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4.9
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价格5
地段5
配套4.9
交通4.9
环境4.9
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138****1116
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘是两个备受关注的项目。先说郑州中博城珑誉园小区,该小区采用了新亚洲建筑风格,共设有两个出入口,分别位于石化路和未来路上。此外,还有两个地下停车上出入口,方便居民的停车需求。周边成熟社区较多,但像样的大型公园相对较少,不过世纪欢乐园建成公共园将成为一大利好。此外,中博城北侧临近熊儿河,生态资源较好。中博城珑誉园的价格在15500左右,自住的话可以勉强接受,但作为纯投资的话,建议考虑其他因素。 关于嘉苑楼盘,目前有关信息相对较少。据了解,嘉苑楼盘的位置在郑汴路和玉凤路交叉口,临近熊儿河,环境和位置都优质。具体的售价和房型还有待进一步了解。根据腾威城的价格参考,预计嘉苑楼盘的后期地块价格也不会太低。 综合来看,郑州中博城和嘉苑楼盘都有各自的优势和劣势。对于中博城珑誉园而言,地理位置较好,周边设施较为完善,但开发商一般,品质一般,投资升值空间有限。而嘉苑楼盘的具体信息还不太清楚,但根据地段和周边环境来看,它的潜力也是不可小觑的。选择购房时,个人对购房因素的权重分配是十分重要的。
2023-10-18 09:14
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155****4639
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘作为位于郑州市主城区的项目,在地段上有一定的优势。中博城珑誉园的推盘时间选择得不错,因为地铁5号线的开通以及世纪欢乐园的倒闭,使得该区域的价值得以提升。此外,福塔北华润保利的拍地也进一步夯实了该地段的价值。中博城北侧靠近熊儿河,享有较好的生态资源。 中博城珑誉园的价格在15500元每平方米左右,适合自住。然而,一些用户认为开发商一般,品质一般,利好不足,因此该楼盘作为投资来说升值空间有限。此外,附近地区的同类楼盘价格相对较低,进一步限制了该楼盘的投资价值。 中博城珑誉园占地2.8万平方米,总建筑面积约14.7万平方米,容积率为3.75,绿化率约35%,建筑密度20%。该社区相对适中,容积率虽然超过了3.5,但相较于其他城市改造的4.0仍算较好。 建筑风格采用新亚洲风格,主要户型为三房和四房,面积在97-119平方米的三室和127、140平方米的四室。整体定位为品质刚需。虽然毛坯交付,但地暖、新风及断桥铝窗智能化等配套设施都是标配。 中博城珑誉园周边有多个成熟社区,但较大型的休闲娱乐公园相对较少。然而,世纪欢乐园即将成为现实,将涉及较大区域,对于周边居民来说无疑是一个利好因素。此外,作为主城区的项目,一个具有文化特色的主题公园的建设也成为中博城珑誉园在售和待售楼盘的一个亮点。 总体来说,郑州中博城和嘉苑楼盘作为位于主城区的项目,地段优势明显。然而,开发商存在感较弱,附近同类楼盘价格相对较低,对于购房者来说需要权衡各种因素。
2023-10-09 09:01
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186****2583
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘是郑州市内的两个楼盘。其中,中博城珑誉园的售价在14000元/平米左右。该楼盘的96㎡户型已经基本售罄,只剩下部分楼栋的顶楼和低楼层房源,成交价格维持在15500左右。小区共设有两个出入口,分别位于石化路和未来路上,同时还有两个地下停车场的出入口。整个小区占地面积2.8万方,总建筑面积约14.7万方,容积率为3.75,绿化率约为35%,建筑密度为20%,由5栋高层建筑、1栋幼儿园和1栋会所组成。虽然容积率稍高,但相比其他城市改造楼盘的4.0,仍算是优秀的。建筑风格采用了新亚洲风格,主要以三房和四房为主,户型面积在97-119㎡的三室和127、140㎡的四室。虽然是毛坯交付,但地暖、新风及断桥铝窗智能化等也都是标配。关于投资方面,该楼盘的价格对于自住来说还可以接受,但对于纯投资来说,建议考虑其他选项,因为开发商一般,品质一般,利好因素不足,二手房的升值空间有限。如果考虑投资,价差优势也不大,因此在同区域的楼盘中,该楼盘的价格偏高。此外,中博城的下一期地块位置在郑汴路和玉凤路交叉口附近,预计明年启动,地块临近熊儿河,位置和环境要比现阶段的楼盘更优质。总体来说,中博城北侧临近熊儿河,生态资源较好。对于购房因素的权重分配,还是要根据个人的需求来决定。
2023-10-03 05:13
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186****6945
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘是郑州主城区的两个项目。从其他用户的点评来看,这两个楼盘都有一些优点和不足。 郑州中博城被认为存在开发商存在感弱、铁路劣势等因素,但是珑誉园这一期的房源基本售罄,价格在15500元/平米左右,可见销售情况良好。而下一个地块的位置位于郑汴路和玉凤路交叉口附近,预计会在明年启动。这个地块临近熊儿河,位置和环境都相对较好,价格可能会更高。 郑州中博城珑誉园占地2.8万方,总建筑面积约14.7万方,容积率为3.75,绿化率约35%,建筑密度为20%。社区大小适中,容积率相对较低,整体环境优秀。建筑风格采用新亚洲风格,主要以三房和四房户型为主,整体定位为品质刚需。虽然是毛坯交付,但地暖、新风及断桥铝窗智能化等设施都是标配。 嘉苑楼盘的位置优越,距离5号线航海广场站1.3公里,距离3号线中原国际博览中心站2.1公里,也接近世纪欢乐园。另外,距离未来路德风街BRT站560米,公交交通便利。 综上所述,郑州中博城和嘉苑楼盘都有一些优点和不足。对于购房者来说,个人对于购房因素的权重分配和需求是决定是否选择这两个楼盘的关键。
2023-09-24 02:26
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189****8260
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘的点评: 郑州中博城是一个规划中的楼盘,位置位于郑汴路和玉凤路交叉口附近,预计将于明年启动。该地块临近熊儿河,无论是位置还是环境都相对较好,相比之前的一期楼盘更具优势。根据参考价格,预计后期地块的价格也不会便宜。 郑州中博城珑誉园的容积率为3.75,绿化率约35%,建筑密度为20%。小区由5栋高层建筑、1栋幼儿园和1栋会所组成,整体规模适中,居住起来非常合适。尽管容积率略高于3.5,但相较于其他城市改造的楼盘的4.0容积率,仍然表现出优异的品质。 建筑风格采用常见的新亚洲风格,主要以三房和四房户型为主。户型面积在97-119平方米的三室和127-140平方米的四室之间,整体定位为品质刚需。虽然是毛坯交付,但配备了地暖、新风系统和断桥铝窗等智能化配置。 郑州中博城珑誉园的推盘时间选择恰到好处(如果没有疫情,时机会更好)。地铁5号线开通,世纪欢乐园变成公共园,康桥知园交房,让一些有购房需求的人放弃在管南购房。同时,福塔北华润保利的拍地也进一步巩固了该地段的价值。 相比主城区的其他项目,郑州中博城的开发商存在感相对较弱,也受到铁路劣势等因素的影响。因此,购房者可以根据个人的购房因素来权衡利弊。 郑州中博城珑誉园北侧紧邻熊儿河,享有良好的生态资源。 总体而言,郑州中博城和嘉苑楼盘在位置、环境和品质方面表现出色,是值得考虑的购房选择。
2023-09-04 04:52
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139****7730
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘是两个备受关注的楼盘。其中,中博城珑誉园位于郑汴路和玉凤路交叉口,临近熊儿河,地理位置优越,环境优美。该楼盘占地2.8万方,总建筑面积约14.7万方,容积率为3.75,绿化率约35%,建筑密度为20%。楼盘采用了新亚洲风格的建筑风格,主要以三房和四房户型为主,房型面积在97-140平方米之间,整体定位为品质刚需。该楼盘的毛坯交付标配了地暖、新风和断桥铝窗智能化等设施。然而,开发商一般,品质一般,利好不足,导致后期二手房的升值空间有限。投资方面,价格差异不大,与同区域楼盘相比稍显偏高。总体来说,中博城珑誉园是一个适合自住的楼盘,但对于投资来说并不是最理想的选择。另一方面,嘉苑楼盘的具体信息并未提及,因此无法对其进行评价。
2023-08-29 03:39
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156****6196
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘位于石化路未来路附近,近期曾发生火情,给周边居民造成了一定的困扰。中博城珑誉园周边成熟社区较多,但缺少像样的大型公园,不过世纪欢乐园即将建成公共园,这对于中博城珑誉园及周边居民来说是个利好消息。该楼盘距离5号线航海广场站1.3公里,距离3号线中原国际博览中心站2.1公里,交通便利。此外,距离世纪欢乐园现在的大门2公里,如果西边开设门户,离该楼盘最近的距离约为1公里。福塔北华润保利的拍地也为该区域的地段价值夯实。然而,中博城珑誉园的开发商和品质一般,投资空间有限,价格相对较高。此外,关于容积率和小区档次的信息尚未提供。总的来说,中博城珑誉园的地理位置较好,但在投资方面可能不太具有吸引力。
2023-08-27 02:00
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133****9877
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘的点评如下: 郑州中博城的珑誉园位于市中心,交通便利,周边成熟社区众多。小区容积率为3.75,绿化率约35%,建筑密度20%,整体规划合理。建筑风格采用常见的新亚洲风格,户型多以三房和四房为主,面积适中,适合刚需人群。虽然是毛坯交付,但地暖、新风及断桥铝窗智能化等都是标配,居住舒适度较高。 周边设施方面,中博城珑誉园临近熊儿河,生态资源较好,同时距离世纪欢乐园等娱乐设施较近,方便居民的休闲娱乐需求。此外,附近还有公交站点和地铁站,交通通勤也较为便利。 不过,中博城珑誉园的价格相对较高,建议购买者谨慎投资。开发商一般,品质一般,利好不足,所以后期二手房的升值空间有限。而且,附近有石化仓库存在安全隐患,可能会给居民带来一定的担忧。 综上所述,郑州中博城珑誉园作为一个位于市中心,交通便利,周边设施齐全的楼盘,适合刚需购房者。但投资方面,需谨慎考虑价格和开发商等因素。同时,需要关注附近的安全隐患问题。
2023-08-13 09:13
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158****2588
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘是两个不错的选择。首先,郑州中博城珑誉园的社区规模适中,不大不小,非常适合居住。虽然容积率稍有超标,但相比其他城改楼盘的4.0,它的3.75算是相对优秀的。建筑风格采用了常见的新亚洲风格,主要以三房和四房户型为主,面积在97-140平方米之间。虽然是毛坯交付,但配备了地暖、新风以及断桥铝窗智能化等设施,整体品质定位在刚需市场。然而,考虑到开发商的一般水平和利好不足,如果是投资的话,二手房升值空间有限。而中博城珑誉园的价格在同区域的楼盘中偏高,所以不太适合投资。另外,郑州中博城珑誉园小区还有两个出入口和两个地下停车入口,出行非常方便。总的来说,郑州中博城和嘉苑楼盘是两个具有潜力的楼盘,但需要根据个人需求和权重分配来选择。
2023-07-30 05:00
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135****8337
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘的点评如下: 郑州中博城珑誉园位于三环内主城区,周边成熟社区较多,但是可供市民休闲娱乐的大型公园少之又少。然而,世纪欢乐园的建设即将成为现实,这对于中博城珑誉园在售及待售的保利、华润新盘来说是一大利好,也成为其宣传的一个亮点。该小区采用新亚洲建筑风格,设有两个出入口和两个地下停车场出入口,交通便利。然而,中博城存在开发商存在感弱、铁路劣势因素等问题,所以购房者需要根据个人对购房因素的权重分配来决定是否选择此楼盘。价格方面,中博城珑誉园在售98-113-125户型,每平米14000元;而15500元/平米的价格对于自住来说还可以接受,但作为纯投资则不建议,因为开发商一般,品质一般,利好不足,后期二手房的升值空间有限。对于投资者来说,中博城珑誉园的后期地块位置在郑汴路和玉凤路交叉口,预计明年启动,临近熊儿河,位置和环境更有优势。关于容积率和小区档次的信息并未提及。总而言之,中博城珑誉园的位置优越,生态资源较好,但在开发商和价格方面有待考虑。
2023-07-27 03:52
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185****7063
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘是目前市场上的热门楼盘之一。中博城珑誉园的容积率为3.75,小区档次较高。该楼盘位于北侧临近熊儿河,享有良好的生态资源。建筑风格采用新亚洲风格,主要以三房和四房户型为主,面积在97-140平米左右,定位为品质刚需。楼盘内设施齐全,包括地暖、新风系统和断桥铝窗智能化等也都是标配。中博城珑誉园最受欢迎的96平米户型目前基本售罄,部分楼栋的顶楼和低楼层房源仍有售。成交价格维持在15500左右。小区共设有两个出入口和两个地下停车场出入口,方便居民出行。然而,考虑到开发商一般、品质一般以及后期二手房的升值空间有限,对于投资来说,该楼盘的利好不足。总的来说,中博城珑誉园的推盘时间选择得很好,地铁5号线开通、世纪欢乐园建成公共园等,都给该楼盘的地段增加了价值。唯一的不利因素是附近石化路未来路发生了火灾,但希望相关部门能够及时应对,解决问题,确保居民的安全。
2023-07-09 03:53
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150****2146
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州中博城和嘉苑楼盘位于石化路未来路附近,这个区域最近发生了火情,现场燃起了熊熊大火,这给周边居民造成了一定的安全隐患。中博城珑誉园是该楼盘的一个项目,均价为15500元/平米,价格相对来说较高。开发商一般,品质也一般,所以对于纯投资来说,升值空间有限。不过中博城珑誉园的位置相对来说还是比较好的,距离5号线航海广场站和3号线中原国际博览中心站都比较近,且距离世纪欢乐园较近,交通方便。小区采用新亚洲建筑风格,且北侧临近熊儿河,生态资源较好。周边成熟社区较多,世纪欢乐园即将建成,对于居民来说是一大利好。但是需要注意的是,附近有石化仓库,近期发生了火情,对居民的生活和安全造成了一定的影响。希望相关部门能够尽快处理这个问题,确保居民的安全。
2023-07-06 03:52
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173****9980
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【中博城和嘉苑】
价格
4
地段
4
配套
3
交通
3
环境
3
中博城珑誉园在售98-113-125户型,14000元/平米
2021-09-26 03:52
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185****7106
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
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交通
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环境
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中博城北侧临近熊儿河,生态资源较好。
2021-01-21 11:49
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155****2411
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
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环境
5
中博城珑誉园住宅这一期卖完之后,下一个地块的位置在郑汴路和玉凤路交叉口,预计明年会启动,这块地临近熊儿河,不管是位置还是环境都要比这一期优质,具体进度有待跟进,参考腾威城18000元/㎡的价格,中博的后期地块应该也不会卖的便宜。
2020-09-09 05:31
96
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133****9937
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【中博城和嘉苑】
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5
地段
5
配套
5
交通
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环境
5
赶紧把石化仓库搬走吧,太吓人!突发!郑州石化路未来路有火情发生 现场燃起熊熊大火!
2020-08-11 05:50
56
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158****3153
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
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环境
5
郑州石化路未来路有火情发生 现场燃起熊熊大火!
2020-07-25 05:56
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136****2499
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【中博城和嘉苑】
价格
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地段
5
配套
5
交通
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环境
5
主城区项目本来就少,也不见得都十全十美,管城区奥兰和园因为之前用地性质被诟病,世茂云商城算是源升的烂摊子,腾威城村企,中博城也有开发商存在感弱,铁路劣势因素,还是看个人对购房因素的权重分配吧
2020-07-22 05:37
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156****9630
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【中博城和嘉苑】
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5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
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中博城珑誉园最抢手的96㎡户型目前基本售罄,只剩部分楼栋顶楼及1-4层低楼层房源,成交价格维持在15500左右
2020-07-22 05:36
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132****5076
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【中博城和嘉苑】
价格
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园小区采用新亚洲建筑风格,小区共设有两个出入口,分别设置在石化路和未来路上。另有两个地下停车上出入口,分别设置在石化路主大门西侧,另一个设置在魏庄街上。
2020-06-30 05:05
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180****9315
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【中博城和嘉苑】
价格
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园容积率多少?小区档次怎么样?
2020-06-30 11:33
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155****8846
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【中博城和嘉苑】
价格
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园15500的价格自住勉强可以,纯投资的话就不建议了。开发商一般,品质一般,利好不足,所以后期二手房的升值空间是有限的。投资的话,价差优势也不大,这个价格在同区域楼盘里是偏高的。
2020-06-02 11:49
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188****8083
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园周边成熟社区较多,但能供市民休闲娱乐的像样大型公园几乎没有,世纪欢乐园呼吁以及的公园即将成为现实,而且涉及区域较大,对于周边居民无疑是一大利好。三环内主城区,本身区位价值就大,一个颇具文化特色的主题公园诞生,对于中博城珑誉园在售及待售的保利、华润新盘来说,也成了其宣传的一个亮点。
2020-04-14 05:20
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151****6774
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园推盘的时间点选的很好(如果没有疫情,这个时机更好): 地铁5号线开通,世纪欢乐园倒闭建成公共园,康桥知园交房一地鸡毛,管南三环外富田九鼎公馆绿都澜湾涨到15500~16000每平,让一些想在管南置业的刚需死了心。 福塔北华润保利的拍地,也夯实了地段的价值。
2020-04-14 09:09
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139****8939
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【中博城和嘉苑】
价格
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园最近被刷屏了,因为位置是真的好!中博城珑誉园的商品房地块实测距离5号线航海广场站1.3公里,距离3号线中原国际博览中心站2.1公里,超出步行适宜范围。距离世纪欢乐园现在的大门2公里,如果西边开大门,最近距离一公里左右。另外距离未来路德风街BRT站560米,公交通勤较方便。
2020-04-13 06:50
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185****9254
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【中博城和嘉苑】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中博城珑誉园占地2.8万方,总建筑面积约14.7万方,容积率3.75,绿化率约35%,建筑密度20%,由5栋高层建筑、1栋幼儿园、1栋会所组成。社区不大不小居住起来正合适,容积率虽然超过了3.5但是比起其他城改的4.0靠上还是优秀不少。 建筑风格采用常见的新亚洲风格,户型上以三房和四房为主,97-119的三室,127、140四室,整体定位品质刚需。虽然毛坯交付但是地暖、新风及断桥铝窗智能化等也都是标配。
2020-04-08 03:31
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中博城和嘉苑
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