[未来天奕]郑州未来天奕楼盘是由李玮珉和孙虎两位大师打造的纯改善项目，定位直接对标北龙湖，价格为35000元/平方米。该楼盘的亮点之一是地铁8号线直达小区门口，方便出行。楼盘设计上采用了奇偶错层、玻璃幕墙以及背山面水的景观格局，从而吸引了不少关注。 然而，郑州未来天奕楼盘也存在一些劣势。南侧为安置房，北侧为商住公寓写字楼，容积率较高，这是城改项目常见的通病。尽管容积率接近4，但楼盘的5栋高层建筑都旋转了15°，使得景观视野依然非常出色。 该楼盘最吸引人的地方是全屋落地窗设计、270°环绕阳台，以及92%的玻璃幕墙占比。此外，东风渠周边成熟配套也增加了项目的吸引力。楼盘主要以大平层为主，精装交付。 据其他用户的评价，郑州未来天奕楼盘的样板间给人的感觉非常出色，高层洋房的设计也令人赞叹。虽然容积率较高，但楼盘的旋转设计使得景观视野依然很好。大堂面积超过200平方米，挑高达到9米，据说是郑州最高的大堂。该楼盘还拥有天幕平层、弧形设计和游艇水波建筑立面等特点。 虽然郑州未来天奕楼盘的进展较为缓慢，但总规划包括5栋天幕平层豪宅。截至2022年1月，已成交2477.37平方米，均价为31029元/平方米。未来天奕会所设有2700平方米的沉浸式哈佛图书馆、1500平方米的多维运动生活馆和恒温泳池。 总体而言，郑州未来天奕楼盘通过先进理念打造了高端产品，旨在满足老城区改善人群的需求。