来源:喵房网2021-01-07 17:58
保利天汇规划17栋24-27层高层住宅及1栋配套用房,规划户数1788套。高层户型规划95m²、125m²的三房,和140m²的四房,户型设计较为纯粹,整体定位为改善楼盘。
优势:
核心位置:项目位于经开二环边,地理位置稀缺;
品牌认知:保利央企开发,品牌形象在客户中有一定认知度和信任度;以及后期的保利物业增加客户的信任感;
配套资源:中州大道、机场高速、陇海路、航海东路,四条交通要道交会贯通 ,4/5号线双地铁 ;北大附属实验幼儿园、经开区实验中学、郑州十一中、六十三中等数十座学校一站式全龄教育;郑州第七人民医院、郑州中医骨伤病医院,公立医疗资源;
劣势:
临近陇海铁路线,以及中州大道和机场高速的核心位置,后期受噪音污染较大,影响居住舒适度; 内部交通路网不发达,多为规划路; 再一个就是临近中原福塔,这个事情确实是一个问题,实际的辐射咱也没有亲自测过,肯定是有的,只是程度的问题。但是zf既然确定了福塔附近有住宅用地,那么最起码他的辐射程度应该还是在健康范围的,不过这都是咱们的主观分析,如果确实是比较介意这一点,不建议买,尤其是老幼孕等群体。
保利天汇户型产品多为三开间或四开间朝南,南北双阳台设计,采光充分;相比竞品华润凯旋门具有一定优势。
保利天汇咨询师官方认证
刘增印
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