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来源： 韩林院2021-07-13 17:01
人们常犯的两个错误是：
错把平台当本事，错把运气当实力。
企业是人的组合体，企业里面如果经常喜欢犯这种错误的人多了，这类企业就比较麻烦了。
中国改革开放40余年，很多行业和企业、个人享受到了时代以及城市的红利，在财富积累上呈现大步跨越。
不过，不幸的是，有些企业和个人成了“暴发户”。
比如最近炒的沸沸扬扬的徽州宴老板娘溜狗事件，不栓狗绳溜狗和邻居发生冲突，只是一个导火索而已，骨子里的“老子有钱就是横”的狂妄自大才是根本原因。
天狂有雨，人狂有灾。
中国有句俗话叫：
德不配位，人必遭殃。
一个人骄横自大惯了，就会产生一个错觉：
天下都是我的。
一个企业骄横自大惯了，就会产生一个错觉：
天下都是我的。
这和喝没喝酒没关系。
骄横滋生轻慢，自大滋生事故。
郑州从几百万人发展到1200万人，各路英豪神仙抓住了城市红利，开疆拓土，成就了一番梦想。
房地产行业可谓是郑州近20年来最为狂飙突进的行业之一，和行业高速发展伴之而来的是“翻车”事故的一再发生。
这属于典型的浑水摸鱼。
刚刚，朋友圈一直在刷屏的“GIVE me five?”的金茂地产，就是这么一个“梗”。
绝大部分来郑的房企总体来说，还是很讲规矩的，还是对得起郑州这座“万年新城”的。
就目前来看，金茂地产估计是一个例外。
千万豪宅变水帘洞?忽悠不具有购房资格的买房人交完钱却不退钱，恐吓要拿着买房人的100W和买房人打官司?豪宅墙体里用塑料袋和泡沫填充?对业主的合理诉求百般推诿，某领导故意“碰瓷”倒地?.....
天哪!
金茂地产(郑州)的系列种种神操作，让热情朴实的郑州人如坠云里雾里，并且发出了一个大大的问号：
郑州的金茂会不会是假“金冒”?
2016年8月18日，金茂地产拍下北龙湖郑政东出[2016]14号地，创下了北龙湖地王新记录。总价35.1亿元，单价4184万/亩，折合楼面价36951元/平。
该记录至今在北龙湖土拍记录上始终没有被打破。
在北龙湖豪宅扎堆豪强环伺下，金茂府一度被捧上“前三甲”的位置。另外两个是融创壹号院、永威上和院。
金茂府大杀江湖号称3把利斧：
恒温恒湿恒氧。
遗憾的是，当初吹的牛逼有多大，交房时自己的脸就被打的有多疼。
壹号院、上和院估计也羞于再和金茂府相提并论，因为金茂府跌落神坛的速度之快、剧情之反转，确实太出所有人的意料。
惊喜不多，更多的是惊吓。
2018年10月，郑州市民张先生花了1500W元买了金茂府一套198平的精装修房。
等到欢天喜地去收房时，彻底傻眼了：
1500万买的豪宅，屋子里变成了水帘洞，到处漏水。(PS：这是给美猴王孙大圣盖的房子吗?)
别忘了，这可是所谓的“精装修房”，一天没住过。
同是这套房，最奇葩的事又发生了：
查找漏水原因铲开房顶和地板，部分填充物竟然是白色塑料袋和塑料泡沫。
如图：
亲，你敢相信吗?
反正，我是被惊呆了。
金茂府另外一位业主王女士的遭遇，让人哭笑不得。
2018年4月份，王女士为买不买金茂府纠结不已，因为主要是她单身且名下已有一套房，不符合郑州市限购政策，无法购买新房。
金茂府某位置业顾问信誓旦旦的给她说：可以帮她解决，会想办法帮她买到第二套房子，并且后期如果不想要的话，可以随时退款。
问题来了：
王女士在交完500多万的首付款，之后又交了60多万的车位费，总共合计570多万。
草签完协议2年内，限购问题却迟迟解决不了，无法办理正式购房合同。王女士申请退款，却遭到了金茂府的无情拒绝。
拉锯近2年，金茂府最后表示500多万的房款只能返还400万，剩下的100多万定金不予返还。
2020年1月，王女士在万般无奈之下，寻求某电视台协调此事。不料，金茂府的官方态度是：领导说让她去闹，如果真要闹大的话，我们拿着这100W去打官司。
不得不佩服金茂地产这位不知道姓名的“领导”，这情商这财商这敬业态度无疑都是刚刚的。
无论什么时候，买房人的诉求和呼声才是最真实的。
话不多说，直接上图：
继续上图：
再继续上图：
有人调侃说：
金茂地产“为富有仁”，只坑富人，不坑穷人。
据金茂地产官方网站介绍，金茂产品系分为3个系列，其中府系代表其TOP系作品，定位豪宅。
但是如果你深入了解金茂地产全国25城48府维权的真相，你可能会大跌眼镜。
真是“不知道还好，知道吓一跳”。
特别值得注意的是，关于金茂府的种种“绯闻”，报道的媒体很多都是官媒。比如《京华时报》、《浙江日报》、《南方都市报》等等。
北龙湖金茂府咨询师官方认证
郜宇
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