郑州泉舜上城位于市区内，交通便利，地铁口就在楼盘旁边，无论是出行还是购物都非常方便。楼盘由大开发商泉舜集团打造，口碑良好，可靠性有保障。该项目的政策也非常吸引人，首付仅需5万，并可使用公积金，让购房更加灵活和便捷。 然而，泉舜上城也存在一些问题。首先，建筑密度较高，导致交付效果欠佳，居住环境不够纯粹。其次，该项目自带小学，但前期宣传时使用的名称是金水区外国语小学，可能引起一些混淆。另外，该楼盘的容积率较高，产品品质一般，周边也有较多的安置房，居住环境相对一般。 然而，泉舜上城的地理位置是无可挑剔的，唯一的缺点可能是离市区太近，开车可能会遇到堵车的情况。楼盘附近有金水区外国语小学，是一所“精品化、现代化、国际化”外语特色学校，教育资源丰富。此外，周边配套设施完善，还有规划中的商业、写字楼和步行街，生活便利度高。 总的来说，郑州泉舜上城是一座位于市区内的楼盘，交通便利，周边配套设施完善。尽管存在一些问题，如建筑密度较高和产品品质一般，但它的地理位置绝对无可挑剔。如果您希望投资，该楼盘非常适合，但如果您计划自住，可能需要考虑其他因素。

郑州泉舜上城楼盘位于金水区核心地段，距离3号线+5号线地铁口仅100米，交通便利。附近配套设施齐全，包括外国语小学总校，黄河路规划的购物体验中心和270米风情步行街。此外，泉舜上城还拥有40万方的商业配套，其中包括5万方的泉舜时尚Mall和3万方的潮流艺术街区，为居民提供便利的购物场所。 然而，楼盘也存在一些缺点。由于靠近市区，开车可能会遇到交通拥堵。此外，楼盘的容积率较高，产品品质一般，周边有较多的安置房，居住环境一般。不过，楼盘的得房率较高，约为75%左右。 总体来说，郑州泉舜上城是一个主城刚需上车盘，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。同时，楼盘也在积极发展商业配套，打造郑州商业新地标。但需要注意的是，楼盘的容积率较高，周边城市界面有待提高。对于在市区工作的刚需购房者来说，泉舜上城是一个不错的选择。

郑州泉舜上城楼盘是一款由大型开发商打造的楼盘，适合投资。该楼盘位于市区内，地铁口附近，交通非常便利。周边生活配套设施成熟，项目自带大型商业区，商业、购物等便利设施非常齐全。此外，规划中还有三栋5A写字楼和风情步行街，为周边居民提供更多便利。小区内有金水区外国语小学，是一所重点打造的外语特色学校，周边还有多所优质学校，非常适合有孩子的家庭。然而，该楼盘的容积率较高，小户型较多，不太适合自住。此外，由于位置靠近市区，可能存在交通拥堵的问题。总体来说，郑州泉舜上城楼盘是一款适合投资的楼盘，拥有便利的交通和完善的生活配套，但不太适合自住。

郑州泉舜上城楼盘是一座位于金水区的城改项目，拥有优越的地理位置和便利的交通和生活配套。该楼盘一期润泉苑工程共有6号楼和16号楼，虽然开工时间有一定延期，但开发商表示预计在2022年1月底前达到交付条件。项目的最大优势是地铁口和金水区外国语小学，但外国语小学是新建学校，教学质量需要时间检验。此外，泉舜上城的容积率较高，商业配置庞大，周边有成熟的生活配套设施。项目自带40万方商业，并临近规划中的写字楼和购物体验中心。另外，黄河路与南阳路交汇处，3号线和5号线的地铁站也位于附近，加上金水区外国语小学和中学，周边配套齐全。然而，该楼盘的户型不尽理想，朝南户型较少，居住环境一般。此外，开发商口碑一般，项目周边主干道多，可能会导致交通拥堵，且周边公园规划较少。综上所述，郑州泉舜上城楼盘地理位置优越，交通和生活便利，但在一些方面存在一定的不足之处，购买时需慎重考虑。

郑州泉舜上城是一座容积率较高的开放式小区，位于黄河路与南阳路交汇处，距离海滩寺3/5号线地铁交汇站只有50米的距离。该楼盘是泉舜集团在郑州唯一的项目，也是寺坡城中村改造项目。周边配套成熟，特别是双地铁已经开通地铁5号线和在建的地铁3号线。然而，由于容积率较高且小户型较多，泉舜上城可能不太适合自住。此外，房产开发商口碑一般且交付效果欠佳，居住环境不够纯粹。不过，泉舜上城的地理位置优越，距离市区较近，交通便利。此外，该项目也有地铁盘的优势，附近有新建的金水区外国语小学，未来可能成为金水区的重点小学。对于刚需购房者来说，泉舜上城是一个选择。值得注意的是，楼盘存在延期交房的情况，购房时需慎重考虑。总体而言，泉舜上城的优势在于稀缺的地块和周边完善的配套资源，但也存在一些不足之处，如容积率高、交付效果欠佳等。

郑州泉舜上城楼盘位于市中心地带，交通便利，离地铁站仅100多米，周边生活配套齐全。该楼盘与金水区外国语小学仅一墙之隔，无需接送，非常方便。开发商推出的10套约55㎡和约65㎡的两室一厅房源价格优惠，单价甚至低至14000元/㎡，总价仅78万起，非常适合刚需购房者。此外，楼盘还拥有双地铁口，周围配套设施完善。特别值得一提的是，金水区外国语小学已经招生，并且项目与学校在同一地块内，不论划片如何，都可以上学。楼盘位置优越，交通便利，但容积率较高，可能会导致居住环境相对拥挤。不过，泉舜上城自建了商业配套，商业氛围浓厚，临近黄河路规划有大量写字楼和购物中心，生活便利。总的来说，郑州泉舜上城楼盘是一个地理位置优越、交通便利、生活配套齐全的楼盘，适合投资和居住。

郑州泉舜上城楼盘位于黄河路南阳路地铁口，周边配套齐全，无论是学校还是医院都很方便。附近有黄河路二小、二十六中等一些知名学校，还有丹尼斯、零零茂等购物中心，以及青年活动广场等娱乐休闲场所。对于在市区工作的刚需族来说，这个地理位置非常适合。此外，泉舜上城项目自身规划了自建小学，这将会给小区居民带来更加便利的教育资源。 关于购房政策方面，泉舜上城的首付仅需5万，并且支持公积金贷款；房屋面积为70㎡的一房房型，价格约为11000元，是一口价，非常具有吸引力。另外，该楼盘还推出了42㎡-67㎡的新房，价格在15500元至17200元之间，首付7万起，月供2500元左右。 泉舜上城的位置特别好，位于黄河路与南阳路交汇处，与3号线和5号线地铁站相近，交通便利。附近的金水区外国语小学和中学都是知名学府，教育资源优越。而且，距离地铁3号线海滩寺站的距离仅约30米，这也意味着泉舜上城将迎来双地铁时代。 总体来说，泉舜上城是一座地理位置优越、周边配套齐全的楼盘，适合购房者的刚需和投资需求。毛坯交付时间为2021年9月，预计2022年4月交房，得房率约为75%左右。在二环内销售的新房比较少，而泉舜上城恰好位于一环边二环内，是一座不可多得的优质楼盘。

郑州泉舜上城楼盘位于一环内，是一座主城刚需上车盘。该项目拥有稀缺的双地铁刚需地块，周边配套资源完善，交通便利。不仅有商业和步行街，还有商品房和安置房，方便居民的生活。然而，该楼盘的地块素质一般，居住环境也一般，且容积率较高，存在安全隐患。在户型方面，朝南户型比较少，且户型设计不够理想。 尽管如此，泉舜上城的位置优越，地铁口和一环内的位置使其成为一个良好的投资选择。该项目与金水区外国语小学毗邻，无需接送，非常方便。此外，泉舜上城项目周边拥有成熟的老金水生活配套，如人民医院、儿童医院和大学附属医院等重点医疗资源，为居民提供便捷的就医条件。 总的来说，郑州泉舜上城楼盘作为一个主城刚需上车盘，具有投资潜力。尽管在一些方面存在不足，但其位置优越、地铁便利以及周边完善的配套资源，使其成为一个值得考虑的选择。

郑州泉舜上城是一个综合体项目，项目位于市中心，交通便利，周边配套设施完善。楼盘位置好，毗邻金水区外国语小学和中学，七十一中，距离地铁3号线和5号线也很近，加上周边的多家重点医院，生活便利。项目还有步行街和商业氛围浓厚，为业主提供了便利的购物环境。售楼部距离地铁站只有100多米，区位优势明显。然而，一些用户对于楼盘的户型和朝向表示不满意，认为每栋楼都没有完全朝南的户型，方正又南北通透的户型较少。同时，有人对于楼盘的价格也提出了质疑，认为价格较高。此外，部分用户还对楼盘的建筑密度和居住环境表示担忧。总体来说，郑州泉舜上城的地理位置和周边配套设施优势明显，但在户型设计和价格方面仍有一些改进的空间。

郑州泉舜上城楼盘位于金水区，地理位置非常优越。该楼盘与金水区外国语小学在同一地块内，无论划片如何，都可以就近入学。项目拥有10套约55㎡和约65㎡的两室一厅秒杀房源，单价低至14000元/㎡，总价从78万起。此外，泉舜上城拥有8万方的商业集群，包括5万方的泉舜时尚Mall和3万方的潮流艺术街区，成为郑州商业的新地标。不过需要注意的是，泉舜上城一期曾出现维权事件，开发商延期交房，购房需谨慎。不过如果购买时间合适，也可享受到特惠价格。该楼盘周边配套齐全，地铁站和学校都在附近，交通非常便利。售楼部距离地铁站仅100多米。项目首期价格为7万起，可选择2N2C户型，月供2500元。总体来说，郑州泉舜上城是一个地理位置优越、交通方便的主城刚需楼盘，周边配套资源完善。但由于容积率高，小户型较多，不太适合自住。开发商泉舜集团在洛阳的口碑良好，值得考虑。

郑州泉舜上城楼盘位于市中心，交通便利，离地铁站仅100多米的距离。周边配套设施完善，生活便利。楼盘有多种户型可选择，但不是所有楼栋都朝南，南北通透的户型比较少。近期有特惠活动，10号楼的清盘特惠价格为每平米16000元起。19号楼是公寓式住宅，设计为5梯20户，建面约40-65㎡，均价为15000-17200元/平米。楼盘附近有海滩寺3/5号线地铁交汇站，交通便利。自建配套设施包括商业街，商业氛围浓厚。开发商泉舜集团在洛阳拥有良好口碑。此外，金水区外国语小学位于楼盘内，是一所精品化、现代化、国际化的外语特色学校。楼盘位置优越，是一环内唯一在售的3/5号线双地铁楼盘，地块稀缺，周边配套资源齐全。总体而言，郑州泉舜上城楼盘适合投资，但需注意部分楼栋的建筑密度较高，交付效果有待提高。

郑州泉舜上城楼盘是一座位于一环边二环内的住宅社区，地理位置优越。社区附近有多所名校，交通便利，配套齐全，适合市区工作刚需的人群。但是，该楼盘的容积率较高，产品品质较一般，周边也有安置房较多，居住环境欠佳。此外，地面停车位和机动车道共存，存在安全隐患。不过，该楼盘自身规划自建小学，而且与社区一墙之隔，方便家长送孩子上学。此外，该楼盘距离地铁站也很近，出门约50米就可以到达地铁站。综合来看，如果您是市区工作刚需，且对住宅产品品质要求不高，该楼盘是一个不错的选择。

作为一个关注房产的用户，我对泉舜上城楼盘进行了一番了解。从其他用户的点评来看，泉舜上城的地理位置非常优越，周边的生活配套也相当齐全，非常适合市区工作刚需的人群。而且，该楼盘周边有丹尼斯、零零茂等商业配套，以及市五院、市幼保健院、郑州市儿童医院等医疗资源，生活非常便利。另外，该楼盘还配备有金水区外国语小学、中学等优质教育资源，让家长们更加放心。虽然容积率较高，但开发商口碑还好，而且该楼盘是城改项目，具有一定的投资价值。同时价格较贵，但是楼盘出门约50m即达海滩寺3/5号线地铁交汇站，交通便利。总的来说，泉舜上城楼盘对于那些看重地理位置和生活便利性的人群来说是不错的选择。

位置超好，交通超级便利，但容积率超级高，跟鸽子笼似的

泉舜上城是洛阳开发商，建筑密度太高，交付效果欠佳，居住不纯粹

泉舜上城签约郑州一环主城重点公立名校——金水区外国语小学（已招生），与社区一墙之隔，下楼即达，无需接送。

泉舜上城，出门约50m即达海滩寺3/5号线地铁交汇站

泉舜上城面积：70㎡一房，价格：11000左右，一口价！正常首付，放款后交钥匙，开发商统一办理房本

城芯一环位置，地铁3/5号线双地铁口、金水区外国语小学，约8万方商业配套；户型面积为42-129㎡的一房、两房和三房；

泉舜上城是典型的主城刚需上车盘，地块素质一般，规划有大体量商业和步行街，另外有商品房，也有安置房，距离很近，居住环境非常一般。

泉舜上城每一栋都不是完全朝南户的，都有东户、西户、东北户等，户型也很差，方正又南北通透的比较少。

泉舜上城社区不是真正人车分流，地面上有机动车和非机动车停车位和机动车道，会有安全隐患。

泉舜上城一期润泉苑工程共包含6、16两栋楼。其中6号楼于2017年03月1日开工，16号楼于2018年03月20日开工，均已延期。 2021年9月1日，项目开发商在告知书里表示，预计于2022年1月底达到交付条件，具体交付时间以寄发的交房通知为准。

泉舜横空出世的19号楼引爆了业主们，维权不断，也让泉舜的口碑跌落谷底。

泉舜上城一期有过维权，开发商延期交房，慎买

泉舜上城位置特别好，黄河路与南阳路，3号线和5号线，加上金水区外国语小学、中学是郑州市七十一中，周边的配套也比较齐全。

泉舜上城极具诚意的拿出10套约55㎡和约65㎡的两室一厅作为秒杀房源，单价击破14000元/㎡，总价78万起。

泉舜上城首期7万起2N2C月供2500，42m²-67m²，价格15500-17200元/平米。

泉舜上城的最大优势是地铁口和金水区外国语小学，但金水区外国语小学是新建小学，教学质量需要时间检验。

泉舜上城加推42m²-67m²，价格15500-17200，首付7万起，月供2500

泉舜上城得房率75%左右

泉舜上城容积率：连着大商业公寓综合起来是5.98，如果只算东苑住宅是3.98

金水区外国语小学已经招生了，项目和学校是在一个地块内，划片的话，不管怎么划，都是可以上的呦

泉舜上城19号楼现在是公寓式住宅，5梯20户设计，70年产权，户型建面约40-65㎡，均价：15000-17200元/平米；

泉舜上城好在是个地铁盘，小学是一所新建的金水区外国语小学，说是要打造成金水区的重点小学。

泉舜上城的容积率5.9太高了，产品品质不好，周边安置房也多，居住环境太一般

3月11日-3月14日，泉舜上城10#清盘特惠，16000元/㎡起

泉舜上城项目自身规划自建小学，前期宣传名称为金水区外国语小学。

泉舜上城毛坯交付，2021年9月交房，2022年4月交房。

泉舜上城项目卖点: 1、 3号线+5号线地铁口100米 2、金水区核心地段，配套齐全 3、郑州外国语小学总校

泉舜上城位于一环内唯一在售3/5号线双地铁刚需楼盘，地块稀缺，周边配套资源完善。

泉舜上城项目周边环绕郑州市人民医院、省儿童医院，省人民医院，郑大一附院等多家重点医院

泉舜上城政策：首付5万剩余2年2次 可公积金

泉舜上城8万方商业集群，以5万方泉舜时尚Mall，3万方潮流艺术街区，铸就郑州商业新地标。

据最新消息，地铁3号线将于2020年12月21日正式通车！这也意味着距离3号线海滩寺站直线距离仅约30米的泉舜上城将正式踏入双地铁时代

泉舜上城是一个综合体项目，除了底商之外还有步行街，商业氛围浓厚。

泉舜上城开发商泉舜集团在洛阳的口碑很好。

泉舜上城售楼部离地铁站也就100多米。区位是优势，周边交通、生活配套都相当便利。

金水区外国语小学，位于海滩北街与红专路交叉口，泉舜上城园区内，是区政府重点打造的一所“精品化、现代化、国际化”外语特色学校，今年秋季一年级计划招收6个班。

泉舜上城5.9的容积率，开放式小区，周边城市界面有待提高。

城中村改造一般的模式是较高的容积率，大体量的商业配置。泉舜上城也不例外，项目容积率达到6；开发商口碑一般；因为周边主干路比较多，可能会比较拥挤，而且周边公园规划较少。

泉舜上城项目位于一环边二环内，二环内在卖的新房比较少。离项目最近的是万科美景世玠（郑纺机地王），位于金水区黄河路南阳路向北100米处，容积率2.99，绿化率30%，高层均价23000元/平，精装交付，目前已经售罄。

泉舜上城容积率较高，项目周边有极其成熟的老金水生活配套，生活方便。项目自带40万方商业，临近黄河路规划有6万方三栋5A写字楼、购物体验中心和270米风情步行街。

泉舜上城是城改项目，容积率较高，项目周边有极其成熟的老金水生活配套，生活方便。

泉舜上城位置上绝对是没得说，要说有什么缺点也许就是太靠近市区，开车会堵

泉舜上城位置位于市中心还可以，自建的配套好像有商业还挺方便的，户型也还好，就是价格贵点

泉舜上城金水双地铁口项目，小两室，刚需可选。

泉舜上城是泉舜集团目前在郑州唯一的项目，是寺坡城中村改造项目。位于黄河路与南阳路交汇处，周边配套成熟，特别是双地铁，已经开通地铁5号线和在建的地铁3号线。容积率高，小户型多，不太适合自住。

泉舜上城位于黄河路南阳路地铁口，小区对面即是地铁五号线海滩寺街站，金一环。 周边配套齐全，黄河路二小，二十六中。 附近有丹尼斯，零零茂，北边还有青年活动广场，休闲娱乐两不误。 周边医院：市五院，市幼保健院，郑州市儿童医院，非常适合市区工作刚需的你。

泉舜上城大开发商，适合投资，位置好，地铁口，一环内，适合投资

泉舜上城双地铁口，大开发商，市区内，周围配套设施完善