[金辉滨河云著]郑州金辉滨河云著楼盘位于滨河区域，是一座目标群体偏向刚需的楼盘。该楼盘的最小户型为96平米，加上毛坯价格，算是滨河区域首付较低的房子。总价约为139万元，首付约为41万元，月供大约为6000元。物业由金辉锦江物业管理，物业费为2.98元/平米。从样板间和户型图来看，户型设计没有明显的短板，但也没有什么亮点，可以算作中规中矩。 金辉滨河云著的位置靠近潮河、蝶湖和荷湖，环境优势明显。综合来看，该楼盘的性价比还是很高的。不过，开发商为闽系开发商，注重利润，因此小区采取了高低配，后期居住环境可能不够纯粹，户型通透性一般。 金辉滨河云著是中原地区首个智慧型海绵城市，约132亩滨河在售项目最大地块。该楼盘性价比较高，偏向刚需客户，但由于拿地价格较高，对于交房品质不要奢望太高。 此外，金辉滨河云著周边配套丰富，位于经开外国语学区房，最低30万元就能购买，是性价比最高的学区房之一。该楼盘与绿城明月滨河、华发峰景湾相邻，西侧规划有滨河三小和滨河中学，东北方向有滨河二小。户型设计也很不错，所有户型都是三开间朝南，通透方正，采光通风效果好。因此，如果是刚需客户，可以重点考虑金辉滨河云著。