房地产突传重磅！业内：一线城市非核心区限购政策可能取消

地产稳，则经济稳！

今天，地产指数突然狂拉超2.5%。银行、人民币等资产的上涨与此也存在着较强的关联。那么，房地产为何突然爆发？分析人士认为，与一些市场传闻有关。

3月22日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，指出要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求。

今天上午，即有市场传闻称，不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。据券商中国记者从业内了解，一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。

进一步优化房地产政策，期待政策持续呵护。国常会指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给。2024年开年以来，在地方被充分给予调控自主权的背景之下，一线城市与杭州等核心二线城市陆续放松限购政策，奠定了2024年政策宽松的基调。此次国常会再提及需优化房地产政策，同时明确政策将“系统谋划”，或意味着二季度各地将再次迎来更有效的供需两侧优化政策。同时，美联储近期释放降息预期，我国房贷利率有望进一步打开下行空间，行业企稳将具备更加完善的政策环境。

完善“市场+保障”体系，着力构建发展新模式。国常会指出要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。该表述延续了政府工作报告要求，“着力”两个字进一步体现了中央对于构建房地产发展新模式的积极态度，2024年各地保障房推进计划或将提速。伴随租赁住房贷款支持计划的不断落地，看好各地陆续收购项目用作保租房，助于构建新模式的同时，消化楼市库存、改善供求关系。

今天上午，市场流传出一则传闻：不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推动融资协调机制落地。