真正的顶尖商务,从来都不该以一个标准定义
“如果大体量的建筑建成了,请说它不好”,2018年,隈研吾在《场所原论Ⅱ》中,分享了自己在承担东京奥运会主场馆设计后的案例心得,认为应“消除建筑与城市之间的违和感”,反对“建筑与大地割裂”、反对商品化后的建筑被刻板印象。巧合的是,在今天看来,昌建总部港所呈现理念,和隈研吾的“场所原论”,有诸多不谋而合之处:与自然一脉相承的低密花园办公形态、充满想象力的商务空间、兼具低调气度和高奢格局的企业用户群体……回到商务领域,回到营销推广的术语上,摩天大楼也罢,写字楼也罢,现在貌似多的是面子,少的是里子。动辄亚洲或长三角财富中心,城市地标或是新地标。面子,又或者里子,都是时事使然。没有对错,只是不同。总有些写字楼,总有些企业,有他们自己的衡量标准和选择态度。选择标准1经济哲学 集群效应任何企业都不会是一座孤岛,对金融,行政,服务以及上下游企业的联络、洽谈,都是日常所需。要降低成本、增加效益,最好的办法就是和产业及龙头企业扎堆。“集群效应”早已是一次次被验证的经济哲学。纽约的曼哈顿,盘踞着三分之一以上国内500强公司总部,是美国财富和经济实力的象征;巴黎的拉德芳斯,吸引了近一半法国大型企业在此设立机构,超过1600家公司及15万各业精英,成为欧洲最卓越的商务办公区;香港中环分布着诸多国际公司、跨国公司区域总部,享有亚太地区“总部经济中心”的美誉。东京 新宿,除了商务、商业与交通优于全国之外,更是“东京活力之源”。昌建·总部港深谙此道,建设之初就旨在规划出新区的“CBD”.随着新区政府、漯河新投、建投、昌建漯河总部等政企总部强势入驻,中裕燃气、中建七局、传化物流、神州长城、雪健等知名企业拟入住,以及2022年双汇集团的整体迁入,昌建·总部港集群,”产业规模效应”和“圈层集聚效应”已然彰显。未来昌建·总部港集群,必将作为改变漯河城市的力量,经济版图中最为耀眼的区域,为城市创造商务磁场,再次验证这一经济哲学!选择标准2低调气度 塔尖格局为什么在知名企业都要自己设计建造办公楼,而在传统写字楼中就算做的再好也难以“出圈”。高密度的办公环境,并不是一个企业的首要选择:严重挤兑的资源,降低公司品质;拥挤的电梯,影响员工通勤;鱼龙混杂的商业环境,殃及整体评价…但一个低密度,安静闲适的同时,又具备完整商业配套,立足于城市繁华中心的办公地点,根本无处可寻。昌建·总部港,深度洞悉这一市场需求,以低密度、高生态为主题打造花园景观,7F、9F平层商务办公楼,“低调“入市。楼层少人口相应就少、设计更趋于人性,大气的厅堂,高端的电梯,舒适的环境以及尊崇的服务,迅速提升企业的硬实力。楼群沿牡丹江路南立面,昭示性极佳。外墙采用轻质抗震、隔音降噪、美观耐久等特性的干挂铝板;配以银色金属格栅以及石材,外墙门窗为断桥铝中空双层LOW-E玻璃,整体简单大气、极致的现代商务感。又与新区政府、漯河新投、昌建漯河总部、建投、双汇等政、企总部为邻,对塑造企业的塔尖形象奠定了雄厚的资本实力,赚足“面子”。从“专业”到“知名” ,入驻昌建·总部港,是企业成为城市封面资本的第一步。选择标准3花园办公 自由商务年初一场突如其来的疫情,打破了“发达国家“的神话;我们突然明白了,未来不仅仅是人均GDP,”以人为本“的发展理念才代表着未来。放眼世界,越是优秀的企业越注重“人文“与”环境“,苹果公司新总部大楼——Apple Park买光了两个州的绿化树木;亚马逊总部经过7年时间,培育了4万多棵来自30多个国家的绿植……或引入,或依傍,企业提供一个舒适,是优秀企业的素养,也是企业的责任。昌建·总部港,为了“在自然中办公”,重金聘请建筑设计界一线团队——上海同济大学设计院“依沙河之水,傍四湖之景,与天价自然界携手合作,在天价商务区潜心逐梦。楼下公共空间预留更多绿化面积栽花植树,推窗远望,西湖美景尽收眼底;下楼步行,即达沙河公园…...增加了人与自然的接触,在赋予办公人群更多便利的同时,营造更为活力、奢适的商务办公氛围,缔造漯河新商务时代前所未有的自由体验。漯河心 · 河湖境,建面约173-3000㎡写字楼峰汇商界巨子,足不出户云购好房
2020-06-05 10:30:59
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