[绿城诚园]郑州绿城诚园楼盘是一款口碑盘，但很可惜，绿城在郑州的发展中错过了机会。虽然绿城的第一个楼盘绿城百合仍然是郑州CBD北部地区品质住宅的代表，但绿城却没有再次推出叫得响亮的楼盘，浪费了郑州房地产发展初期的机会。 不过，绿城诚园的产品设计非常出色，外立面采用了铝板石材，据说与建业天筑相媲美。而且，位置也相当不错，离东区较近，距离五号线经开广场约1公里，属于准地铁房。 此外，绿城诚园的价格也相对较低。虽然有较大的降价，但即便放到滨河白沙这样的地段，价格也不能低于小2万，而滨河白沙应该是在一万四五左右。因此，绿城诚园的价格在该区域还是相当有竞争力的。 最重要的是，绿城诚园的位置非常便利，离东区很近，而且位于经开老城区的寸土寸金之地。再加上精装修，这个位置起步价格应该在2万起步。 总体来说，绿城诚园是该片区品质最佳、性价比较高的楼盘之一。外立面采用进口石材和铝板，临近东站，且为准现房。而且该项目由绿城代建，虽然土地是本土开发商的，但剩余的产品设计、工程管理和物业管理均由绿城把控，品质有保证。此外，项目规划中还有经北四路站，学校交付后划片，未来地铁11号线也将抵达该区域。 需要注意的是，绿城诚园实际上是长盛广场的第二期项目，与财富天阶、宏光合园以及晶城花园一样，最初是租给富士康的定向公寓，项目内有6栋公寓，同时规划了6万平方米的商业配套，环境可能会有些嘈杂。 目前，绿城诚园的尾盘售价约为1.7万，7、8、9号楼均价约为1.9万左右。如果不介意10、11号楼低层有商业写字楼，那么性价比相当高。只要项目的定标不再跳票，整体性价比仍然可观。 总的来说，绿城诚园的位置还算便利，但周边环境一般。项目的物业管理由绿城负责，但由于地块较窄长，周边环境可能并不理想。