[绿都上璟苑（绿都青云叙四期）]郑州绿都青云叙楼盘是一处具备精装修电梯洋房和高层住宅的项目。该楼盘的得房率约为84%，准现房，预计将在明年10月交付。最初的售楼部于5月16日对外开放，从其景观打造来看，该项目拥有现代东方风格，简约大气。绿都青云叙是绿都集团在郑州的首个精装交付项目，因此备受期待。 该楼盘的价格相对较为吸引人，初期推出的6号和7号楼以两梯四户设计为特点，95平方米的中间户型和110平方米、125平方米的边户型深受关注。此外，绿都青云叙还凭借特价房的优势，以每平方米12000元的价格再次成为郑州地产市场的热门楼盘。 然而，该项目的位置相对较远，位于惠济核心住宅区的外围。周边的生活配套设施还需要进一步完善。最近的地铁站是2号线的惠济区政府站，而且项目周边的交通便利，京广快速路、天河路和连霍高速等城市主干道方便自驾出行。 未来，绿都青云叙可能会引入不错的学校，如果能签约名校，将对该项目产生重要的利好影响。此外，该楼盘的三期主推128平方米户型，毛坯均价约为13000元左右，被认为是整个三期中最好的户型之一，适用于改善需求人群。目前，该项目暂时不准备开发后期地块，仅剩少量洋房在售，而且价格相较之前有所下调，每平方米差不多降低了2000元。 总体而言，郑州绿都青云叙楼盘以其价格优势、精装修和交通便利等特点，吸引了众多购房者的关注。然而，对于追求核心区域和周边生活配套完善的购房者来说，该项目的位置可能不太理想。