[碧桂园云境]郑州碧桂园云境楼盘位于金水区，拥有优质的教育资源，学区包括北侧农科路小学国基校区和花园路上刚升级的八中国基校区。然而，在金水北地区这个名校云集的地方，并没有太大的竞争优势。楼盘的位置优越，周边配套成熟，临近双地铁线路，方便出行。碧桂园云境由碧桂园操盘，擅长低价跑量，但受制于容积率，亮点不多。目前碧桂园面临困难时期，但好在没有美元债。预计5月中下旬将加推3号楼，6月份加推6号楼。工地上目前只有3号楼有工人施工，其他楼栋进展缓慢。楼盘最小户型为48平方米的一室，设计不错，而且两梯五户的设计在市场上很稀缺。周边环境一般，经常会堵车，靠近安置区和房龄较长的社区，需要改善。距离凤山公园约1500米，北龙湖金融岛约3000米，东风渠约300米。楼盘提供多种面积的房型选择，从75平方米两房到153平方米四房都有。虽然小环境一般，但地段不错，靠近地铁和农科路小学国基路校区，适合上车。未来碧桂园云境将发展成一个集购物、休闲、娱乐、居住于一体的地标级都会生活体。项目周边有三条主要道路，且地铁密度高，方便生活。目前还没有正式售楼处，只有临时展厅。东侧为安置房和公寓，环境相对混乱。楼盘提供多种户型选择，但密度较大。