中海如意坊，滨河主城实景现墅，均价300万/栋，独门独户/实景现房；

央企现房，即买即住，毛坯14000左右，高端园林，实景看得到。

环境好点，其他的都垃圾，学校也上不了外国语，地产就是欺瞒业主还谎称中海上不了其他小区也划不进去，都是骗人的，不要信，我们都是受害者

中海如园已是现房状态，位置在滨河的北侧，也是比较成熟的地方，向北有郑州经开外国语学校。

滨河国际新城的准现房相对集中，其中准现房有青风公园、泷悦华庭、金地滨河风华、正商汇航佳苑、绿城明月滨河，已交房的中海如园还有部分现房。

中海如园建面约88-142㎡央企实景准现房，约7000㎡中央园林景观、车库均已实景绽放

中海如园营销中心地址：滨河国际新城经南八路与十九大街交汇处东南角

历时256个日日夜夜，程庄站顺利完成了主体结构封顶，不仅以过硬的质量获得监理单位肯定和认可，同时刷新郑州地铁车站自进场至封顶的建设速度。随着地铁三号线二期工程的飞速推进，滨河并入地铁时代指日可待！

做为外省中海的老业主，我不得不夸一句中海，做的真好。但是到了郑州呢？变味喽。聊起郑州央企谁最废品，中海中海勇夺第一。

滨河终于通公交车了，别看不起公交车，经过小区门口的话简直方便太多了！如果再经过地铁口，那更好！

中海如园户型是真好啊，方方正正，卖得也不贵，就是没有分期，央企管理严，不让搞分期

在龙子湖上班，买了中海天悦府，华夏大道通了以后开车十几分钟，感觉挺不错，环境好，以后工作住的地方都有湖

中海如园88平米户型比较经典，户型方正，三开间朝南，两卧朝南，动静分区，客厅配有大尺度阳台，空间布局合理，每个卧室都很方正，面积也都比较均匀，88㎡能做到这种程度的三室很难得。

3号线在滨河沿经开十五大街铺设，其中的司庄站距离中海如园在1.2公里左右。

9月21日168公交将改线，该公交线路不仅穿过滨河，而且还沿经开第十九大街至经南八北一路经开第十九大街停靠，正经过中海如园小区门口，今后交通会更便捷。

中海如园价格15500元/㎡起，在滨河市场售价并不算高，且中海作为进驻郑州多年的大品牌央企，实力、品质、物业都很有保证。

虽然为毛坯交付，但配置并不低，比如门锁配有指纹、密码、刷卡、机械钥匙四合一门锁，公共区域精装修，双地下地上大堂精装，挑高六米，标准也很高。

中海如园地块是滨河目前在售项目中最大的，正因为地块大，景观打造空间充足。目前项目高层中央景观已经实景呈现

中海如园紧邻公立经开外国语名校，是由经开区政府和“外国语集团”合作成立的公立学校。 据了解，经开外国语师资很有保证，部分教师甚至包括几位年级长直接来自外国语总校，也完全按照外国语的管理方式、教学方式进行管理与教学。 再加上经开区管委会相当重视，要在三年内把该校打造成郑州金牌学校，教学质量势必会很有保证。虽然距名校只有一步之遥，不过项目最终能上哪所学校还是看后期划片政策。

中海如园处于经南八路以北，是目前经南八路以北唯一在售的新房项目，经南八路是滨河黄金主干道，也是价值高地，周边发展早，交付小区多，配套相对完善，生活氛围也更浓厚。

中海如园位于经南八路，这条路是滨河东西向最重要的黄金大道，其两侧聚集了滨河最核心的配套资源，如滨河国际中心、经开外国语、体育馆、图书馆等都位居经南八路沿线

中海如园位于滨河国际新城东北板块是目前各板块中发展最早，也是最成熟的，周边绿地澜庭、康桥悦城等小区都已交付，生活氛围日渐浓厚，商业配套也在不断完善。

目前1号楼和9号楼都有房子，9号楼楼王位置，单价偏高一点，1号楼特价房15xxx，毛坯交房，相比一期精装修成功避开了装修维权，小区虽然没有交房，但是中心景观位置已经做好，新中式风格，小区内道路皆为大理石材和青瓦立铺，入此院，平心静气。这点也是让人很喜欢的地方，去滨河值得一看。

中海如园和中海万锦公馆这两兄弟，长得挺像的，但为了区隔，一个做了毛坯，一个做了精装。说到底，也属于偏刚需的楼盘。 价格确实不贵，中海如园15700元/㎡左右，中海万锦公馆16700元/㎡。

天悦府社区规划优于万锦公馆，尤其是规划面积3万方左右的中央景观，提升居住舒适度。天悦府去年8月首开均价15500元/㎡，如今均价16000元/㎡，半年涨价500元/㎡，购房者自己掂量；

滨河国际新城整体定位偏改善，所以区域内80-90㎡户型较少，这也是中海两个盘89㎡小三房畅销的原因，降低了刚需进入滨河的门槛；

滨河国际新城占地面积10.47平方公里，北至潮河，南达经南十五路，西至107辅道，东达华夏大道，面积不足郑东新区的1/10，投资建设却达108亿元，小而精、高标准、建设快就是该区域的定位。

滨河本来就是面积很小的地方，依托经开区东区当个精致的睡城也不错

中海如园原址保留了两棵百余年的清代国槐，作为如园的守家木，为整个园区平添一抹古韵之色。

中海如园是目前荷湖北部片区为数不多的在售楼盘，更是经南八路沿线稀缺在售楼盘。 占位滨河核心片区，让中海如园的配套优势相当明显。 南邻南三环快速路，东临华夏大道，自驾出行20分钟到达通达全城。 距离地铁3号线经南八路地铁口不到1公里，5站到达高铁东站。 自带幼儿园，一路之隔就是郑州外国语学校，距离滨河一小1公里左右。 经南八路沿线规划滨河整个区域的商业、商务地标，三馆一中心，后期中海如园业主一站可达。 交房入住之后，你所了解的配套所见即所得，不掺一点儿水分。

滨河北区，是目前滨河发展最成熟的片区。这个片区的房子普遍要早于南片区两年交房，未来进一步加速荷湖北区的成熟。 简单理解，经南八路就是滨河的金水路，买房首选经南八路沿线。 中海如园就择址经南八路与华夏大道交汇处。

中海天悦府户型不错，推荐给朋友也买过了，总体来讲性价比还是比较高的，小区实体大门都做好了，景观一隅...

滨河区域里各个项目的产品里都缺少了一个面积段，可能和滨河最初的区域定位有关系：缺少一个80到90平方的三房。目前就是中海和融侨有88平方。 这个面积降低了上车滨河的门槛。总房款低，首付就低一些，压力相对就小一些。这是一个很大优势。 后期自己置换出售的时候这个面积段的购买群体也会多一些。

听说北龙湖中海九号公馆正在维权，为了成本品质降得厉害，宣传的顶级收了钱转脸变成安置房级，都是预售制卖楼花的弊病。找个靠谱的开发商多了解了解，免得入坑呐。

中海天悦府位于经南八路与华夏大道交汇处，中海万锦公馆的隔壁，项目占地106.7亩，28.3万方，容积率2.99。 中海天悦府是中海地产开发的京府产品系列。 整个项目规划有规划了10栋高层，其中以88平米三居、108平米三居、124平米三居、127平米四居、140平米四居、141平米四居为主，户型几乎和中海万锦公馆的一样,没啥大的缺陷，整个车位的配比率1:1.12，偏改善型小区。

每天上班都要路过滨河，区域道路绿化、小区外立面品质确实一流（其中中建观湖最佳），区域发展日新月异。印象最深的还数旁边的外国语学校，建设速度惊人，不知不觉的就已经招生了。17年初在这儿定的单价一万一定的毛坯房，最后嫌偏僻给退了，两年过去了回头看看还是有点遗憾的