来源:喵房网2023-06-20 10:20
关于保利天汇交房时间,预计2023年4月30日一期、二期1/2#将会交房。不过,需要注意的是,这些信息仅供参考,具体的交房时间还需要拨打400热线联系售楼部的置业顾问咨询。
除了关注交房时间,购房者还需要了解新房交房时需要交哪些费用,大概需要多少钱。首先,业主取得产权证时需要向国家缴纳契税。对于首套房来说,面积在90平以下的契税为总价的1%,90-144平为总价的1.5%,144平以上则为总价的3%。而二套房以上都是统一缴纳3%的契税。业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理即可。
(楼盘实景图或效果图)
其次,还需要缴纳公共维修基金。这项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
此外,还需要缴纳房屋产权登记费。有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税为5元/本,工本费为10元/本。
物业管理费用以合同约定为准,一般物业管理费是按面积计算,多层、小高层、高层的收费标准都有一样。
还需要注意的是,新房交房业主必须将房款尾款付清。此外,根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担),需要进行面积差额款的多退少补。
保利天汇居占地65.97亩,容积率3.0,建筑高度80米,楼面价9776元/㎡,规划10栋27层高层住宅、2栋3层商业及1栋幼儿园,一梯两户为主,规划户数1040户。如果您有兴趣了解更多保利天汇优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息,欢迎点击下方楼盘,了解更多详情。
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刘增印
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