来源:喵房网2022-08-10 15:33
项目总占地面积约53亩,整体业态有:高层,洋房,社区底商三种产品组成,面积区间,高层116-134㎡,洋房138-169㎡,总户数为627户,车位总个数702个(地上70个,地下632个),绿化率达35%,小区人车分流,车位配比1:1.1。
天宝上院车位全部预留充电桩设施条件,满足现在的新能源充电,整个项目南低北高的规划理念围合式布局,超宽楼间距、本项目突破了宝丰最常用的”兵营式“排布,通过独栋的“岛居”建筑布局,最大限度保留了新亚洲建筑的错落有致之美,将“空气龄”的概念融入到四方通透的空间格局之中,每180秒可实现园区内整体空间全部置换的舒畅体验;
天宝上院的岛境设计,相当于为园区加装了“中央空调+新风系统,户型采用大面宽设计理念,增加了采光面。从每一户往外整个小区是全程无障碍通道设计,保证老人和孩子安全出行。项目整体地势提升约1.5米,寓意着高台大院步步高升的美好寓意,雨再大,小区内都不会出现积水。
项目容积率2.5也可以说是整个片区容积率最低的低密产品,在整体设计处处为居住者考虑的思想,着重体现人、建筑、环境三者的关系,增强归属感、舒适感和幸福感。势必要打造一个生态宜居,多元化,可持续发展的高科技洋房社区 。
项目采用新亚洲建筑风格,既有新中式风格的厚重,又有西方建筑的明朗、时尚;外立面米黄色真石漆、深灰色涂料,商业米黄色石材,深灰色真石漆组成,看我们用的材料和市场上大致相同。
但是天宝上院项目对外墙涂料的技术处理不同,利用不同的技术创造出高档的石材效果,使咱们外立面显露出高贵的质感及光泽,融入现代风格元素的立面构成手段,坡顶、挑板等多元素结合,色泽看起来明亮大方,给小区居民创造了轻松愉快的生活环境,并且具有防腐性,雨水越冲刷越干净,过3-5年整个小区衬托的很旧。更值得一提的是我们项目全玻璃栏板落地的阳台设计理念,最大化的保证每户的通风和采光的同时看上去大气又上档次,
宝丰县天宝上院咨询师官方认证
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