[绿城诚园]郑州绿城诚园楼盘位于东边是富士康，西边是长盛广场（含富士康的定向公寓），环境略显复杂。地块狭长且并不规整，对于景观规划来说发挥空间不大。该楼盘占地面积约62亩，容积率3.99，共计1170套。规划有8栋27层、2栋25层的高层和1栋3层的商业，共设有1251个车位，配比1：1。户型包含91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡等多个类别。 绿城诚园作为第二代高层产品，幕墙采用石材辅以铝板，偏新古典主义风格。每栋楼都设计了架空层，按年龄分成不同活动空间，变相增加了社区的活动空间。精装修交付，包含地暖、中央空调、新风系统三件套，另外配有德国柏丽橱柜、耶鲁门锁、步阳装甲门、圣象木地板、杜拉维特喷射虹吸式马桶、汉斯格雅花洒、瑞士弗兰卡厨房水槽、3M净水器等标准。 虽然预计交房时间较长，2024年左右，但可以肯定的是，该楼盘的精装标准较高。此外，绿城诚园的土地为长实置业有限公司所有，该项目的定标让人有所改观。外立面为两层以下石材，两层以上铝板，这个组合在郑州基本是高端盘。小区景观定标据说达到千元每平标准，虽然没有集中式会所，但将部分会所功能分布在楼栋一层。户型有2T2户和2T3户。如果项目定标能落地，将成为老经开区第一，土拍价格不降，长时间内不会有超越者。 绿城诚园的位置便利，离东区也很近，产品看起来也不错。该项目已经入驻两年多，目前证件问题应该已经解决，售楼部正在加紧施工，预计五月份会入市开放。这是升级版的绿城二代高层，拥有高标准的精装修，预计价格在20000元/㎡以上，甚至有更大的野心。