万科民安云河锦上怎么样？郑州万科民安云河锦上点评

万科民安云河锦上规划11栋34F高层、12栋洋房和1所幼儿园，高层面积102-143㎡三室-四室、洋房面积143㎡四室；主力户型为高层102/130/143㎡，其中102㎡占比近4成、130㎡及143㎡分别占比23%、14%，预计3月底首开2/7/15/16/17#。

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但项目占地180亩，算是大北区单地块比较大规模的楼盘了，景观规划及社区配套发挥的空间也比较大，从目前的规划来看，万科确实下了不少功夫去做好产品。

无论是2万㎡的双十字景观轴，还是1700㎡的社区泛会所盒子，在周边项目的公区配置里算是非常亮眼的，而且非常实用，另外西向主入口采用酒店式归家礼序也是一大亮点设计。

当然在户型设计上，云河锦上的优势也非常突出，户型赠送面积非常多，半赠送的阳台规划有三-四处，另外还有全赠送飘窗设计，得房率普遍比周边项目高，高层在80%，洋房95%左右，阳台统一全封状态。

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项目位置相对靠北，属于惠济区，但周边较为成熟，配套齐全。

3公里内有地铁2/3/4号线，开元路、天河路等主干道；

周边有惠济区实验小学、外国语中学等多所中小学，内部自建幼儿园；

附近1公里左右有万科广场、惠济区人民医院；

同时周边有贾鲁河、东风渠等景观，生态资源较好。