中海云鼎湖居楼盘评测-中原科技城旁精装修小高层

综合评分：4.8分/5分

龙首之地，位置极佳，规划了14-16层的小高层，面积从127㎡~175㎡的三房\四房产品，中海云鼎湖居，均价28000-32000元/㎡。

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  中海云鼎湖居

  郑州-郑东新区32000元/平米

  教育地产品牌楼盘
  拨号立享优惠

楼盘规划：

中海云鼎湖居 一键拨号  ，地处北龙湖北中原科技城，由央企中海开发的湖居新作。项目占地约108亩，容积率2.49，北至龙湖外环北路，南至龙泽西路，西至龙津路，东至龙源西四路。

户型分析：4.7分/5分

作为区域内少有的纯住宅项目，中海云鼎湖居 一键拨号 基于“以人为本”的理念打造，全部规划小高层产品，保证了小区的纯粹性和居住的舒适度。项目整体规划22栋14F-16F的小高层，面积为127㎡-175㎡，其中127㎡为三房、149㎡宽厅三房和四房、175㎡为四房。

项目基于“以人为本”的理念打造，全部规划小高层产品，保证了小区的纯粹性和居住的舒适度。项目整体规划22栋14F-16F的小高层，面积为127㎡-175㎡，其中127㎡为三房、149㎡宽厅三房和四房、175㎡为四房。

周边配套：4.9分/5分

项目北侧一路之隔为魏河；南向约800m可达北龙湖湿地公园、约8400亩水域面积，面积约相当于30个如意湖，蓄水量约是杭州西湖的2.5倍，生态环境优越，居住舒适度较高。

交通方面，项目距离在建中的地铁4/6号线交汇站约400米，近享地铁带来的红利；龙湖外环北路、龙湖中环路、龙津路、中州大道等多条主路加持，交通出行相当便捷。项目南侧即是清华附中郑东学校，周边一公里内还有龙源小学、郑东新区南塘中学等，教育配套齐全，满足孩子上学需求。

南侧为金融岛，北侧为中原科技城，未来的北龙湖区域将成为金融人才和科技人才的聚集地，自然而然将会产生大量的居住需求。而龙湖南动辄千万的房价显然不是多数人可以承受的，龙湖北岸将会更大限度的承接人们的居住需求。

物业服务：4.8分/5分

买房前看地段，买房后看物业。中海物业 1986 年成立于香港，是最早将物业管理理念与管理模式引入中国内地的公司，是国家首批一级资质物业管理企业，也是港府物业。2015 年，中海物业独立上市，是国内最早和其千亿开发商双双在港上市的物业公司。