[腾威城]郑州腾威城楼盘位于距离3、4号线地铁口中州大道站约1000米，距离3号线地铁口凤台南路站约800米的适宜距离。地理位置优越，但开发商一般。目前在售的高层房源均价为18500元/㎡。腾威城的绿化率和容积率都不错，赠送新风系统和中央空调，并配备中央空调、新风系统、指纹密码锁、景观园林、智能安防系统、健康跑道、车牌识别系统、机动车人车分流等设施。该楼盘是张庄的城改项目，开发商的BOSS也是张庄的村支书，开发经验和营销经验可能有所不足。楼盘的低调宣传和简朴的售楼部可能会给人一种不够华丽的感觉，但购房者可以参观工地了解更多信息。腾威城距离地铁4号线700米左右，康桥物业也是一个亮点。该楼盘是标准的双地铁盘，距离4号线货站街站一公里，距离3号线凤凰台站约800米。然而，该楼盘的户型设计相对滞后，并且周边环境被安置房和建材市场所包围，居住氛围不佳。腾威城的签约学校有金水区凤凰双语小学和凤翔中学。整个楼盘分为三期开发，一期和二期为住宅，三期为商业。总体而言，腾威城在产品方面还是有诚意的，对于刚需和刚改需求的购房者来说是市场主流产品。目前尚未出现烂尾的迹象，希望能按时交房。