定标据说达到千元每平标准，虽然没有集中式会所，但部分会所功能分布在楼栋一层。户型有2T2户和2T3户，如果项目定标能够落地，将成为老经开区的领头项目，土拍价格不会降低，长期内难以被超越。 总体而言，郑州绿城诚园楼盘是老经开区的优质项目之一，具有较高的性价比。外立面采用进口石材和铝板，位置临近东站，属于准现房。从目前的示范区来看，绿城式美学风格简约而精致，既不奢华又不普通，落地效果还是不错的。

郑州绿城诚园楼盘交通便利，距离陇海高架很近，未来11号线将在附近设站，提升了出行便利性。同时，该楼盘靠近高铁片区，可享受到部分利好的外溢效应。南边还有商业配套康桥天阶，提供便利的购物和娱乐选择。 然而，郑州绿城诚园楼盘也存在劣势。首先，它并非纯绿城项目，代建进展缓慢，引发了一些担忧。其次，地块狭长不规整，西侧还有长盛广场凸出，给社区舒适度带来了一定的影响。此外，该楼盘目前并不位于经开老城区核心居住区，邻居富士康可能会带来一些噪音问题。此外，周边学校和医疗配套相对匮乏，商业设施也较为欠缺。 然而，郑州绿城诚园楼盘的优势也值得一提。它位于滨河国际新城中，是经开区重点打造的居住片区，区域内容积率良好，居住舒适性不错。此外，绿城诚园靠近地铁5号线经开中心广场站，未来规划中的地铁11号线也将设有站点，提供更便捷的交通选择。 总体而言，郑州绿城诚园楼盘存在一些劣势，如代建进展缓慢和周边设施不完善。然而，其交通便利、区域规划和居住舒适性等优势也值得考虑。对于购房者来说，需要根据个人需求和预算来综合考虑，权衡利弊后做出决策。

郑州绿城诚园楼盘是由绿城集团代建的项目，位于经开区，地理位置优越。根据用户的点评，楼盘的劣势是地块狭长，周边环境一般。楼盘规划有6栋公寓，商业配套面积达6万平方米，但环境嘈杂。楼盘采用了新古典主义风格的幕墙设计，每栋楼都设有架空层，根据年龄分为不同的活动空间，增加了社区的活动空间。精装修交付标准较高，包括地暖、中央空调、新风系统等设施。预计交房时间为2024年左右，稍显长。楼盘距离五号线经开广场约1公里，交通便利。此外，楼盘地处核心地块儿，加上绿城的品牌，价格有一定支撑。总体来说，郑州绿城诚园楼盘的地理位置和精装修标准较好，但周边环境和预计交房时间可能需要考虑。

郑州绿城诚园楼盘是一处非常值得购买的地产项目。据其他用户的点评，该楼盘采用了绿城式美学风格，简约、精致，既不过于豪华也不俗气。目前的示范区看起来与效果图相符，落地效果令人满意。此外，该项目已经入驻两年有余，证件问题也已经解决，证明了其可靠性。售楼部正在加紧施工，预计五月份就会入市开放。 郑州绿城诚园占地62亩，容积率为4.0，共有1170户，面积区间在91-140㎡之间，宣传价格为5000元/㎡精装修。该楼盘是绿城的升级版二代高层，采用高标准的精装修，预计价格在20000元/㎡以上，甚至更高。 该楼盘所属地块早在2012年就已经取得，地理位置优越，位于经开八大街以西、经北六路以南。土地使用年限为70年，容积率大于1小于4，土地使用权人为河南长实置业有限公司。 总体来说，郑州绿城诚园楼盘是一处位于核心地块的优质项目，加上绿城的品牌溢价，其价格具有支撑性。尽管降价幅度较大，但即便放到滨河白沙地区也无法获得小于2万价格，因此在滨河白沙地区的价格应该在一万四五左右。 此外，绿城诚园所处的滨河国际新城是经开区重点打造的一个居住片区，容积率在2.5-3.0之间，居住舒适性非常好。 最后，绿城诚园的位置非常便利，离东区很近，周边环境也较好。该楼盘配备了丰富的户型，包括91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡等多个类别，提供了多样化的选择。总体而言，绿城诚园是一处性价比高、品质优秀的楼盘，值得考虑。

郑州绿城诚园楼盘位于老经开区域，与华润凯旋门和保利天汇居齐名，三者鼎立，竞争激烈。绿城诚园的价格大致在2万左右，而保利和华润的价格都达到了19000+。绿城诚园占地面积约62亩，容积率为3.99，共有1170套房源。项目规划包括8栋27层和2栋25层的高层以及1栋3层的商业楼。小区内共设有1251个停车位，车位与住户的比例为1：1。此外，绿城诚园还提供多种户型选择，包括91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡等不同面积的房源。该楼盘的位置十分便利，离东区近，产品质量也令人满意。此次绿城代建项目定标较为出色，外立面采用高端石材和铝板的组合，小区景观按照千元每平米的标准进行设计。虽然没有集中式会所，但部分会所功能被布置在楼栋一层。此外，户型设计有2T2户和2T3户。总体而言，如果该项目能够顺利进行，将成为老经开区的第一项目，土地的拍卖价格不会有所下降，长期内很少有其他项目能超越它。绿城诚园的位置非常理想，距离五号线经开广场约1公里，可以算作准地铁房。最重要的是，稍微往北走一段距离就到达了郑东新区，在经开老城区这个黄金地段，再加上精装修，这个位置起码值2万元起。绿城诚园已经入驻近两年，现在证件问题已经解决，售楼部正在紧张施工中。如果没有什么变故，预计在五月份会正式入市开放。绿城诚园占地62亩，容积率为4.0，共有1170户，面积在91-140㎡之间，提供5000元/㎡的精装修。这是绿城的二代高层，拥有高标准的装修，预计销售价格将超过2万元/㎡，甚至更高。虽然绿城诚园降价很厉害，但在滨河白沙等地也不可能以小于2万的价格开盘销售，这样的产品在滨河白沙的价格应该在一万四五左右。绿城诚园距离地铁五号线和规划中的十一号线交汇站经开中心广场站约1公里左右，非常方便。

绿城诚园是绿城代建的项目，地块指标差，离富士康工厂和宿舍太近，品质一般。

绿城诚园需要经过连廊才能到家，这相当于从地下车库坐电梯上来，马上要到家了，结果需要走几米露天连廊，回家的感觉一下子就差了。

绿城诚园计划是今年11月份交付，还有8个月时间，工地也正常施工，没有停工，问题是不大的。

绿城诚园是片区品质最优 性价比高，进口石材+铝板外立面，临东站 准现房

绿城诚园位置是很便利，离东区也很近，产品看起来也不错

绿城诚园距地铁5号线与11号线（规划中）交汇站经开中心广场站1公里左右，揽双线地铁；

绿城诚园东边是富士康，西边是长盛广场（含富士康的定向公寓），环境略显复杂。地块狭长且并不规整，对于景观规划来说发挥空间不大。

绿城诚园正南方便是地铁5号线经开中心广场站，规划中的地铁11号线在此 也设有站点，距离项目直线距离约一公里；

绿城诚园产品设计的非常不错，外立面用的铝板石材，听说直接对标建业天筑，这个位置整体还不错，距离东区比较近

绿城诚园物业为绿城，劣势是地块狭长，周边环境一般。

一个口碑盘是可以成就一个企业，从鑫苑的鑫苑名家，建业的建业城市花园，很多房企都抓住了，但绿城错过了。15年前，绿城在郑州开发了第一个楼盘，绿城百合，时至今日，还是郑州CBD北部地区品质住宅的代表，但绿城郑州没有趁热打铁，至今没有第二个可以叫得响亮的楼盘，空空浪费了郑州房地产发展初期在郑州这个绿城百合口碑基础。

绿城诚园虽然降价厉害，但放到滨河白沙也卖不到开盘的小2万价格，这种产品在滨河白沙价格应该在一万四五左右。

买房的时候说交付会比效果图更好看，从目前的示范区看起来，绿城式美学风格，简约、精致，不豪不俗，落地效果还是可以的。

绿城诚园目前10、11号楼尾盘售价1.7W，7、8、9号楼均价1.9W左右，不介意10、11号楼低层有商业写字楼的话，性价比很高，如果这个项目定标不跳票的话，整体性价比依然可观。

绿城诚园交通便利，距离陇海高架很近，11号线未来在附近有站点，11号线大概率出现在地铁第四期规划中 距离高铁片区近，能吃到部分利好外溢，南边未来有商业配套康桥天阶

绿城诚园这块地硬伤比较大，不仅狭长，且形似哑铃，未来采光及视野会受到不小影响，容积率较高为4，但是这块地地价极低，开发商老板也比较有意思，想用高项目标准来赚取溢价

绿城诚园土地为长实置业有限公司所有，一般绿城代建项目比较鸡毛，但是这个项目定标却让人有所改观。 1、外立面为两层以下石材，两层以上铝板，这个组合在郑州基本是高端盘。 2、小区景观定标据说达到千元每平标准 3、虽然没有集中式会所，但是将部分会所功能分布在楼栋一层 4、户型有2T2户和2T3户 如果项目定标能落地，项目定标为老经开区第一，土拍价格不降，长时间内不会有超越者。

老经开区今年入市项目有保利天汇、华润凯旋门、绿城诚园， 绿城诚园项目位于经北六路与第八大街交叉口西南角该项目为绿城代建，土地为长实置业有限公司所有。

绿城诚园绿城代建，土地是本土开发商的，剩余的产品设计、工程管理、物业管理都是绿城的，品质也是绿城把控的，地铁11号线规划的有经北四路站，学校交付以后划片

经开主城区，距离地铁5号线最近站点约800米。周边配套齐全，产品方面全部高层设计，户型面积区间90-140㎡。目前最新消息，项目精装变毛坯，价格下调，性价比较高。

2020年，老经开区域里仅有三个盘可以购买：西边的华润凯旋门、保利天汇。以及距离高铁东站西广场最近的【绿城诚园】。

郑州绿城诚园，开发商开不靠谱存疑，项目本身地块狭长有硬伤，而且地处商业荒漠，学校和医疗配套匮乏，在街边走走，连小超市都难遇到，小吃店也缺乏。出去吃个饭，都要跑到长盛广场、跑到经北四路。

郑州的绿城诚园卖的不是现房，如果是现房，这些规划都能实实在在呈现的话，小区建筑会很明显地和厂房、库房、零部件公司等低矮建筑区别开，但这取决于开发商能否花大价钱，毕竟进口“蓝眼睛”石材+铝板幕墙，是很贵的！

很多在东区工作的工薪族会盘算，房子买绿城诚园这里，日常通勤应该压力不大，这么想想不错，但真金白银买这个项目前，你得看清了，这个带有光环的项目，只是头上带点绿，实质还是长实置业。

滨河国际新城就是经开区重点打造的一个比较纯粹的居住片区，区域内容积率都在2.5-3.0之间，居住舒适性还是不错的。

绿城诚园这块地是核心地块儿，再加上绿城的品牌，仔细分析一下这个价格是有支撑的，换句话说，买的时候贵，再卖的时候也便宜不了

老经开区域三大纯新盘一起入市，绿城诚园、华润凯旋门、保利天汇居三足鼎立，贴身肉搏。 绿城应该是精装交付，正常价格在2万左右。保利综合房价19000+，华润综合房价19000+。

绿城诚园的劣势比较明显： 不是纯绿城项目， 代建进展缓慢。委托方资金问题、土地历史问题复杂，迟迟推进不动。代建在郑州一地鸡毛的事儿特别多，稳定性容易让人疑虑； 地块不仅狭长还不规整，西侧被长盛广场个凸进来一块，社区舒适度会大打折扣； 目前不在经开老城区核心居住区，邻居富士康短期内比较嘈杂，不过也不是特别大的硬伤。

绿城诚园已经入驻本项目两年有余，目前证件问题应该已经解决，尘埃落定。 售楼部正在加紧施工，如果不再出岔子，五月份就会入市开放。 绿城诚园占地62亩地，4.0容积率，1170户，面积区间91-140㎡，宣传5000元/㎡精装修。 升级版的绿城二代高层，高标准的精装修，释放价位预计在20000元/㎡以上，甚至野心更大。

绿城诚园位置特别棒，距离五号线经开广场大概1公里，算是一个准地铁房。 最重要的一点，往北稍微走走过了陇海路，就到了郑东新区，在寸土寸金的经开老城区，加上精装修，这个位置怎么说也得20000元起步吧。

绿城诚园其实就是长盛广场二期，长盛广场和财富天阶、宏光合园以及晶城花园一样，都是先租5年给富士康，也算是为富士康开发的定向公寓。项目有6栋公寓，自身规划有6万方的商业配套，环境嘈杂。

中交入住的绿城是没有灵魂的绿城，绿城的代建是拿着绿城的万能配方，不断的复制粘贴，绿城点到那，房子就涨到那，品牌透支的非常厉害。

绿城诚园位置怎么样？周边环境好不好

绿城诚园项目怎么样？20000+的价格值得买吗？

绿城诚园所属地块早在2012年就拿了，郑政新出（2012）32号位于经开八大街以西、经北六路以南，占地面积约9公顷，土地用途为其他普通商品住房用地，土地使用年限为70年，容积率大于1小于4，土地使用权人为河南长实置业有限公司。 长盛广场最先启动，作为富士康的定向公寓开发。购房者购买后会直接签订一个5年长租协议，租金直接在总房款中扣除，16年中旬去化完毕。 目前合作的绿城诚园就是长盛广场二期地块，总用地面积为62亩，容积率4.0，总建筑面积约23万方，其中地上建筑面积约16万方，共1170套。

郑州老经开区因为靠近东区，又是主城区，目前挺缺新楼盘，偌大的片区，几乎无可售楼盘。 绿城诚园开盘价格应该不会低于20000＋，估计在21000-23000元/㎡左右。

绿城诚园作为第二代高层产品，幕墙是石材辅以铝板，偏新古典主义风格。 每栋楼都设计了架空层，按年龄分成不同活动空间，变相增加了社区的活动空间。 精装修交付，包含地暖、中央空调、新风系统三件套，另外配有德国柏丽橱柜、耶鲁门锁、步阳装甲门、圣象木地板、杜拉维特喷射虹吸式马桶、汉斯格雅花洒、瑞士弗兰卡厨房水槽、3M净水器等标准。 可以肯定的是，这个精装标准不算低，只是不知是否精挑细作。另外，预计交房时间2024年左右，时间过于长。

绿城诚园占地面积约62亩，容积率3.99，共计1170套。规划有8栋27层、2栋25层的高层和1栋3层的商业。共设有1251个车位，配比1：1；户型包含91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡等多个类别。