郑州主城区楼盘代表-雅颂居 恒大云玺 龙湖天钜最新信息

最能代表郑州主城区（三环内老城及成熟区域）的楼盘，最金水的嘉里中心雅颂居，最中原的恒大云玺和最管城的龙湖天钜。

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  恒大云玺

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雅颂居首开最北侧楼层较低的1#楼，均价30000元/㎡，已经售罄；昨天1月3日又开了中间的2#楼，3个单元，全部2T2户，面积166㎡/218㎡，共计191套房源，去化132套，数据依然傲视群雄。

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开盘之后一周清盘，可以关注二期。恒大云玺整个项目住宅地块占地24.6亩，容积率5.1，地上面积约8万方，整个地块在18年11月就已3410元/m²摘得。而住宅地块规划了4栋超高层，规划390套房源，整体定位高端改善，产品设计以110m²、135m²三房，146m²、191m²的四房两卫230-252m²四室三卫大平层，整个项目230m²以上的四房占比51%。

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龙湖雅宝天钜总占地面积45699.28平方米，总建筑面积213482.12平方米，容积率3.49，社区内规划有4栋洋房、7栋高层住宅，一栋商业，配套有一所幼儿园，其中9#、10#为安置房。

虽然对外号称首开卖了三个亿，但是应该还是剩了不少房源的，地缘客户可以考虑，户型还不错，周边能打的楼盘几乎没有。

以上三个楼盘可以说是郑州主城区楼盘代表了，在市场上面的声音也比较大，改善客户可以重点考虑。