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来源：喵房网2024-01-02 18:33
融信奥体世纪3期交房时间为2025年6月份。请注意，交房信息仅供参考，为了确切了解交房时间，建议您拨打400热线联系售楼部的置业顾问咨询。
关于新房交房时需要交纳的费用，以下是大致的费用情况：
（楼盘实景图或效果图）
1. 契税：契税是在业主取得产权证时向国家缴纳的税款。首套房面积在90平方米以下的契税为总价的1%，90-144平方米为总价的1.5%，144平方米以上为总价的3%。二套房及以上的契税都是3%。业主入住时不需要向开发商缴纳契税，等待房屋可以办理产权证之前，可以自行前往税务局办理。
2. 公共维修基金：公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金，与物业管理费不同。全国税率为房屋成交价的2-3%，而电梯公寓的公共维修基金则按照房屋成交价的4%缴纳。
3. 房屋产权登记费：房屋产权登记费是在办理房屋产权证时收取的费用。一般住宅为80元/套，非住宅为550元/件。此外还需要支付证照印花税，每本为5元，以及工本费，每本为10元。
4. 物业管理费：物业管理费根据合同约定为准，一般按照房屋面积计算。不同楼层类型的收费标准可能会略有不同。
5. 房款尾款：新房交房时，业主需要将房贷尾款支付清楚，具体金额根据双方合同约定而定。
6. 面积差额款：根据商品房面积的实测技术报告书（测量费用由开发商承担），进行多退少补。
融信奥体世纪3期是融信在河南区域首个住宅批量精装交付项目。世纪ONE建面约88-128㎡，主打户型，合理规划了共享空间、私享空间和乐享空间的三重空间结构，在保留过往户型格局优势的基础上进行了进一步的升级。在景观方面，项目遵循以人为本的理念，打造了一个面积为100M*100M的超尺度中央大花园，让业主可以享受四季品质生活。在美感、景观、空间和细节等方面进行了全面提升，满足了当代年轻人对美学和品质的追求。
奥体世纪项目位于陇海路与西四环交汇处，对望四大中心，距离郑州植物园仅一路之隔，地理位置得天独厚，可以享受到区域发展带来的红利。
融信奥体世纪3期的楼盘地址位于常西湖西四环与陇海快速路交汇处东南角。参考房价为12800-13500元/平米。如果您对融信奥体世纪3期项目感兴趣并想了解更多信息，请拨打售楼部电话：400-619-8890转103663。开发商为郑州融亮春房地产开发有限公司。最新开盘日期为2021年12月17日（4#号楼88-117-128平）。最近交房时间为2025年6月份。主力户型有3室和4室。物业类型为住宅，产权年限为70年。物业公司为融信服务物业管理集团。如果您对融信奥体世纪3期项目感兴趣并想了解更多详情，请咨询拨打售楼处联系电话。
融信奥体世纪3期咨询师官方认证
邓刚
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