绿城明月滨河楼盘评测-25年强势回归 纯正绿城小高层社区经典重现

综合评价：4.8分/5分

绿城中国全资项目强势回归，绿城25年，以城市居住标杆，筑美好生活。绿城原著，再归中原，经典重现。

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  绿城明月滨河

  郑州-经开区19000元/平米

  幼儿园景观居所
  拨号立享优惠

区域位置：4.7分/5分

绿城明月滨河售楼部地址（生活美学馆营销中心）：位于郑州经开区滨河国际新城经开区滨河国际新城经开第十七大街与经南十二路西南角，滨河是仅次于北龙湖规划的中央生活区，区域容积率2.5.土地一级开发、海绵城市、综合管廊、智慧型城市等国际化造城理念；

项目信息：4.8分/5分

【开发商】：河南绿恒房地产开发有限公司

【占地面积】：121亩

【总建筑面积】：15.6万方

【容 积 率】：1.99

【绿 化 率】：42%

【物 业】: 绿城物业 

【物业费】：3.48元/平/月

【在 售】：1# 6＃ 7#  17# 18# 21# 22#

【总高】：布局22栋纯粹16-17F精装小高层

【梯户比】：2梯2户 2梯4户

【得房率】：77%-81%

【交房时间】：2022年9月

【交付标准】：精装全屋壁纸，地暖，中央空调，新风系统，前端净水

【车位配比】：1：1.22

【主力户型】：105㎡、116㎡、128㎡、142㎡

【贷款政策】：支持省/市公积金，组合贷只可以用市直公积金

【价格】：标准层18500-20000，一楼带院2万3左右

【层高 】：103与115㎡3米、128与142㎡3.1米

交付标准：4.8分/5分

【绿城精装】2004年绿城杭州深蓝广场作为杭州市乃至浙江省第一个批量精装修交付项目，15年高端住宅批量精装修交付经验，坚持保证隐蔽工程质量，绿城中原地区首个精装交付项目； 

【智慧园区】首批智慧园区社区，650米交互智能跑道、人脸识别系统、无人健身房、智慧医疗、智能访客管理、离园提醒等，以科技的表象，温暖的存在，让服务触手可及。 

绿城明月滨河精装交房（新风系统、中央空调、全屋壁纸、全屋地暖、前端净水等）。

项目配套：4.7分/5分

生态配套：一河两湖三公园1河(潮河) 2湖(蝶湖、荷湖) 3公园(蝶湖公园、荷湖公园、体育休闲公园)水系面积达1360多亩，生态绿地面积达6133亩，绿化率达56％

交通配套：多维交通网络，航空（距离机场25分钟车程）高铁(15分钟到达高铁东站）三条高速（机场高速、绕城高速、京港澳高速）三条地铁线(3、11、14号线距离项目500米左右）、机场轻轨南曹站一公里

教育配套 小学：经开滨河一小，滨河二小 中学：郑州一中经开区实验中学，郑州外国语学校经开校区，郑州二中

商业配套：项目紧邻25万方滨河风情商业水街

医疗配套：郑州第七人民医院，郑州中医骨伤医院，惠安手外医院，郑州国际欧亚科学院心血管病研究所(在建)

物业服务：4.8分/5分

【理想生活】绿城服务生活，2016年绿城服务独立在香港上市，2019年物业品牌价值排名中位列第二位，07年独创园区生活服务体系作为浙江省唯一企业案例荣获城市管理进步奖，社区配备4大阳光草坪，6.7万㎡园林景观，架空层、室外会客厅约1000㎡灰空间，2300㎡社区服务中心，以“特定的场景、故事和主题”，为不同年龄段业主的理想生活铺陈；

最新销售动态：

 绿城明月滨河目前在售房源面积约103-142㎡，103与115㎡3米、128与142㎡3.1米，均价约18500-20000元/㎡（带装修），一楼带院2万3左右，支持省/市公积金，组合贷只可以用市直公积金。