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来源：喵房网2020-09-01 15:43
国家统计局最新数据显示，郑州7月的平均房价是14299元/㎡，一套90平米的房子总价大约在128万元，商业贷款首付差不多要38万元。
8月的房价涨跌如何？来看最新数据！
郑州14个区域中，6个出现上涨，7个出现下跌，1个保持不变。
上涨区域：惠济区、高新区、新郑、荥阳、二七区、上街。
下跌区域：金水区、中牟、平原新区、中原区、经开区、管城区、郑东新区。
其中惠济区涨幅最为明显，郑东新区房价跌幅较大。
惠济区房价虽然有所上涨，但是从涨幅来看，也算是比较稳定。上涨主要得益于新开盘的绿都青云叙，绿都青云叙首次开盘，推出的产品皆为改善小高层。再加上近两个月开盘的锦艺四季城、裕华晴园，这几个楼盘的均价都高于区域均价以上。因此整体房价有所上涨。
与6月份相比，本月高新区、新郑、荥阳等区域，涨幅都不是很大。其中，航空港区更是与上月房价持平。在全国百城房价同比涨幅连续5个月下行的大背景下，可见，郑州楼市已经趋于稳定。
房价跌幅最大的是郑东新区。
郑东新区的房价两极分化比较明显。一边是北龙湖附近动辄5、6万/平的改善洋房，让郑东新区的房价居高不下；另一边是白沙片区较为“亲民”的价格，拉低了整个片区的区域均价。举个例子，郑东新区房价最高的是区域内的热盘融创中原壹号院，洋房均价达到了68000元/㎡；而白沙片区的汇泉博澳东悦城、星联岚溪府等住宅均价则在15000元/㎡以下。
其次，房价跌幅较大的还有管城区。受今年整体市场环境的影响，大多数楼盘做了价格下调。从房企角度看，8月份是传统的成交淡季，管城区作为刚需集聚地，受到的影响会更大。一些房企会在这个时候选择降价促销，因此出现整体房价下降的现象。
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