[绿都云立方]郑州绿都云立方楼盘是一个位于二七新区核心商务区的商业综合体项目。项目的地理位置非常优越，紧邻二七黄金中轴-大学路，并且与270米高的双子塔仅一路之隔。交通方面非常便利，有三条地铁路线，其中7号线已经开始建设。生态环境也非常好，北侧有南水北调运河景观带，南侧有370亩的南环公园。此外，该项目规划了特色商业、公寓、办公和酒店等多种业态。 根据其他用户的点评，可以了解到二七新区的公寓供应量过剩，竞争激烈。虽然郑州绿都云立方楼盘的地段、配套和价格都有竞争力，但是由于二七新区没有引入太多的产业，公寓产品并没有特定的客群需求。对于刚需购房者来说，购买住宅是首选。对于投资客来说，二七新区也不是最佳的投资选择。 郑州绿都云立方楼盘的项目介绍显示，它是绿都收购盛润运河城项目商业部分地块后的开发项目，与盛润运河城没有太大的关系。项目占地面积40000平米，建筑面积约300000平米，容积率4.99，绿化率25%。产品为40年毛坯公寓和底层商业，公寓面积约为32-37㎡。楼盘规划了4.9米层高的双钥匙入户LOFT，这在郑州的公寓市场非常普遍，非常适合出租投资。 郑州绿都云立方楼盘的周边配套也非常完善。紧邻大学路，地铁7号线正在建设中，南侧有二七绿地中心，北侧有泰宏建业国际城，东侧有盛润运河城，未来的人气可期。此外，该项目还规划了共享空间，设有健身房、共享餐厅、会客厅、办公区和影音手游区等设施。 综上所述，郑州绿都云立方楼盘的地理位置优越，交通便利，生态环境好，配套设施完善。虽然二七新区的公寓市场竞争激烈，但郑州绿都云立方楼盘的双钥匙入户LOFT设计和优越的周边配套使其在租赁投资方面具备潜力。如果你是寻找投资机会的购房者，可以考虑郑州绿都云立方楼盘。