[汇泉景悦城]郑州汇泉景悦城楼盘是一处位于中原区的刚需盘。该楼盘推出小面积住宅，最低46㎡起，利率低至4.25%，并且放款即办证，下证即可交房，非常方便。景悦城二期比一期稍好，位于北边，没有了陇海高架的扰人噪音，但容积率仍然较高，达到5.49，可能会对居住体验产生一定影响。 该楼盘周边配套设施较为完善，优于西悦城，享受中原区老城区成熟的配套资源。周边有多所学校，包括实验幼儿园、伊河路小学西校区、互助路小学、华山路小学、郑州一中分校、市69中、市19中等。商业配套也很好，紧邻中原万达、西元广场，距离锦艺城也不远。 汇泉景悦城靠近三环，生活氛围浓厚，共有5千多户，容积率较高，部分安置房混住在社区内，后期物业管理能力将面临考验。 该楼盘位于三环边，靠近运河，具备双地铁交通便利，房源为实景现房，周边配套齐全，可即买即住（1-3个月左右可交房）。汇泉景悦城是位于郑州中原老城区，容积率达到5.0+的纯刚需盘。项目位于西三环与颖河路交汇处，目前在售的房型有77-88平的三房和122平的四房，毛坯交付，均价为14000元/平，绿化率为30%。 该楼盘是新房，首付为30%，可以即买即住，共有5173户，其中有450户安置房（分散居住）。交房标准为双气毛坯，并赠送地暖。二期还额外赠送了指纹密码锁。 楼盘的优势在于靠近中原万达，交通便利，有双地铁和金三环的便利。房型面积从72到120平方米不等，价格为1万/平方米，交房时间为2023年3月或2024年3月。 总的来说，郑州汇泉景悦城楼盘位于常西湖片区，位置优越，靠近陇海路和西三环，交通便利，同时户型也多样化，适合刚需购房者。