来源:喵房网2020-10-27 17:36
11月2日 # 管城区 郑政出〔2020〕41号(网)地块位于文德路西、市场南街南,使用权面积40135.19㎡(约60.203亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<3.0,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价为49667万元(含地下空间),熔断价74667万元,出让年限70年(地下50年)。 11月4日 # 惠济区 郑政出〔2020〕42号(网)地块位于北河路南、流云路西,使用权面积15142.27㎡(约22.713亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<4.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价为22777万元(含地下空间),熔断价34177万元,出让年限70年(地下50年)。 郑政出〔2020〕43号(网)地块位于南河路南、长庆路西,使用权面积29647.81㎡(约44.472亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<4.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价为44571万元(含地下空间),熔断价66971万元,出让年限70年(地下50年)。 郑政出〔2020〕44号(网)地块位于新村西路南、流云路西,使用权面积17491.82㎡(约26.238亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<4.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价为26313万元(含地下空间),熔断价39513万元,出让年限70年(地下50年)。 11月9日 # 中牟 牟政出〔2019〕95号(网)地块位于中牟汽车产业集聚区,远航路南、文汇街西、宏达路北、怡景路东,地面面积80520.955㎡、地下空间面积80520.955㎡(约120.781亩)。地块的地面用途为批发市场用地、地下空间用途为交通服务场站用地,容积率≤2.5,建筑密度<45%,建筑高度<80米,绿地率>25%,起始价为18721.122万元(含地下空间),出让年限40年(地下40年)。 牟政出〔2019〕111号(网)地块位于中牟汽车产业集聚区,宏达路南、文通路西、文汇路东、郑民高速辅道北,地面面积72340.18㎡、地下空间面积72340.18㎡(约108.51亩)。地块的地面用途为批发市场用地、地下空间用途为交通服务场站用地,容积率<2.5,建筑密度<30%,建筑高度<80米,绿地率>25%,起始价为16819.091万元(含地下空间),出让年限40年(地下40年)。 牟政出〔2019〕112号(网)地块位于中牟汽车产业集聚区,远航路南、文通路西、宏达路(顺利路)北、文汇路(恩平路)东,地面面积103790.631㎡、地下空间面积103790.631㎡(约155.686亩)。地块的地面用途为批发市场用地、地下空间用途为交通服务场站用地,容积率<2.5,建筑密度<69%,建筑高度<80米,绿地率>20%,起始价为24131.321万元(含地下空间),出让年限40年(地下40年)。 牟政出〔2019〕121号(网)地块位于中牟汽车产业集聚区,怡景路东、宏达路南、文汇路西、郑民高速辅道北,地面面积93650.35㎡、地下空间面积93650.35㎡(约140.476亩)。地块的地面用途为批发市场用地、地下空间用途为交通服务场站用地,容积率<2.0,建筑密度<40%,建筑高度<60米,绿地率>22%,起始价为21211.804万元(含地下空间),出让年限40年(地下40年)。 11月16日 # 管城区 郑政出〔2020〕45号(网)地块位于智学路西、金沙江路北,使用权面积33714.04㎡(约50.571亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<3.6,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价为42874万元(含地下空间),熔断价64474万元,出让年限70年(地下50年)。 11月17日 # 二七区 郑政出〔2020〕46号(网)地块位于迎福街南、祥泰路西,使用权面积33030.36㎡(约49.546亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<3.5,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价为42617万元(含地下空间),熔断价64017万元,出让年限70年(地下50年)。 郑政出〔2020〕47号(网)地块位于新村西路南、流云路西,使用权面积35654.77㎡(约53.482亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<4.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价为46044万元(含地下空间),熔断价69244万元,出让年限70年(地下50年)。 郑政出〔2020〕48号(网)地块位于新村西路南、流云路西,使用权面积30642.42㎡(约45.964亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<4.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价为39549万元(含地下空间),熔断价59349万元,出让年限70年(地下50年)。 11月23日 # 郑东新区 郑政东出〔2020〕28号(网)地块位于圃田北路(原七里河南路)南、顺兴北三街(原嘉园东二街)东,使用权面积为地下空间8056.17㎡(约12.084亩)。地块的地下空间用途为交通服务场站用地、零售商业用地、餐饮用地,主要使用功能为停车、商业及配套设施,建筑深度≤20米,地下建筑面积<21084㎡,起始价为1600万元,出让年限为地下40年。 郑政东出〔2020〕27号(网)地块位于龙湖中环北路南、龙源西六街西,使用权面积地上40708.05㎡、地下空间:40708.05㎡(约61.062亩)。地块为商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地(地下交通服务场站用地),容积率<3.0,建筑密度<60%,建筑高度<45米,绿地率>15%,起始价为61000万元(含地下空间),出让年限40年(地下40年)。 1、产业用地方向 该宗地产业方向定位为国际化人工智能科技研发和转化,建成后主要业态必须从事以基于多模态人机融合、3C级生产线的智能检测和装配机械臂、智能精密装配、视觉智能分析、双足及轮足关节模组制造等人工智能机器人为核心方向的产业应用,以核心技术带动上下游企业落地,产业应用领域涵盖智慧物业、智能制造、智慧教育和智慧医疗类机器人研发及科研成果转化,包括不少于一所人工智能机器人创新研究院、一家人工智能科技办公总部及配套、一家以上人工智能和机器人方向的产学研转化平台及技术辅助公司。同时,提供金融服务、知识产权保护、科技成果转化、推广,专利注册、法律咨询等产业配套功能。 2、产业经济要素 科研投入占主营业务收入比例:不低于5%。 科研人员占从业人员比例:不低于20%,其中硕士及以上人才不低于200人。 投资达产时限:签订土地出让合同之日三年内。 五年期营收额度:累计实现营业收入超过15亿元。 提供就业岗位:2000个。 年税收强度:不低于80万元/亩。 年营业收入:不低于500万元/亩。 项目总投资:不低于18亿元。 亩均投资强度:不低于3000万元。 3、自持比例 地上物业自持比例不低于地上计容面积的50%,包括科技研发、商务办公、配套商业等。非自持部分物业经郑东新区管委会产业准入管理部门批准备案后,可分割办证。分割发证后,该宗地产业经济指标仍不得低于《投资建设合同》约定标准,责任和义务由投资建设合同乙方承担。
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邓刚
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