碧桂园天麓楼盘评测-郑州主城区热销楼盘

综合评分：4.8分/5分

楼盘详情：

碧桂园天麓总占地面积282.2亩，首期占地约50亩，位于花园路与国基路东北侧，规划6栋高层，其中有5栋高端住宅、1栋成品公寓。户型面积段为高层装修住宅76-135㎡、高层装修公寓33-47㎡。住宅户型以76㎡左右两房、91-103㎡左右三房、131-135 ㎡左右小四房为主。

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  碧桂园天麓

  郑州-金水区19500元/平米

  品牌地产综合体
  拨号立享优惠

项目优劣势：

碧桂园“天”字项目是碧桂园集团的高端系列产品，业内也称“天系豪宅”，是碧桂园集团专门为一、二线城市主城区打造的，从地段、规划、建筑、园林到装修、物业等都属于高端TOP级配置。

但劣势也明显，容积率高，楼间距窄，精装交付不确定性大。

户型分析：4.6分/5分

产品建面约92平、98平、131平、135平，带装修成品交付，均价18500-19500元每平，引入名校+双地铁+靠东位置，能够有效吸引未来意向在东区、北龙湖上班的有改善需求的客户。

项目的131平米四室，格局方正，客厅、主卧与次卧实现三开间朝南，无论空气流通还是采光均不错。

区位交通：4.9分/5分

碧桂园天麓占位主城核心位置，周边已经成熟多年，稍远一点也可以享受北龙湖优质配套资源辐射。同时还有地铁4号线、2号线，标准的地铁盘、妥妥地地铁盘。

2号线是郑州贯穿南北重要干线，从惠济区开元路、经花园路-紫荆山路向南，直到南龙湖、港区、机场、南站（在建）；4号线则是贯穿CBD、北龙湖，向西穿越整个金水北，直通到省体育中心，未来向东2站地铁就能进入北龙湖片区。

周边配套：4.8分/5分

项目签约农科路小学，教育资源杠杠的；

从门口的国基路向东一个路口，过中州大道就是北龙湖；

此外，项目一期周边都是金水区成熟地块，没有安置房。

地段相当优越，东边有凤山公园，北龙湖也就在2.5公里左右。

碧桂园天麓 一键拨号 同碧桂园豫府、碧桂园天誉、碧桂园天玺一样，都是碧桂园集团的“天字”系产品。我们会发现，碧桂园的这个系列往往在郑州主城居多，也标志着碧桂园深耕郑州主城的具体践行。