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价格4.9
地段4.9
配套4.8
交通4.8
环境4.8
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好评(49)
差评(1)
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182****9858
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【未来天奕】
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5
郑州未来天奕是一座位于金水区东风路东明路交汇处西南角的楼盘,它与北龙湖隔着一条路,是山顶枣庄改造项目之一。该楼盘由知名设计师李玮珉和孙虎团队设计,设计费用高达4.5亿。未来天奕的容积率稍高,开发商实力一般,周边环境也一般。然而,它最吸引人的地方在于它独一无二的天幕平层,约90%的玻璃幕墙和270°的弧形设计,使其成为市心的独一无二之选。此外,未来天奕还拥有下沉式地下会所,90%的玻璃外立面和9米挑高的大堂。预计面市价格为34000元/㎡,定位为改善型产品。全屋落地窗设计、270°环绕阳台和92%的玻璃幕墙占比是该楼盘的亮点。未来天奕是八达威集团下属全资公司开发的首个郑州主城区项目,它以东风渠为背景,周边配套设施成熟。该楼盘提供多种户型,包括176㎡三房两厅、221、230、286㎡四房两厅、284㎡五房两厅,并赠送30㎡的空中露台。据说未来天奕的价格将在35000元/㎡左右。总体而言,未来天奕的设计和地理位置非常吸引人,视野开阔,但地块小和物业质量一般是目前该楼盘面临的主要问题。售楼部将于7月10日对外开放,实行预约制接待。另外,该楼盘还有一个亮点,就是8号线地铁入户。
2023-10-12 11:01
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173****9613
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【未来天奕】
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地段
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配套
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交通
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环境
5
郑州未来天奕楼盘是由李玮珉和孙虎两位大师打造的纯改善项目,定位直接对标北龙湖,价格为35000元/平方米。该楼盘的亮点之一是地铁8号线直达小区门口,方便出行。楼盘设计上采用了奇偶错层、玻璃幕墙以及背山面水的景观格局,从而吸引了不少关注。 然而,郑州未来天奕楼盘也存在一些劣势。南侧为安置房,北侧为商住公寓写字楼,容积率较高,这是城改项目常见的通病。尽管容积率接近4,但楼盘的5栋高层建筑都旋转了15°,使得景观视野依然非常出色。 该楼盘最吸引人的地方是全屋落地窗设计、270°环绕阳台,以及92%的玻璃幕墙占比。此外,东风渠周边成熟配套也增加了项目的吸引力。楼盘主要以大平层为主,精装交付。 据其他用户的评价,郑州未来天奕楼盘的样板间给人的感觉非常出色,高层洋房的设计也令人赞叹。虽然容积率较高,但楼盘的旋转设计使得景观视野依然很好。大堂面积超过200平方米,挑高达到9米,据说是郑州最高的大堂。该楼盘还拥有天幕平层、弧形设计和游艇水波建筑立面等特点。 虽然郑州未来天奕楼盘的进展较为缓慢,但总规划包括5栋天幕平层豪宅。截至2022年1月,已成交2477.37平方米,均价为31029元/平方米。未来天奕会所设有2700平方米的沉浸式哈佛图书馆、1500平方米的多维运动生活馆和恒温泳池。 总体而言,郑州未来天奕楼盘通过先进理念打造了高端产品,旨在满足老城区改善人群的需求。
2023-10-06 05:13
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134****6985
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【未来天奕】
价格
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地段
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配套
5
交通
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环境
5
郑州未来天奕楼盘是一座引人注目的豪宅项目。从其他用户的点评中可以看出,该楼盘的设计与视野都非常出色。实体样板间展示了空中大平层豪宅的绝佳空间和视野,这对于北龙湖地区的豪宅来说是难得的体验。 未来天奕规划了500多户和1400多个车位,配比非常符合豪宅的气质。尽管地块不大,但是楼盘采用了一字排开的布局,使得每栋楼旋转15°,确保了良好的景观视野。 该楼盘的另一个亮点是8号线地铁入户,为居民提供了便捷的交通条件。除此之外,未来天奕还拥有一个面积超过200平米的酒店式大堂,挑高达到9米,堪称郑州最高的大堂。 未来天奕的开发公司八达威集团在郑州市场的项目相对较少,但其豪宅项目都备受认可。该楼盘的建筑面积从180平米起步,最大可达到580平米,高达90%以上的玻璃幕比例,展现了顶流品牌的精装标准。 综上所述,郑州未来天奕楼盘是一座引人瞩目的豪宅项目,拥有出色的设计、视野和配套设施。对于追求高品质生活的购房者来说,这里是一个不容错过的选择。
2023-10-01 06:13
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155****8055
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【未来天奕】
价格
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地段
5
配套
5
交通
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环境
5
郑州未来天奕楼盘是一处备受关注的豪宅项目。总占地约63.5亩,容积率约3.8。地理位置优越,位于沿着东风路倾斜一字排开,南侧为安置房。楼盘采用全玻璃幕墙设计,拥有270度环绕式阳台,由知名设计师李玮民和孙虎大师级别团队全程参与设计。物业公司为建业天筑原班人马。此外,楼盘毗邻东风渠河景房和地铁8号线,与万众瞩目的北龙湖对望金融岛。 然而,对于未来天奕楼盘的前景意见不一。有人认为该项目进展缓慢,但由于由两位大师团队设计,设计费用高达4.5亿,因此也有人持有乐观态度。然而,也有人担心该项目可能会受到其他开发商的不合作,房子的销售和账目处理都存在难题。另外,该楼盘的进度较慢,部分户型尚未开放销售。项目最吸引人的地方在于全屋落地窗设计,270°环绕阳台和92%玻璃幕墙的设计。此外,项目的另一个亮点是地铁8号线直接入户。 综上所述,郑州未来天奕楼盘虽然存在一些问题和不确定因素,但其独特的设计和优越的地理位置仍然吸引了许多关注。在未来的发展中,该项目有望成为郑州豪宅市场的一颗新星。
2023-09-28 09:26
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186****9170
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【未来天奕】
价格
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地段
5
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5
交通
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环境
5
郑州未来天奕楼盘位于金水区东风路东明路交汇处西南角,总占地约63.5亩。楼盘由李玮珉、孙虎两位大师团队设计,设计费用高达4.5亿。该楼盘规划了约500多户,配有1400多个停车位,车位与户数的配比符合豪宅气质。楼盘主力户型建筑面积在160-580㎡之间,精装标准较高,使用了许多顶流品牌。楼盘的亮点之一是大部分房屋采用了玻璃幕墙设计,使得视野更开阔。此外,楼盘还设有双会所等高档配套设施,为业主提供了更好的居住体验。不过,楼盘也存在一些劣势,如地块相对较小,景观较差,物业一般。但是,未来天奕的改善空间较大,地处老城区,周边交通、商业、教育等配套较为成熟。楼盘的价格预计在35000元/平方米以上,定位为纯改善型产品,与北龙湖豪宅相当。此外,楼盘还具备地铁入户的特点,提升了出行便利性。总体而言,郑州未来天奕楼盘具备较高的期待性,对于改善住房需求的人群来说是一个值得考虑的选择。
2023-09-19 02:00
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185****3929
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【未来天奕】
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5
交通
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环境
5
郑州未来天奕楼盘位于东风渠畔,项目以大平层为主打户型,拥有160-580㎡全屋落地窗装修大平层,其中270°弧形设计的环绕阳台和92%玻璃幕墙占比的全屋落地窗设计引人注目。项目还配备有约2700㎡的沉浸式哈佛图书馆和约1500㎡的多维运动生活馆,以及恒温泳池等会所设施。 然而,郑州未来天奕楼盘也存在一些问题。首先,地块较小,且南侧为安置房,受主城区噪音和灰尘的影响较大。此外,物业服务一般,景观设计也相对较差。在价格方面,未来天奕预计售价在3万以上,总价从500万起步,主力户型在600-1000万之间。 尽管如此,郑州未来天奕楼盘的亮点在于其地铁8号线入户的便利交通条件和全屋落地窗的设计。项目由李玮珉、孙虎两位大师打造,定位纯改善,直接对标北龙湖,产品质量较高。 总体来说,郑州未来天奕楼盘在地理位置和交通便利性方面具备优势,而在物业服务和景观设计方面仍有提升空间。若能解决这些问题,未来天奕楼盘将成为郑州市场上备受关注的高品质楼盘之一。
2023-09-02 10:52
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158****5613
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【未来天奕】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州未来天奕楼盘的点评如下: 郑州未来天奕位于金水区东风路与东明路交会处西南角,是一座豪华的住宅楼盘。楼盘预计7月10日正式对外开放,并实行预约制接待。该楼盘在2022年1月共计成交2477.37㎡,均价31029元/㎡。虽然地块不大,但是周边配套设施成熟,交通、商业和教育资源齐全。 未来天奕规划了500多户和1400多个车位,这个配比符合豪宅的气质。建筑面积范围从160-580㎡不等,几乎每个房间都采用了玻璃幕墙,带来了极佳的采光和视野。入户大堂高达9米,设计精装标准,采用了顶流品牌。 另外,未来天奕有一个值得注意的亮点,就是8号线地铁入户。这对于出行便利性来说是一个重大优势。 总的来说,未来天奕是一座豪华的楼盘,提供了各种户型选择和高品质的居住体验。如果你追求高品质的生活和便利的交通,未来天奕将是一个不错的选择。
2023-08-21 10:52
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188****1912
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【未来天奕】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
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环境
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郑州未来天奕楼盘位于金水区东风路东明路交汇处西南角,是八达威集团旗下全资公司未来房产在郑州市场的首个项目。该楼盘主力户型为160-580㎡的大平层,另有176㎡的三房两厅和284㎡的五房两厅可供选择。项目采用了玻璃幕墙设计,落地窗占比高达92%,使得室内光线充足,视野开阔。项目还特别注重生活配套设施,拥有约2700㎡的沉浸式哈佛图书馆和约1500㎡的多维运动生活馆,以及恒温泳池等设施。另外,未来天奕也具有地铁入户的优势,方便居民出行。该楼盘预计售价在3万元以上,总价从500万元起步,适合追求高品质生活的购房者。虽然该楼盘存在一些劣势,如南为安置房,北为商住公寓写字楼,容积率较高等问题,但其独特的设计和配套设施依然吸引了很多关注。未来天奕的售楼部预计于7月10日正式对外开放,接受预约制接待。
2023-08-13 04:00
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199****3203
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【未来天奕】
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5
地段
5
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5
交通
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环境
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郑州未来天奕楼盘位于经三路站的金水天奕,项目前期工作已经开展,备受关注。该楼盘主要针对老城区改善人群,预计售价3万以上,总价500万起步。主力户型在600-1000万之间,主要有160-580的大平层户型,因此项目进度较慢。项目由李玮珉、孙虎两位大师打造,定位纯改善,并对标北龙湖。未来天奕周边是住宅集中区域,人流量较大,但由于规划了150米的集中商业及大体量安置房项目,交通拥堵是常事,居住体验感一般。项目会所设施丰富,包括沉浸式哈佛图书馆、多维运动生活馆和恒温泳池。然而,该项目也存在一些问题,如地块小景观差、物业一般等。目前,未来天奕售楼部预计7月10日正式对外开放,实行预约制接待。总体来说,未来天奕楼盘具有期待性,拥有豪华配置和地理位置优势,适合改善型购房者。
2023-08-07 05:39
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155****6803
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【未来天奕】
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5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
郑州未来天奕楼盘的点评: 郑州未来天奕楼盘位于市中心,是一座独具特色的建筑。楼盘采用约90%的玻璃幕墙设计,拥有270°弧形立面和游艇水波建筑立面,给人一种独特的视觉享受。预计售价3万以上,总价500万起步,主力户型在600-1000万之间,属于高端豪宅。未来天奕由八达威集团下属全资公司开发,是该公司在郑州市主城区的首个项目。 然而,未来天奕也存在一些问题。首先是地块较小,导致景观差。其次,物业服务一般。此外,项目进展缓慢,与北龙湖相隔一路之遥,施工进程相对缓慢。但是,未来天奕的设计费用高达4.5亿,由李玮珉和孙虎两位大师团队设计,可以预见设计上的精巧和高端。 未来天奕项目拥有双会所配置和全屋落地窗,户型面积从160-580㎡不等,拥有大平层和装修完备的优势。项目周边是住宅集中区域,人流量大。然而,由于规划中的商业项目和安置房项目,交通堵塞成为常态,居住体验一般。 总体而言,未来天奕是郑州市豪宅的新生代代表之一,拥有临河视野和无遮挡环幕滨水之境。项目定位为老城区改善人群,注重外立面特点和产品本身的先进理念。尽管存在一些问题,但未来天奕的亮点众多,如玻璃幕墙、双会所配置等,被认为是北龙湖豪宅的豪华对标。然而,也有人对未来天奕的前景表示担忧,认为其可能会遇到困难。
2023-07-24 06:13
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188****0060
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【未来天奕】
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5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
近180㎡起步,最大能到580㎡,超90%的玻璃幕比例,架空层个别甚至牺牲3层楼,这样的入户大堂9米高,精装标准就不多少了,个个顶流品牌。
2023-07-10 07:30
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188****8122
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【未来天奕】
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
前一段时间,总是刷到未来天奕样板间,也想一饱眼福。 视频里看着就很哇塞,现场看着果然也不失望。虽然经常在北龙湖看样板间,但这个给人的感觉还是不一样的,有些高层能做的洋房也真给不了。 虽然全部是高层,容积率接近4,但5栋楼全部旋转15°,景观视野还是很棒的。 一层酒店式大堂,面积有200多平,挑高达到9米,这个应该是郑州最高的了吧?
2023-07-05 07:00
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150****0046
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【未来天奕】
价格
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地段
5
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5
交通
5
环境
5
郑州未来天奕楼盘是一座惹人注目的滨水豪宅。这里享有一线临河视野,约230米的无遮挡环幕滨水之境,让人心旷神怡。最吸引人的是全屋落地窗设计,270°环绕阳台,92%玻璃幕墙占比,使得室内自然采光充足。楼盘由名师设计,加之东风渠的环绕,周边配套设施成熟,提供大平层为主的精装交付产品。未来天奕的户型包括176㎡的三房两厅,221、230、286㎡的四房两厅,以及284㎡的五房两厅,并赠送30㎡的空中露台。售楼部预计7月10日正式对外开放,采取预约制接待。截至2022年1月,未来天奕已成交2477.37㎡,均价31029元/㎡。该楼盘位于东风路与东明路的交会处西南,紧邻8号线经三路站。未来天奕将打造360度无死角观赏东风渠的高端产品,不仅外立面特点十足,产品本身也引进了许多先进理念,主要面向老城区改善人群。尽管地块不大,沿着东风路倾斜一字排开,但南侧为安置房,受主城区噪音和灰尘的影响较大,同时靠近地铁8号线,南侧还有纬五路二小分校。未来天奕的亮点之一是它是8号线地铁入户的项目,这为居民提供了便捷的交通选择。此外,小区内还设计了下沉式地下会所,外立面90%采用玻璃,大堂挑高9米,预计面市价格为34000元/㎡,定位于改善型产品。实体样板间已经呈现,让人直观感受到空中大平层豪宅的绝佳空间和视野,这是北龙湖豪宅所难以拥有的体验。然而,未来天奕也存在一些问题,如地块较小,景观一般,物业服务一般,以及容积率稍高,开发商实力一般等。总体而言,未来天奕规划了500多户,车位1400多个,配比符合豪宅的气质,值得期待。
2023-07-01 11:36
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176****3350
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【未来天奕】
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
作为新生代代表的郑州未来天奕楼盘,虽然容积率稍高,开发商实力一般,周边环境一般,但其多种亮点值得期待。地处8号线地铁入户,沿着东风路倾斜一字排开,南侧建有纬五路二小分校。总规划包括5栋天幕平层豪宅,户型160-580㎡,约90%玻璃幕墙,270°弧形设计,游艇水波建筑立面。双会所配置,全屋落地窗,落地窗装修大平层,约2700㎡沉浸式哈佛图书馆、约1500㎡多维运动生活馆、恒温泳池。滨水豪宅,一线临河视野,约230m无遮挡环幕滨水之境。虽然售价在3万以上,总价500万起步,主力户型在600-1000万之间,但其豪华程度对标北龙湖豪宅,值得置业者考虑。未来天奕售楼部预计7月10日正式对外开放实行预约制接待,期待着这个项目的未来。
2023-06-27 05:09
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158****2962
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【未来天奕】
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地段
5
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5
交通
5
环境
5
未来天奕外立面为石材铝板+玻璃幕墙,玻璃幕墙占比90%以上,270度弧形立面,相当独树一帜。这个产品设计,毫不夸张地说,不输北上广,领先十几年。
2023-03-31 11:58
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182****5560
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【未来天奕】
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环境
5
未来天奕实体样板间已经呈现,直观感受空中大平层豪宅的绝佳空间和视野,这是北龙湖豪宅难以拥有的体验。
2023-03-13 03:17
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156****9791
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【未来天奕】
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环境
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未来天奕大平层错层交叠环绕式全景露台,一体化曲面设计,颜值上与晴宇有一拼。与大露台相得益彰的是全屋极致落地窗,玻璃幕占比高达92%,做到目前中原第一。
2022-05-13 02:54
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182****4320
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【未来天奕】
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环境
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未来房产目前为八达威集团下属全资公司,该公司开发的楼盘以地市为主,在郑州市场只做过南龙湖一个悦府海棠的项目,未来天奕是该公司进入郑州主城区的首个项目。
2022-04-11 03:33
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177****5377
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【未来天奕】
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未来天奕会所:约2700㎡沉浸式哈佛图书馆、约1500㎡多维运动生活馆、恒温泳池
2022-03-01 04:42
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151****2179
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【未来天奕】
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地段
5
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交通
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环境
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市心唯一天幕平层,约90%玻璃幕墙,270°弧形设计 · 游艇水波建筑立面
2022-03-01 04:41
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186****4360
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【未来天奕】
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滨水豪宅:一线临河视野,约230m无遮挡环幕滨水之境
2022-03-01 04:40
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135****0899
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【未来天奕】
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4
地段
3
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3
交通
3
环境
3
未来天奕,东风渠畔天幕大平层,176㎡ 三房两厅,221、230、286㎡ 四房两厅,284㎡ 五房两厅,赠送空中露台30㎡
2022-02-21 11:36
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183****7151
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【未来天奕】
价格
4
地段
4
配套
3
交通
3
环境
3
未来天奕,2022年1月共计成交2477.37㎡,均价31029元/㎡,位于东风路与东明路交会处西南。
2022-02-17 05:53
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155****6119
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【未来天奕】
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5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
奇偶错层,玻璃幕墙,9米的酒店归家大堂,背山面水的景观格局,让未来天奕一经面世,就得到了不小的关注。
2022-02-11 05:08
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158****2006
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【未来天奕】
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地段
5
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5
交通
5
环境
5
未来天奕位于东风渠畔,河景大平层,户型170㎡起步,主力户型为218-188㎡,还有几套550多㎡的顶复。
2022-02-11 05:07
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132****8044
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【未来天奕】
价格
3
地段
3
配套
2
交通
2
环境
2
未来天奕缺点:容积率稍高,开发商实力一般,周边环境一般
2021-12-08 11:46
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187****1702
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【未来天奕】
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5
地段
5
配套
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交通
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环境
5
未来天奕项目双会所配置,全屋落地窗,160-580㎡全屋落地窗装修大平层,首开释放均价32000-35000元/㎡,带装修交付。
2021-12-01 11:58
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151****7888
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【未来天奕】
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3
地段
4
配套
4
交通
4
环境
4
未来天奕预计售价3万以上,总价500万起步,主力户型在600-1000万之间
2021-09-11 05:39
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186****8986
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【未来天奕】
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5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
未来天奕总占地约63.5亩,容积率约3.8,地块不大,沿着东风路倾斜一字排开,南侧为安置房。
2021-09-11 05:38
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137****6848
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【未来天奕】
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5
地段
5
配套
3
交通
5
环境
3
未来天奕周边本就是住宅集中区域,人流量较大,未来加上规划150米的集中商业及大体量安置房项目,这个位置堵车是常事,所以居住体验感一般。
2021-07-16 05:51
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175****9128
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【未来天奕】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
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环境
5
未来天奕售楼部预计7月10日正式对外开放 实行预约制接待
2021-06-25 11:53
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132****0987
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【未来天奕】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
未来天奕价格会在35000元/平方米,由李玮珉、孙虎两位大师打造,定位纯改善,直接对标北龙湖
2021-06-24 03:49
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185****9750
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【未来天奕】
价格
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
未来天奕是160-580的大平层,进度就更慢了,呃,土地刚挂出来。
2021-05-15 05:23
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183****5672
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【未来天奕】
价格
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地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
未来天奕最吸引人的就是全屋落地窗设计,270°环绕阳台,92%玻璃幕墙占比。名师设计,再加上东风渠,周边成熟配套,产品以大平层为主,精装交付。
2021-04-01 02:16
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189****1588
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【未来天奕】
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地段
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配套
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交通
5
环境
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未来天奕总规划包括5栋天幕平层豪宅
2021-01-11 03:57
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152****5681
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【未来天奕】
价格
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地段
5
配套
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交通
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环境
5
未来天奕,宣传逼格满满,却突然哑火,同区域雅颂居等都开盘了
2021-01-05 02:28
35
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151****5464
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【未来天奕】
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地段
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交通
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环境
5
未来天奕:位于金水区东风路东明路交汇处西南角,主力产品为建筑面积约160-580㎡平层,周边交通、商业、教育等配套成熟。
2021-01-04 04:31
33
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138****5396
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【未来天奕】
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地段
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交通
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环境
5
未来天奕有一个值得注意的亮点,项目是8号线地铁入户。
2020-11-24 02:50
36
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130****4647
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【未来天奕】
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地段
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交通
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环境
5
天奕大概率是歇菜了,之前传的找人合作,但别的开发商又不傻,都不愿意接这个烫手山芋,房子咋卖,账咋算,连老大哥建业表示也看不懂。
2020-10-29 05:14
6
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138****5511
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【未来天奕】
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地段
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交通
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经三路农科路口今天早上出了事故,公交把一个骑电车的女人压死了农科路过了经三路只修通了一小段,到未来天奕施工区域断头。
2020-10-17 05:18
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186****5612
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【未来天奕】
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交通
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环境
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未来天奕项目更具有期待性,大平层、李玮珉设计、玻璃幕墙、双会所配置等亮点多多,据说豪华程度对标北龙湖豪宅
2020-07-28 03:48
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180****9608
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【未来天奕】
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康桥美庐湾、康桥香麓湾、郑州雅颂居、未来天奕等,是2020年郑州豪宅的新生代代表。
2020-07-21 04:04
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156****7781
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【未来天奕】
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交通
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未来天奕规划500多户,车位1400多,这个配比符合豪宅气质。
2020-07-03 05:51
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130****6839
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【未来天奕】
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未来天奕地块不大,沿着东风路倾斜一字排开,但南侧为安置房,主城区噪音灰尘大,地铁8号线,南侧建有纬五路二小分校。
2020-07-03 04:20
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136****0073
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【未来天奕】
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交通
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未来天奕小区内设计下沉式地下会所,外立面90%玻璃,9米挑高大堂,预计面市价格34000 元/㎡,定位改善。
2020-07-03 04:20
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139****8676
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【未来天奕】
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未来天奕与北龙湖一路之隔,属于山顶枣庄改造项目,进展比较缓慢。称由李玮珉、孙虎两位大师团队设计,设计费花了4.5亿。
2020-07-03 04:19
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186****2004
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【未来天奕】
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交通
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环境
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未来天奕:全玻璃幕墙,270度环绕式阳台,李玮民和孙虎大师级别团队全程参与设计。物业公司为建业天筑原班人马。东风渠河景房,地铁8号线,一路之隔就是万众瞩目的北龙湖。对望金融岛。
2020-06-12 04:12
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150****6321
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未来天奕劣势:南为安置房,北为商住公寓写字楼,容积率高,占有城改项目的所有通病。
2020-06-08 05:39
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187****1073
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属于未来天奕最大的问题:地块小景观差、物业一般
2020-06-02 11:15
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189****7850
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【未来天奕】
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未来天奕位于8号线经三路站的金水天奕,前期工作已经开展,据说,项目将打造360度无死角观赏东风渠的高端产品,不光外立面特点十足,产品本身也引进了很多先进理念。主要针对老城区改善人群。
2020-05-09 03:49
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未来天奕
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