来源:喵房网2020-07-31 15:09
7月31日,LYTD-2020-28地块十点准时开拍,该地块因位置优势此前就引发多方重点关注。所在位于伊滨区光武大道与吉庆路西北角,属于伊滨中轴线位置,面积约为139亩。
两个竞拍方激战近3小时,142轮,最终被河南梁顺置业有限公司以总价85723万元摘得,起拍价65283万元,每亩约615万元,楼面价每平米3076元 溢价率31%。该地块1.0<容积率≤3.0,地块规划地上:居住兼容商业;绿化率≥25%,住宅部分绿地率≥35%。
在出让公告第三条中明确写出,此地块的竞得人需承诺在该地块开发建设单体建筑面积不少于6万平方米的集中式购物中心,且应整体自持经营、不得整体转租给第三方经营,而且根据相关规定,自达到预售许可条件后30个月必须开业经营。这就要求拿地开发商不仅要有大型商业中心营建实力,高品质住宅建筑水平,更考验其开发速度。
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韩青山
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