建业橙园交通便利，参考价格6600元/㎡

房子是用来住的，住得舒不舒服，户型好不好，真的是太重要了！很多户型设计奇葩怪异，身处其间莫名压抑。相信经常去看房的朋友们一定都深有体会。 那么，什么样的房子最受青睐，什么样的户型最讨人喜欢呢？今天，建业橙园就买房问题跟大家说道说道。 好房子这五个秘籍先GET 1、一定要买口碑好的大品牌，大品牌户型设计贴合人性化，是成功经验的升级换代产品，各方面考虑周到，实用性高；2、一定要选个好物业，好房子可以保值增值，好物业关键的时候可以保命；3、如果总价差不多，套内面积差不多，一定要选户型小的；户型小得房率高，实用性强，性价比更高；4、可以买板楼，就不买塔楼，板楼采光更好，得房率更高，居住舒适度更好；5、房子行不行，关键看户型；户型好不好，就看面宽进深比，方正通透好户型，买了必定心里笑。 买房须选纯板楼舒适度更高 先来简单地了解下什么是板楼？什么是塔楼？ 通俗来说，塔楼主要以共用楼梯、电梯为核心布置，上到楼层，向四面走即可入户，多为方型、蝶型布局。目前市场上普通在售的大多是塔楼。 板楼则是由多个住宅单元组合而成，长度大于宽度，一字排开，外形酷似一块板子。深入对比，这两者结构上的区别，将直接决定你未来的生活质量。 其一：房子通风采光，大不同！ 两种不同的建筑形式，其采光和通风肯定也不一样。 塔楼户型示意图 从平面图上也能看出，塔楼最直接的问题就是不通风。因为其自身结构构造，死角较多，户户间多遮挡，而“风并不会拐弯”！ 此外，户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光，也就造成市场上常提到的“暗厨暗卫”。 建业橙园板楼户型示意图 而纯板楼进深小，采光面大，户户从早到晚都在“阳光一线”；南北通透，可以通过自然通风形成对流，形成穿堂风。 有相关测试显示，早上打开门窗，在低速风条件下，如果有“穿堂风”2-8分钟，室内空气就能达到卫生标准。如果没有这种对流，要达标，至少要40分钟以上。· 其二：公摊比一比，性价比高低立见！ 受结构影响，塔楼户型自然形成了多犄角格局，电梯井、候梯厅等均被算进公摊，得房率通常只有70-75%。而板楼一字排开的格局，使实用率普遍达到80％，比塔楼户型高出10个百分点，而建业橙园的得房率高达83%。换言之，同样购买100平方的房子，板楼的实际面积会比塔楼的实际面积大出10平方左右，性价比高下立见。 其三：阳台观景，谁尴尬谁知道！ 我们常看到的塔楼，通常呈“品字型...