[绿城诚园]郑州绿城诚园楼盘是一个位于经开区的优质楼盘。首先，它的地理位置非常便捷，距离地铁5号线经开中心广场站很近，而且规划中的地铁11号线也将在此设站，方便出行。其次，绿城诚园已经入驻两年多，证件问题已经解决，可以放心购买。此外，售楼部正在紧张施工中，预计五月份就会入市开放，为未来业主提供更好的购房体验。 绿城诚园的规模也很大，占地达62亩，容积率为4.0，共有1170户，面积区间在91-140㎡之间，而且宣传价格为5000元/㎡的精装修。这是升级版的绿城二代高层，标准非常高，预计价格将在20000元/㎡以上。此外，绿城诚园所在的滨河国际新城是经开区的重点居住片区，区域内的容积率都在2.5-3.0之间，居住舒适性非常好。 然而，绿城诚园的地块硬伤比较大，不仅形状狭长，还形似哑铃，造成了未来的采光和视野受到一定影响，但是地价较低，开发商有意思地想用高项目标准赚取溢价。另外，绿城诚园距离地铁5号线和规划中的11号线交汇站经开中心广场站只有1公里左右，非常方便搭乘地铁。此外，绿城诚园的产品设计非常出色，外立面采用铝板石材，与建业天筑相媲美，而且距离郑东新区也比较近，对于在东区工作的工薪族来说，日常通勤压力不大。 总的来说，绿城诚园楼盘是一个地理位置优越、规模大、价格适中的楼盘。虽然地块有些硬伤，但其便利的地理位置和高品质的设计使其成为购房的不错选择。但在购买之前，还是需要了解清楚开发商的信誉和项目的实质。