碧桂园时代城怎么样？郑州碧桂园时代城能买吗？

碧桂园时代城是郑州的一座大型社区品牌地产，也被称为碧桂园名门时代城。该项目的参考价格在9900-11000元/平米之间。位于郑州市管城区的管南区域，拥有精装修的装修状况。具体地址位于京广路与南四环交叉口东南角，售楼处地址为京广路与南四环交叉口东南角（原碧桂园天悦售楼部）。该项目由郑州中贯新城置业有限公司和郑州碧昇置业有限公司开发。

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  碧桂园时代城

  管城区9900-11000元/㎡

  大型社区品牌地产
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综合评分来看，碧桂园时代城获得了3分的评分，属于很好的评价。具体分项评分如下：价格得到了3分（很好），地段得到了3分（很好），配套得到了3分（很好），交通得到了4分（非常好），环境得到了4分（非常好）。

（楼盘位置交通图）

关于碧桂园时代城的真实评价，有一些粉丝朋友私信我希望我能分析一下该项目的优点和缺点以及户型。目前市场遇冷，管南四环外的房产进入了砸盘阶段。对面的万科大都会门口的二手房已经出现了售价约100万元左右的89平方米房源，所以碧桂园时代城降价也是有一定根据的。然而，由于钉子户龙飞商砼等原因，一些房源迟迟无法腾空，导致一些人十分焦虑。

（楼盘位置交通图）

此外，管城区的周边环境尚未得到良好整治，中州大道、龙门吊和商砼厂等问题亟待解决。如果中州大道得到修缮，龙门吊和商砼厂被撤除，渣土车和大货车被禁止停放，通往地铁站的道路得到修通，那么周边环境将会大大改善。目前碧桂园名门时代城交房后周围也并没有达到理想状态，相反还十分荒凉。周边都是工地，柴郭也是工地，渠南路和渠北路至今仍然是荒郊野岭，京广路也没有通车，碧云路也断头多年。

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  碧桂园时代城

  管城区9900-11000元/㎡

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最近有消息称，碧桂园时代城整体价格将上调3%，约为每平米400元左右。整体来看，该项目的主要缺点是位置偏离地铁稍远，但碧桂园交房的问题并不大。碧桂园时代城位于京广快速路和中州大道南四环的交汇处，占地较大，交通状况还算不错。

具体到碧桂园时代城的位置，它位于郑州市南四环与紫荆山南路交会的西南角。作为四环外的项目，碧桂园时代城的区域发展和配套兑现还需要一定的时间。不过，该项目拥有人们比较看重的学校和地铁资源，已经签约了管城外国语小学（预计2022年9月开学），距离地铁二号线的十八里河站约900米左右。

碧桂园时代城也是一个占地约千亩的大盘，位置相对南四环更远、更偏，配套也不够成熟，价格也不算便宜。目前主要在售的是璟园和锦园两个区域。其中，璟园距离地铁城郊线的十八里河站较近，实际距离约为800米，而锦园则靠近京广快速路。碧桂园时代城位于南四环外，属于刚需流量盘。目前正在售卖的五期璟园和六期锦园，正常楼层的价格在13000元/平米左右，特价低至11000元/平米，交房采用精装修。

总的来说，碧桂园时代城在南四环外，虽然位置稍偏，但仍然吸引了购房者的关注。项目周边有南水北调运河、南水北调运河生态文化公园、南环公园和规划中的站马屯明渠等自然景观。不过，该项目仍有一些问题需要解决，如人车不分流等。但是，碧桂园时代城拥有良好的区位、交通、学区和商业配套，并且不用担心烂尾的问题。如果有兴趣，可以直接前往售楼处咨询，咨询电话为400-619-8890转102003。