楼盘
相册
户型
动态
问答
点评
【喵房网】甄选6群
新房特惠|二手房中介费4000
拉我进群
综合评价:
5
分
价格5
地段5
配套5
交通5
环境5
全部(19)
有图(0)
好评(19)
差评(0)
最新(0)
157****3233
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
滨河目前的情况看,去化最快的产品显然和价格没有关系,只要产品够好
2020-12-14 05:27
78
0
177****7503
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
中建七局和经开区联合开发,中建七局也真的是把所有能调动的资源都投入到了滨河国际新城,总部也搬到滨河,经开区也给了滨河国际新城很大的支持,而且经开区本身也很有实力。
2020-12-12 06:22
72
0
183****4888
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
深爱滨河的人群总能找到一万个赞赏的理由:低密纯粹、水系、大牌房企云集、几乎无安置房等等。 但对于另外一波人而言,则是截然不同的另一种看法:透支价值、非政府主导、高铁高速的割裂感等等。
2020-12-01 04:52
62
0
159****2618
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
金鹰要和中建七局在蝶湖边开发楼盘,单价4万以上,对标北龙湖
2020-11-24 03:50
62
0
187****1073
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
关于金鹰,能落地当然最好。不能落地也无妨,滨河还是值这个价,没几个人是冲着这个地标去买的,无非是少个爆点,滨河还是在朝着好的方向去发展。本来就没有十全十美的区域,各位无需枉费口水了。
2020-11-24 03:49
63
0
157****3233
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
哥从来不信画大饼的,但哥喜欢滨河。是喜欢,不是看好。滨河让人看不懂,未来可能很好也可能是鬼城,反正哥是没那本事预测将来。
2020-11-24 03:48
12
0
137****3987
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥以高于滨河整体均价近万元的价格在今年所谓的“寒冬”之中竟然率先清盘了。至此之后且看滨河各路英雄好汉撕裂拼杀吧。
2020-11-20 03:37
3
0
173****6015
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
滨河国际新城是一个纯粹的具有高舒适度的居住休闲地。湖泊、绿地与居民关系的处理,就如同底商和车流的处理方式一样,十分人性化。滨河的湖岸建了很多亲水的平台,高低错落的栈桥、步道、平台,使景观更具有层次,也增加了休闲娱乐带娃玩耍的乐趣。
2020-09-28 05:35
3
0
185****5971
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
荷湖,今年上半年刚完成了蓄水,水域两旁的草坪十分辽阔,让人不禁感叹滨河在绿化配套方面,实在是大手笔。 荷湖蓄水 滨河全区域规划容积率,不超过2.5; 整个区域,水域面积93万㎡,有蝶湖,荷湖,潮河三大水系景观,相当于8个如意湖,目前已完成蓄水84万㎡; 生态绿地面积达469万㎡,接近21个紫荆山公园,区域绿化率高达45%,目前已完成358万㎡。 出门见公园、隔街有水景,是在滨河才能有的居住体验。
2020-09-28 05:33
9
0
155****9745
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥美庐湾是经开区高端品质神盘,康桥美庐湾,紧临蝶湖,175平,212平,235平偧华建面,21米阔倬面宽,6.3米挑空客厅,国际一流大师操刀力作,建筑美学典范,尽在康桥美庐湾!
2020-08-15 10:30
0
0
158****7030
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥美庐湾作为滨河的CEO盘,在产品力上是可以和北龙湖的产品去较量下的。29000元/㎡的价格,确实是远超区域天花板。所以,这样的盘,适合富豪们的自住需求,投资的话就不要去凑热闹了。
2020-08-14 04:12
4
0
181****2176
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥美庐湾房子本身,这个挑空6.3米的客厅不是一般的震撼,不愧是亚洲最佳设计奖,这个房子适合追求时尚,品质,环境的人,不是每个人都可以接受的
2020-06-08 05:56
0
0
138****4926
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥美庐湾品质不交房永远不得而知,位置上来说也是高于别的地块,项目现在宣传出来的标准确实不错,对滨河有意向的朋友大家可以到项目感受一下还有亚洲最佳设计这个奖项加持看起来到有几分豪宅的样子。
2020-05-28 05:46
0
0
155****6285
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥美庐湾这个价格是不是会不会太高于价值了,价格应该和产品价值挂钩,如果在北龙湖在高一点都可以接受,但是这是滨河,一个正在发展中的滨河,对于花28000左右这个价格来购买的客户,后期究竟需要拿什么来填补客户的期望。
2020-05-28 05:46
0
0
189****3796
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
不可否认的是未来滨河区域会发展的很好,但是就目前来看滨河的房价是略微有透支区域价值的。不敢多说,至少透支未来两年的升值空间。
2020-05-28 05:45
0
0
151****7526
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥美庐湾有176㎡、212㎡、235㎡这三个户型,个人更喜欢212㎡的复式。 整体而言,这个户型兼具大气、舒适、高利用率于一体。 176㎡户型虽有挑高,但很鸡肋,感觉在为其他两个户型产品做嫁衣。从高往低走的动线让人很不舒服,反衬的平层有些低矮。手头宽裕的话,不如换个户型选择。 235㎡户型中规中矩一些,融合了这个设计的中庸特质。 简单算下,212㎡、235㎡两个户型产品总价基本上在600W以上,在滨河这个区域真不算低。
2020-02-22 04:23
0
0
152****2811
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
北龙湖——永威上和院、融创壹号院、金茂府 绿博——普罗理想国 白沙——瀚海观象、亚新紫藤公馆 杨金——泰禾东府大院 滨河——康桥美庐湾、亚新海棠公馆 这些楼盘都是作为区域楼盘名片的存在,也是价格扛旗者。 品质高,价格贵。但也有一个通病:去化慢。 整体而言,康桥美庐湾卖得还不错。自今年五月底以来,整体去化三分之二,大概还剩下百十套房源。 相比其他楼盘,销售两年时间,仍有过半房源,着实可圈可点。 并且价格还在上浮,比首开价高出2000元/㎡左右,目前均价28500元/㎡。 相比融创壹号院、亚新海棠公馆、瀚海观象等楼盘变相降价的行径,更是显得坚挺。
2020-02-22 04:22
0
0
139****9588
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
康桥带湾必高端,就好比建业产品带筑字一样,小区定位为与北龙湖诸子庐一样的顶级房地产作品,其实由于地价原因,美庐湾的设计感以及档次感比诸子庐有更多的发挥空间。 项目高度: 1、外立面采用了超大面积的玻璃幕墙+铝板的组合,单就外立面而言超过建业天筑以及华润悦府(较大面积使用玻璃幕+铝板组合),目前郑州高层第一。 2、容积率2.5,纯高层设计,非常好 3、户型设计感超强,非一线城市里难见,每两层3套房,2套L形大平层,保证每套都有挑高空间,一套东侧复式,由新加坡著名设计师团队打造,从建筑设计+小区景观+室内装修,保证了风格的整体性,这点属于隐性成本,不少北龙湖住宅都不是全方位大师设计。 4、超高装标,细节不多说了,一个字,牛。 5、小区景观简约不简单,核心景观为小区会所旁的下沉式水景瀑布,设计感很强。 6、康桥的物业,相信对得起它的物业费。 交通: 1、距离地铁三号线二期司庄站1.1KM左右,超过了一般适宜距离。 2、距离东三环、南三环延长线很近,距离华夏大道(后期高架化)亦不算远,后期车行也较为方便 不过此项目为高端纯改善,交通的一些不利因素,对其影响很小 商业: 目前滨河没有特别优质的大型商业配套,但是附近达到生活便利的条件应该不难 学校: 经开区的招教为统一招教,滨河和老经开的学校在招教上并无本质区别,目前为止,经开区招教质量并不差,片区内有非划片的郑州外国语(经开校区) 项目优势:由于此项目地价很低,康桥有足够的资本将其做好,如果规划落地,单论项目高度无疑是目前郑州高层产品里的NO1;旁边有蝶湖水系,兼小区低容积率,宜居属性不错。 项目劣势:地价低且因当时政策,小区配有公租房(单独一栋楼隔离);距离高铁较近500米,会有一定影响。
2020-02-22 04:21
0
0
136****1181
点评了
【康桥美庐湾】
价格
5
地段
5
配套
5
交通
5
环境
5
滨河因其独特的地理位置以及独特的规划,一度有着第二个北龙湖的称号,目前在售楼盘较多,体量较大,而且多以改善为主,各项目之间的竞争还是很激烈的,但目前已交房项目较少,大多数的生活配套还是比较匮乏的,但整体区域比较纯粹,未来还是值得期待的,不过刚需谨慎考虑。
2020-02-22 04:21
0
0
康桥美庐湾
19000-24000元/㎡
住蝶湖观景·享顶级豪宅
在售
一键拨号
在线咨询
免费咨询服务
楼盘分析
需求匹配
专车接送
售后跟踪
郜宇
热情
专业
近30天带看17,历史成交215,满意度100%
拨号咨询
热销楼盘
保利璞悦
郑州-
159-255㎡
住蝶湖观景·享顶级豪宅
39000元/㎡
在售
美盛金水印
郑州-
113-165㎡
住蝶湖观景·享顶级豪宅
22000元/㎡
在售
我要点评