郑州绿都青云叙楼盘是一处具备精装修电梯洋房和高层住宅的项目。该楼盘的得房率约为84%，准现房，预计将在明年10月交付。最初的售楼部于5月16日对外开放，从其景观打造来看，该项目拥有现代东方风格，简约大气。绿都青云叙是绿都集团在郑州的首个精装交付项目，因此备受期待。 该楼盘的价格相对较为吸引人，初期推出的6号和7号楼以两梯四户设计为特点，95平方米的中间户型和110平方米、125平方米的边户型深受关注。此外，绿都青云叙还凭借特价房的优势，以每平方米12000元的价格再次成为郑州地产市场的热门楼盘。 然而，该项目的位置相对较远，位于惠济核心住宅区的外围。周边的生活配套设施还需要进一步完善。最近的地铁站是2号线的惠济区政府站，而且项目周边的交通便利，京广快速路、天河路和连霍高速等城市主干道方便自驾出行。 未来，绿都青云叙可能会引入不错的学校，如果能签约名校，将对该项目产生重要的利好影响。此外，该楼盘的三期主推128平方米户型，毛坯均价约为13000元左右，被认为是整个三期中最好的户型之一，适用于改善需求人群。目前，该项目暂时不准备开发后期地块，仅剩少量洋房在售，而且价格相较之前有所下调，每平方米差不多降低了2000元。 总体而言，郑州绿都青云叙楼盘以其价格优势、精装修和交通便利等特点，吸引了众多购房者的关注。然而，对于追求核心区域和周边生活配套完善的购房者来说，该项目的位置可能不太理想。

郑州绿都青云叙楼盘位于惠济区，首期规划了学校用地，后期将引入重点学校来提升社区的教育品质，这对于教育资源不足的惠济区来说是一个重要的改善。售楼部的景观设计以现代东方风格为主，简约而不失大气，给人留下了良好的印象。项目距离2号线惠济区政府站只有989米，自驾出行也很方便，周边有多条城市主干道。项目紧邻600亩古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆，环境优美。然而，该项目的位置相对偏远，周边生活配套还有待完善，离地铁站也较远。此外，一期楼盘只有五栋楼，旁边没有商业区，这也是一个不足之处。另外，一些业主反映绿都在承诺签约学校的问题上失信，这也给人留下了质疑。不过，绿都青云叙楼盘以其特价房的优势吸引了很多人的关注，均价下探至12500元/平米，价格较为吸引人。总体而言，郑州绿都青云叙楼盘在教育资源和价格方面具有一定的优势，但位置稍显偏远，周边生活配套还需完善。

郑州绿都青云叙楼盘是一个精装修交付的项目，配备有地暖、钢制防盗门和指纹密码锁。该楼盘的装修亮点并不多，但用精装修来做溢价。周边设有大型工厂如格力、三全，以及汽配城和批发市场。项目一期规划有学校，虽然目前尚未签约学校，但正在洽谈中。建面约95-135㎡的成品小高层户型宽敞奢阔。该项目距离2号线惠济区政府站仅989米，交通便利。周边还有中小学用地规划，随着北四环的开通和地铁2号线的运营，交通更加方便。绿都青云叙是一个纯小高层社区，最小户型为95平米，居住氛围较为纯粹。二期没有公租房，只有高层和洋房。然而，一些老业主对于降价感到不满，导致他们亏损了数万元。总体而言，绿都青云叙楼盘以其特价房的优势再次成为郑州地产圈的热门项目。

郑州绿都青云叙楼盘位于约600亩古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆的附近，环境优美，被索须河和贾鲁河环抱。这里是一个纯小高层社区，最小户型为95平方米，社区居住氛围较为纯粹。楼盘的价格在均价14500元的基础上下探至12500元，享有直降2000元的优惠，吸引了不少购房者的关注。 然而，绿都青云叙的位置不算理想，位于郑州财经学院西南角，周边相对较为荒芜，除了临近一个大学外，主要是工厂。这意味着该区域的成熟周期可能较长。另外，后期地块暂时不准备开发，只有少量洋房在售，价格比之前有所上涨。 尽管如此，绿都青云叙项目仍有其优势。首先，项目规划了学校用地，有望引入重点学校，提升社区的教育品质。同时，该楼盘是绿都集团首个精装修交付的项目，厨房成品交付展示了消毒柜、净水机、抽油烟机、厨房吊柜等设施。此外，该楼盘的交通非常便利，周边规划了地铁2号线和北四环，使得出行更加便捷。 总体而言，郑州绿都青云叙楼盘在价格和居住环境等方面有其优势，但位置不佳和后期地块暂不开发等问题也需要购房者在考虑购买时进行权衡。

郑州绿都青云叙楼盘位于惠济核心住宅区附近，相对偏远，周边生活配套还有待完善，适合刚需和刚改客户关注。作为绿都集团第一个精装交付项目，绿都青云叙在南侧临近一大片墓地，购房者需实地考察，因为有真正的墓景房存在。项目位置较偏离核心区，周边生活配套匮乏，最近的地铁站为2号线惠济区政府站，但京广快速路、天河路、连霍高速等城市主干道便利出行。3月2日，绿都青云叙以总成交价11.3亿摘得郑州政府土地，面积近139亩。该楼盘在推出时曾以14500-15000的均价，特价精装12800，毛坯12000起，直降2000多，客户反应热烈。楼盘为纯小高层社区，最小户型95平方米，社区居住氛围较为纯粹。5月22日开盘的三期小高层7#（2D18F2T4）共计142套房源，均价（毛坯）为14300-14500元/㎡。首期推出的6#和7#为两梯四户设计，户型包括95平方米的小三房，以及110平方米和125平方米的三房。该项目周边规划有中小学用地，且北四环开通以及地铁2号线的开通使交通出行非常便利。然而，该楼盘一期只有五栋楼，旁边缺乏商业配套，并且距离地铁较远。

郑州绿都青云叙楼盘是一处地理位置优越的小高层社区，最小户型为95平米，社区居住氛围较为纯粹。该楼盘在5月22日开盘，推出的三期小高层7#（2D18F2T4）共有142套房源，已售出92套。均价为14300-14500元/㎡（毛坯）。然而，该楼盘南侧附近有一大片墓地，购房者需要实地考察，以避免购买到真正的墓景房。不过，该楼盘后期有望引入一所名校，若能签约成功，将对项目起到一大利好作用。 绿都青云叙的周边环境优美，紧邻约600亩的古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆等，河流环抱，景色宜人。同时，该楼盘距离2号线惠济区政府站仅有989米，交通便利。不过，相对于惠济核心住宅区，绿都青云叙稍显偏远，生活配套还有待完善。 据了解，绿都青云叙首期入市的楼栋为6#和7#，都是两梯四户设计，其中中间户为95平米小三房，边户分别为110平米三房和125平米三房。楼盘精装修交付，配备指纹密码锁、断桥铝三层隔热隔音玻璃等设施，但不包括新风系统。样板间已对外开放，整体装修设计较为普遍。 绿都青云叙是绿都集团的第一个精装交付项目，由于特价房的吸引力（12000元/平米），再次成为郑州地产圈的热门楼盘。该楼盘位于杜庄城中村改造项目区域，周边规划有中小学用地，且交通便利，靠近北四环和地铁2号线，方便出行。 总的来说，郑州绿都青云叙楼盘地理位置优越，户型设计多样，价格相对较为亲民，具备一定的投资潜力。但购房者需要注意该楼盘南侧的墓地问题，并了解周边生活配套的完善情况。

郑州绿都青云叙楼盘位于惠济区，是一处纯小高层社区，最小户型为95平米，这使得社区居住氛围相对较纯粹。其中，三期主推的128平米户型被认为是整个楼盘中最好的户型之一，均价约为13000元/平米，是刚需社区中的偏改善户型。楼盘中的厨房成品交付展示了消毒柜、净水机、抽油烟机、厨房吊柜等设施。此外，指纹密码锁和断桥铝三层隔热隔音玻璃也是楼盘的标配。样板间对外开放，整体装修设计较为大众。不过，业主们的心结之一是降价导致房价下跌，有些业主甚至直接亏损数万元。楼盘所处位置稍显偏远，周边生活配套还有待完善，且靠近一个大学和工厂，区域的成熟周期可能较长。不过，随着周边地铁2号线的开通和中小学用地的规划，交通出行将更加便利，教育品质也有望提升。售楼部位于上元路向西200米路北，方便前往。总体来说，郑州绿都青云叙楼盘具有一定的优势，但也存在一些不足之处，买房前需多加考虑。

郑州绿都青云叙楼盘是绿都集团第一精装交付的项目。位于惠济区政府站附近，交通便利，毗邻地铁2号线，方便出行。该项目是绿都和源升合作开发的城改项目，两家开发商都有着良好的口碑。 绿都青云叙建面积约95-125㎡的低密成品美宅和约135㎡的云系洋房正火热销售中。该项目的优势在于纯小高层社区，小区居住氛围较为纯粹。同时，周边规划有中小学用地，未来有望引入优秀的学校，为孩子的教育提供便利。 然而，郑州绿都青云叙的位置相对较偏，周边还比较荒芜，以工厂和拆迁安置房为主。项目一期五栋楼旁边没有商业设施，离地铁也稍远。此外，该项目一度失信于业主，导致信誉受损。 绿都青云叙的价格降低至12500元/㎡，相对较为实惠。项目精装修交付，配备指纹密码锁、断桥铝三层隔热隔音玻璃等设施，但不包括新风系统。 总体而言，郑州绿都青云叙楼盘在交通、住宅品质和未来教育资源方面具有一定优势，但需要考虑其偏远位置和周边环境。对于有需求的购房者来说，可以考虑该项目的性价比和发展潜力。

郑州绿都青云叙楼盘是一座令人期待的改善型住宅项目。该项目首期入市的6#和7#两栋楼采用两梯四户设计，中间户为95平米的小三房，边户则是110平米和125平米的三房户型。楼盘精装修交付，配置了指纹密码锁、断桥铝三层隔热隔音玻璃等高品质设施。厨房成品交付展示了消毒柜、净水机、抽油烟机、厨房吊柜等设备。此外，绿都青云叙还打造了精装修改善项目，成为绿都在郑州的首个精装修项目，给人留下了一定的期待。 然而，该楼盘的位置并不理想，位于郑州财经学院西南角，周边相对较荒芜，除了临近一个大学和一些工厂外，周边还有汽配城和批发市场。区域的发展成熟周期可能会比较长。此外，一些老业主因为降价而亏损数万元，这成为了他们的心结。 尽管如此，绿都青云叙楼盘的特价房价格吸引了很多购房者，12000元/平米的价格再次成为了郑州地产圈的热门话题。未来，该项目有可能引入优质学校，这将为项目增加一大利好。总的来说，郑州绿都青云叙楼盘对于改善型购房者来说是一个有吸引力的选择。

郑州绿都青云叙楼盘位于惠济区政府站附近，距离地铁站约989米，交通便利。该项目一期有五栋楼，周边规划尚未签约学校，但有中小学用地，便于孩子就学。二期没有公租房，主要是高层和洋房。楼盘建面积约95-125㎡的低密成品美宅和约135㎡的云系洋房，受到热销欢迎。该楼盘采取特价策略，精装修每平米12800元起，毛坯每平米12000元，直降2000元。售楼部位置在上元路向西200米路北处。虽然周边生活配套还有待完善，但随着北四环的开通和地铁2号线的运营，交通出行非常便利。然而，该楼盘位置稍显偏远，在荒芜的区域，除了临近一个大学和工厂，周边发展的成熟周期较长。整体而言，绿都青云叙以特价房的优惠吸引了众多购房者的关注，成为郑州地产圈的热门楼盘之一。

郑州绿都青云叙楼盘位于郑州财经学院西南角，位置稍显偏远，周边生活配套相对匮乏。但该楼盘提供了精装修和毛坯两种价格选择，价格相对实惠。最新开盘的三期小高层7#（2D18F2T4）共计142套房源，去化率达到92套。其中，128平方米户型被认为是整个三期最好的户型，价格约为13000元/㎡，适合改善型需求。项目规划了学校用地，并计划引入重点学校提升教育品质。然而，绿都青云叙在过去的销售过程中屡次失信于购房者，导致信誉受损。此外，项目附近为工厂和墓地，周边环境相对荒芜，成熟周期较长。对于刚需和刚改客户而言，可以考虑该楼盘。总体来说，郑州绿都青云叙楼盘的地理位置不理想，但价格实惠，户型多样，并有规划的学校用地，适合一些特定购房需求。

绿都青云叙精装修电梯洋房，准现房，明年10月交付，四叶草户型，得房率约84%，1梯2户

绿都青云叙后期地块暂时不准备开发，剩余少量洋房在卖，价格比之前讲了有差不多2000每平

绿都青云叙售楼部从 上元路 方向进入向西200米路北

绿都青云叙紧邻约600亩古树苑、月湖公园、黄河迎宾馆，索须河、贾鲁河双河环抱，环境优美。

绿都青云叙从一期销售时宣传要签约的学校到三期快售完时仍未落地，屡次失信于业主。

绿都青云叙为老业主带来的最大心结是降价，导致很多业主买房不久就直亏数万元。

绿都青云叙三期主推128平户型，毛坯均价13000左右，这算的上是整个三期最好的户型，3+1一梯一户电梯入户设计，四开间朝南，刚需社区中的偏改善户型。

绿都青云叙三期景明苑位于天元路北、杜庄街西，在一期的南侧，西侧规划的是学校用地，东侧为项目四期用地。

绿都青云叙降价2000元/㎡，精装12800元/㎡起，毛坯12000元/㎡。

绿都青云叙凭借着“特价房”12000元/平米，再次成为郑州地产圈热门楼盘。

绿都青云叙建面积约95—125㎡低密成品美宅/建面约135㎡云系洋房 火热销售中，建面积约95—125㎡低密成品美宅/建面约135㎡云系洋房 火热销售中

绿都青云叙，原价14500-15000，特价精装12800，毛坯12000起，直降2000多，客户直接挤爆售楼部。

绿都青云叙，均价14500的小高层下探至12500，直降2000。

绿都青云叙周边有格力、三全这样的大型工厂，还有汽配城、批发市场。还有大量的拆迁安置房。

绿都青云叙南侧一大片墓地，买房实地多看看，真正的墓景房

绿都青云叙项目一期西侧和南侧规划有学校，不过目前尚未签约学校，学校还在洽谈中

绿都青云叙项目位置不算太好，偏离核心区，周边生活配套匮乏，距离最近的地铁站为2号线惠济区政府站。京广快速路、天河路、连霍高速等多条城市主干道，后期自驾出行方便。

绿都青云叙是绿都和源升合作开发的一个城改项目，其实提起这两个开发商应该都不陌生，源升开发的航海路金锣湾项目可以称为人尽皆知，而绿都作为本土房企来说，也已经在悄无声息之间走向了全国。

绿都青云叙5月22日开盘，推出三期小高层7#（2D18F2T4），共计142套房源，去化92套。均价（毛坯）：小高层14300-14500元/㎡。

绿都青云叙后期大概率会引入不错的学校，如果能签约名校，对项目肯定是一大利好。

绿都青云叙精装修交付，配备有地暖、钢制防盗门、指纹密码锁，装修上亮点并不多，用精装修来做溢价

3月2日，绿都青云叙摘得郑政出〔2021〕3号、4（网），近139亩，总成交价11.3亿

青云叙厨房成品交付展示，消毒柜、净水机、抽油烟机、厨房吊柜等。

绿都青云叙是绿都集团第一个精装交付的项目。

绿都青云叙二期没有公租房，只有高层＋洋房

绿都青云叙优势是纯小高层社区，最小户型95平，社区居住氛围较纯粹。

绿都青云叙相对惠济核心住宅区稍显偏远，周边生活配套还有待完善

绿都青云叙的位置不算好，首期在郑州财经学院西南角。周边还算是比较荒芜，除了临近一个大学其他就是工厂。区域的成熟周期会比较长。

绿都青云叙项目距离2号线惠济区政府站989米。

绿都青云叙建面约95—135㎡成品小高层，奢阔户型大空间!

绿都青云叙首期西侧和南侧为规划中小学用地，后期将引入重点学校来提升社区的教育品质

绿都青云叙首期入市为6#和7#，其中6#和7#均为两梯四户设计，中间户为95平小三房，边户分别为110平三房和125平三房。

绿都青云叙2号楼东单元为2梯 7户公租房，不对外进行销售，内部精装修交付

绿都青云叙是绿都集团第一精装交付的项目

绿都青云叙精装修交付，指纹密码锁、断桥铝三层隔热隔音玻璃为标配，但不包括新风系统，样板间也已对外开放，总体装修设计亮点不多，属于比较大众系列。

绿都青云叙首期西侧和南侧为规划中小学用地，后期将引入重点学校来提升社区的教育品质，惠济区整体教育水平比较薄弱，哪所学校将花落青云叙拭目以待。

绿都青云叙相对惠济核心住宅区稍显偏远，周边生活配套还有待完善，刚需和刚改客户可以关注。

绿都青云叙杜庄城中村改造项目，周边规划有中小学用地，伴随北四环的开通，再加上周边的地铁2号线，交通出行非常便利。

不要迷信宇通，买房是大事，绿都的口碑已经烂了

绿都青云叙一期就五栋楼，旁边没有商业，离地铁也远。

绿都青云叙5月16日，售楼部正式对外开放，从售楼部的景观打造来看，惠济改善盘的基调还是有的，现代东方风格，简约不失大气。相比绿都澜湾的澜系定位刚需，云系的青云叙定位改善，首期地块5栋小高层，户型面积起步95㎡三房，此外还有110㎡三室两卫，125㎡四室两卫，更是打造了精装修成品房交付，作为绿都在郑州的首个精装修改善项目，还是让人有点期待的。