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价格4.8
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配套4.6
交通4.6
环境4.7
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137****1812
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【金辉滨河云著】
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5
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5
金辉滨河云著地处经开区核心区域,周边1KM内有地铁3号线、郑州市第七人民医院滨河院区、签约经开区外国语学校,基本满足日常需求。
2024-03-11 10:56
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135****0329
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【金辉滨河云著】
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5
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5
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5
环境
5
金辉滨河云著划片的经外,是郑州市场上目前的网红,是一炮而红,与东外齐名。
2024-03-04 10:06
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151****2328
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【金辉滨河云著】
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5
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5
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5
环境
5
郑州金辉滨河云著楼盘是位于滨河国际新城的一个项目,规划了10栋22-34层的高层和6栋10层的洋房,总共有1776套房源。该楼盘的环境优势明显,临近潮河、蝶湖和荷湖,周边教育配套齐全,商业和文化休闲设施也很丰富。 然而,一些用户对该楼盘提出了一些不足之处。首先是开发商注重利润,小区采取高低配,导致后期居住环境不够纯粹,户型通透性一般。其次,虽然金辉滨河云著设置了三个主大门和规划了人车人流的设计,但在交房时为了应对消防也规划了地上停车位,目前还没有具体的方案确定是拆除还是用绿化来掩盖停车位。此外,金辉滨河云著的高层产品和户型相对一般,位置也相对较差,但价格较低,走的是性价比路线。 综上所述,金辉滨河云著楼盘在滨河国际新城的位置优越,价格相对较低,适合首付较低的购房者。然而,开发商在一些方面的考虑可能导致后期居住环境和户型通透性不尽人意。对于追求高品质生活的购房者来说,可能需要在选择时权衡利弊。最后,需要注意的是,金辉滨河云著交房暂缓,购房者需要与开发商核实具体情况。
2023-10-13 05:01
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150****2031
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【金辉滨河云著】
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5
环境
5
郑州金辉滨河云著楼盘位于滨河区域,是一座目标群体偏向刚需的楼盘。该楼盘的最小户型为96平米,加上毛坯价格,算是滨河区域首付较低的房子。总价约为139万元,首付约为41万元,月供大约为6000元。物业由金辉锦江物业管理,物业费为2.98元/平米。从样板间和户型图来看,户型设计没有明显的短板,但也没有什么亮点,可以算作中规中矩。 金辉滨河云著的位置靠近潮河、蝶湖和荷湖,环境优势明显。综合来看,该楼盘的性价比还是很高的。不过,开发商为闽系开发商,注重利润,因此小区采取了高低配,后期居住环境可能不够纯粹,户型通透性一般。 金辉滨河云著是中原地区首个智慧型海绵城市,约132亩滨河在售项目最大地块。该楼盘性价比较高,偏向刚需客户,但由于拿地价格较高,对于交房品质不要奢望太高。 此外,金辉滨河云著周边配套丰富,位于经开外国语学区房,最低30万元就能购买,是性价比最高的学区房之一。该楼盘与绿城明月滨河、华发峰景湾相邻,西侧规划有滨河三小和滨河中学,东北方向有滨河二小。户型设计也很不错,所有户型都是三开间朝南,通透方正,采光通风效果好。因此,如果是刚需客户,可以重点考虑金辉滨河云著。
2023-10-11 10:26
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132****0676
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【金辉滨河云著】
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环境
5
郑州金辉滨河云著楼盘是一个性价比较高的房产项目。虽然高层产品和户型一般,位置相对较差,但是距离地铁近,价格较低。在滨河国际新城这个竞争激烈的地区,金辉选择了走性价比路线,因此对于购房者来说是一个不错的选择。 该楼盘规划科学合理,南低北高,楼间距宽敞,容积率仅2.49,设计非常合理。附近还有绿城明月滨河和华发峰景湾等项目,以及滨河三小、滨河中学和滨河二小等学校,配套非常丰富。 金辉滨河云著的户型设计不错,所有户型都朝南,通透方正,采光通风效果好,非常适合刚需客户考虑。预计今年6月交付,特价房的价格为12500元/㎡左右,中间楼栋为13000-15000元/㎡,是在滨河区域中首付较低的房子之一。 唯一不确定的是交房后是否会拆除地上停车位或者用绿化掩盖停车位,金辉还没有具体的方案。不过,考虑到金辉滨河云著的地块属性和高性价比,对于交房品质可能不要有太高期望。总的来说,郑州金辉滨河云著楼盘是一个值得考虑的选择。
2023-10-03 03:13
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185****6183
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【金辉滨河云著】
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5
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5
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5
环境
5
郑州金辉滨河云著楼盘是一个稳定的房企,主打主流产品和价格。销量方面也比较可观。该楼盘的户型设计不错,所有户型都面向南方,通透方正,采光通风效果好。对于刚需客户来说,是一个值得考虑的选择。楼盘设置了三个主大门,南门、北门和西门,规划人车人流设计。然而,关于交房后地上停车位的处理方案还不确定,可能会拆除或用绿化来掩盖。金辉滨河云著所在的滨河国际新城区域配套设施非常丰富。目标群体和定位偏向刚需,价格相对便宜,特价房优惠较大。然而,交房暂缓仍是一个问题。总体而言,金辉滨河云著在滨河国际新城的竞争激烈的市场中,以性价比为卖点,对于购房者来说是一个不错的选择。
2023-09-29 10:00
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135****9277
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【金辉滨河云著】
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郑州金辉滨河云著楼盘位于经开滨河国际新城区域内,周边配套非常丰富。该项目备案名为金辉滨河彩云筑,营销案名为金辉滨河云著。金辉是郑州双子之一,该项目给我最大的震撼是高地价和楼面价。地块容积率为2.5,最高限价为19000元/㎡。金辉地产以熔断价239500万元摘得该地块,刷新了滨河区域的新地价。金辉滨河云著是中原首个智慧型海绵城市,占地约132亩。金辉是一个比较稳定的房企,产品平平无奇,销量中等,但稳定性较高,可能更受购房者青睐。该项目预计今年6月交付,最大的优势是价格较低,特价房约12500元/㎡左右,中间楼栋约13000-15000元/㎡。户型设计不错,所有户型都朝南,通风采光效果好。项目周边有绿城明月滨河和华发峰景湾,以及滨河小学和滨河中学。金辉滨河云著的高层产品一般,户型一般,位置相对较差,但地铁距离近,价格较低。在竞争激烈的滨河国际新城中,金辉走的是性价比路线。该楼盘还有较低的首付,96平米的最小户型毛坯价格较低。整个项目规划科学合理,南低北高,楼间距宽,容积率仅为2.49。滨河国际新城越来越热闹,华发这个开发商虽然不太了解,但期待他们能推出什么样的产品。
2023-09-21 03:01
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138****1616
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【金辉滨河云著】
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5
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5
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5
郑州金辉滨河云著楼盘位于滨河区域,交通便利,周边环境优美,靠近潮河、蝶湖和荷湖,享有良好的自然资源。楼盘的开发商是闽系开发商,注重利润,采取了高低配的设计方案,因此后期居住环境可能不够纯粹,户型通透性一般。但考虑到滨河区域的地块属性和金辉的稳定性,金辉滨河云著的性价比较高,主要定位于刚需群体。最小户型为96平米,加上毛坯价格较低,是滨河区域首付较低的选择之一。该楼盘属于中规中矩的产品,没有明显的亮点或短板。预计折后总价约为139万元,首付约41万元,月供约6000元。物业由金辉锦江物业管理,物业费为2.98元/平方米。金辉滨河云著的项目配套丰富,位置和交通便利,适合刚需购房者。然而,目前金辉滨河云著的交房时间暂缓,需要等待开发商具体的安排。总体来说,金辉滨河云著是一个性价比较高、稳定可靠的楼盘选择。
2023-09-02 04:00
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151****1911
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【金辉滨河云著】
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5
地段
5
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5
交通
5
环境
5
郑州金辉滨河云著楼盘位于滨河国际新城区域,该项目所占据的配套非常丰富。规划科学合理,南低北高,超宽楼间距,容积率仅2.49。项目设置了三个主大门,南门、北门和西门,规划的人车人流的设计。距离地铁3号线约600米,交通便利。 该楼盘的特价13600元/平米的价格确实是相当实惠的,但也有用户认为这个价格可能会引发质量问题。此外,该楼盘的楼面价10815元/㎡,售价一万四到一万五,刚刚覆盖成本,不免让人担心。 项目最小户型为96平米,配合毛坯价格,是滨河区域首付较低的房子之一。虽然楼层不太理想,但对于滨河国际新城这样竞争激烈的地区来说,金辉滨河云著以性价比路线走得不错。 此外,金辉滨河云著是中原首个智慧型海绵城市,项目所占据的约132亩滨河是整个售卖项目中最大的地块之一。周边有滨河三小、滨河中学和体育公园,生活配套设施齐全。 综上所述,金辉滨河云著楼盘在滨河国际新城区域内拥有丰富的配套设施,交通便利,价格相对较低,是一处性价比较高的选择。但需注意楼面价可能引发质量问题,以及地块位置相对滨河国际新城核心区较远的问题。总体而言,金辉滨河云著是值得期待的楼盘之一。
2023-08-23 04:53
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152****5681
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【金辉滨河云著】
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郑州金辉滨河云著楼盘是位于滨河国际新城的一处房产项目。根据其他用户的点评,该楼盘的定位偏向刚需市场。该楼盘的96㎡中低楼层的一套房价约为139万元,首付约为41万元,月供约6000元左右。物业方面是金辉锦江物业,物业费为2.98元/㎡。从样板间和户型图来看,该楼盘的户型设计没有明显的短板,但也没有亮点,可以算作中规中矩的设计。该楼盘的交房时间暂时推迟,138㎡户型的特价为13600元/㎡,这个价格确实是亏本的。然而,考虑到拿地价格,不能对交房品质抱有太高的期望。该楼盘所处的滨河国际新城区域配套设施非常丰富。该楼盘的户型设计不错,所有户型都面向南,采光通风效果良好,对于刚需客户来说值得考虑。此外,该楼盘性价比较高,交通便利,距离滨河三小、滨河中学和体育公园都很近,离地铁3号线约600米。然而,金辉滨河云著的楼面价覆盖成本,质量问题可能引起购房者的担忧。此外,地块位置较远离滨河国际新城核心区,但离地铁较近。总体来说,金辉滨河云著的规划科学合理,楼间距宽广,容积率为2.49。虽然该楼盘的产品和销量普通,但金辉作为一个稳定的房企,还是能够获得购房者的青睐。该楼盘预计今年6月交付,最大的优势是价格便宜,特价房约为12500元/㎡左右,中间楼栋为13000-15000元/㎡。对于滨河区域来说,金辉滨河云著的最小户型96平方米的房子加上毛坯价格算是首付较低的房子。
2023-08-14 10:13
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173****3497
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【金辉滨河云著】
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5
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5
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5
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5
郑州金辉滨河云著楼盘是一个相对稳定的房企,他们的产品和价格都比较主流,销量也不错。位于经开滨河国际新城区域,该项目的配套设施非常丰富。楼盘的规划很科学合理,楼间距宽敞,容积率低,户型面积为138平方米。特价房的价格为13600元/平方米,这个价格确实是非常划算的。楼盘设置了南门、北门和西门,设计了人流和车流的规划,但是关于交房后地上停车位的处理还不确定,金辉还没有提出具体的方案。楼面价为10815元/平方米,售价为一万四到一万五,刚刚覆盖成本,可能会引起购房者对质量的担忧。地块位置相对滨河国际新城核心区较远,但离地铁较近。楼盘位于经开外国语学区,性价比较高,价格适中,最低只需30万。预计今年6月交付,特价房的价格为12500元/平方米左右,中间楼栋的价格为13000-15000元/平方米。金辉滨河云著是金辉在河南投建的第一个楼盘,宣传成为标杆项目,但实际上成了安置房的标准,宣传虚假严重。交房暂缓,但性价比较高,适合刚需购房。楼盘周边有绿城明月滨河和华发峰景湾,以及滨河三小和滨河中学。最小户型为96平方米,加上毛坯价格,是滨河区域首付较低的选择。此外,该楼盘还是中原地区首个智慧型海绵城市,约132亩滨河在售项目中最大的地块。尽管开发商华发的声誉不大,但对于他们会推出怎样的产品还是值得期待的。
2023-08-03 02:13
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159****7190
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【金辉滨河云著】
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环境
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郑州金辉滨河云著楼盘虽然在高层产品和户型方面一般,位置相对较差,但距离地铁近,价格也比较低。在竞争激烈的滨河国际新城,金辉滨河云著选择了性价比路线,这是一个明智的选择。该楼盘规划了10栋22-34层的高层和6栋10层的洋房,共有1776套房源,其中高层占比60%,小高层占比30%,洋房占比10%。该项目临近潮河、蝶湖和荷湖,环境优势明显。周边教育、商业和文化休闲配套齐全,包括一中分校、滨河一小、国际双语学校、荷湖特色中央水街、洲际酒店等。金辉滨河云著的物业是金辉锦江物业,物业费为2.98元/㎡。从样板间和户型图看,户型设计中规中矩,没有太多短板也没有亮点。虽然开发商注重利润,小区后期居住环境可能不够纯粹,户型通透性一般,但考虑到价格和地块属性,该楼盘的性价比还是较高的。在这个滨河区域越来越热闹的背景下,金辉滨河云著的定位偏向刚需购房群体,房型适中,价格也相对较低。总体而言,金辉滨河云著是一个值得期待的楼盘。
2023-07-25 03:00
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130****7597
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【金辉滨河云著】
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环境
5
郑州金辉滨河云著楼盘是一座性价比较高的楼盘。尽管高层产品和户型一般,位置相对较差,但它的价格较低,且距离地铁较近。在竞争激烈的滨河国际新城,金辉选择了以性价比为卖点,与其他开发商的高端改善产品相比较有竞争力。预计该楼盘将于今年6月交付,特价房的价格约为12500元/㎡左右,而中间楼栋的价格为13000-15000元/㎡。金辉滨河云著所处的滨河国际新城区域配套设施非常丰富。楼盘的目标群体是刚需购房者,价格较为亲民。物业由金辉锦江物业管理,物业费为2.98元/㎡。楼盘的规划科学合理,设计南低北高,楼间距较宽,容积率仅为2.49,是中原地区首个智慧型海绵城市,占地约132亩。虽然金辉滨河云著的交房品质可能不能过高期望,但在滨河区域来说,它的居住舒适度还是不错的。此外,楼盘的最小户型为96平方米,加上毛坯价格,算是该区域首付较低的房子。金辉滨河云著的地块备案名为金辉滨河彩云筑,营销案名为金辉滨河云著。该楼盘的地价较高,刷新了当时滨河区域的新地价。在金辉滨河云著的周边,有绿城明月滨河和华发峰景湾,以及滨河三小和滨河中学。需要注意的是,金辉滨河云著的交房暂缓。
2023-07-20 11:13
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138****5406
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【金辉滨河云著】
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郑州金辉滨河云著楼盘是一个性价比较高的选择。该楼盘的户型设计非常不错,所有户型都朝南,通透方正,采光通风效果好。特别适合刚需客户考虑。楼盘位于滨河国际新城,地理位置优越,靠近潮河、蝶湖和荷湖,环境优势明显。该楼盘是中原首个智慧型海绵城市,拥有约132亩滨河在售项目最大地块。价格方面,楼盘预计今年6月交付,特价房价格在12500元/㎡左右,中间楼栋为13000-15000元/㎡。最小户型为96平米,加上毛坯价格,在滨河区域算是首付较低的房子。小区的配套设施齐全,周边有绿城明月滨河、华发峰景湾等楼盘,以及滨河三小、滨河中学等学校。物业由金辉锦江物业管理,物业费是2.98元/㎡。总体来说,金辉滨河云著楼盘是一个性价比较高的选择,特别适合刚需客户考虑。
2023-07-19 05:00
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188****5052
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著,经开外国语学区房,最低30万就能上车,性价比最强学区房
2023-04-10 09:43
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157****8999
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著预计今年6月交付,最大的优势是便宜,特价房12500元/㎡左右,中间楼栋13000-15000元/㎡。
2022-06-01 05:21
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199****8651
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著在经开滨河国际新城区域内,该项目所占据的配套非常丰富。
2022-05-23 02:29
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136****1768
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【金辉滨河云著】
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滨河性价比之王, 明年9月份交房,滨河三小,滨河中学,体育公园一路之隔,距地铁3号线约600米
2022-04-27 05:30
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136****2252
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金辉滨河云著交房暂缓
2022-01-10 05:14
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159****6506
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【金辉滨河云著】
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中原首个智慧型海绵城市,约132亩滨河在售项目最大地块
2021-12-20 04:59
4
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151****6978
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【金辉滨河云著】
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5
金辉滨河云著规划科学合理,南低北高,超宽楼间距,容积率仅2.49
2021-12-20 04:56
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182****3455
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【金辉滨河云著】
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滨河国际新城的金辉滨河云著,期房的时候1.6W左右现在现房1.3W+ 楼层不好。
2021-12-13 05:54
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187****0835
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著是金辉来河南投建的第一个楼盘,宣传的做成标杆,样板。现在成了安置房的标准,虚假宣传特别严重。
2021-11-29 04:27
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158****8855
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著最小户型96平,再加上毛坯价格,在滨河区域算是首付较低的房子。
2021-09-24 05:46
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157****7491
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著的北侧是绿城明月滨河、东侧是华发峰景湾,项目的西侧规划的滨河三小和滨河中学,东北方向的滨河二小
2021-09-17 05:40
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139****8941
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【金辉滨河云著】
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4
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3
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金辉滨河云著设置了三个主大门,南门、北门和西门,规划的人车人流的设计,但是交房时为了应对消防也规划的有地上停车位,交房后具体是要拆掉还是用绿化来掩盖停车位是不确定的,金辉还没有具体的方案;
2021-09-17 05:39
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159****0162
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【金辉滨河云著】
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138㎡户型。特价13600元/平米,这价位,确实是赔钱了。当日风光当地王,如今含泪端起枪。
2020-10-17 03:16
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186****6030
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著高层产品一般,户型一般,位置相对较差,距离地铁近,还有价格低。但在高手如云的滨河国际新城,每个开发商都拿出了高端系的改善产品,相对来说对于竞争激烈的滨河,金辉走的是性价比路线。
2020-09-07 05:56
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156****4845
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【金辉滨河云著】
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金辉就此地块备案名:金辉滨河彩云筑,营销案名金辉滨河云著。 金辉目前在郑州双子之一,金辉这个项目给我最大的震撼就是高地价,楼面价10815,高层目前卖到1.5W+,特价房卖到过1.4W+。郑政经开出(2017)84号,容积率2.5,最高限价19000元/㎡,被金辉地产以熔断价239500万元摘得,折合单价1800.75万元/亩,楼面价10815元/㎡,这也刷新了当时滨河区域的新地价。
2020-09-07 05:55
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158****6855
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【金辉滨河云著】
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5
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5
交通
5
环境
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金辉最大的争议是楼面价10815元/㎡,售价一万四到一万五,也就刚刚覆盖成本,不免让人担心质量问题;地块位置其实已经远离滨河国际新城核心区,好在距离地铁较近。
2020-08-04 05:05
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187****1163
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【金辉滨河云著】
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5
之前跟金辉的人聊过,他们的意思,金辉就是一个比较稳的房企,主流产品、主流价格,销量这方面比较佛。 想想滨河国际新城的金辉滨河云著,差不多也是这个情况,产品平平无奇,销量普普通通,不过稳一点的房企或许会更受购房者青睐。
2020-07-25 05:49
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158****8977
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【金辉滨河云著】
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金辉滨河云著性价比较高,产品方面偏刚需,但是地块属性不错,2.5的容积率,居住舒适度还是有的。鉴于拿地价格,对于交房品质不要奢望太高。
2020-05-23 06:07
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131****0279
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【金辉滨河云著】
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环境
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金辉滨河云著户型设计的不错,所有户型都做到了三开间朝南,全明设计。通透方正,采光通风效果好。如果是刚需客户可以重点考虑下。
2020-05-23 06:07
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137****1299
点评了
【金辉滨河云著】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
金辉滨河云著的位置比较靠近潮河、蝶湖和荷湖,环境优势明显;综合来说,金辉滨河云著的性价比还是很高的。不过开发商为闽系开发商,比较注重利润,小区采取高低配,后期居住环境不够纯粹,户型通透性一般。
2020-04-02 04:48
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182****7871
点评了
【金辉滨河云著】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
金辉滨河云著的目标群体和定位偏刚需,一套96㎡的中低楼层,折后总价约139万元,首付约41万元,月供6000左右。物业是金辉锦江物业,物业费2.98元/㎡,从样板间和户型图看,户型设计并没有什么短板,当然也没什么亮点算是中规中矩。
2020-04-02 04:46
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187****8743
点评了
【金辉滨河云著】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
金辉滨河云著规划10栋22-34F高层、6栋10F洋房,内部配套一所幼儿园。项目整体规划1776套房源。高层1062套,占比60%;小高层534套,占比30%;洋房180套,占比10%。 项目临近潮河、蝶湖和荷湖,环境优势明显;周边教育配套齐全:一中分校、滨河一小已招生,国际双语学校(规划), 商业:荷湖特色中央水街,洲际酒店等, 文化休闲:三馆三中心”,规划展览馆、图书馆、档案馆、法云寺文化禅修中心、滨水文化中心、国际演艺中心、司赵火车站等。 闽系开发商,比较注重利润,小区采取高低配,后期居住环境不够纯粹,户型通透性一般。
2020-03-02 03:35
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133****8448
点评了
【金辉滨河云著】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
滨河越来越热闹了,华发这家开发商没听过,不知道会做出怎样的产品,期待一下
2020-02-18 03:37
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金辉滨河云著
13500-20000元/㎡
宜居生态地产
婚房/刚需
在售
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