美林上苑怎么样？郑州美林上苑评价好不好？

美林上苑是位于郑州郑东新区的一个楼盘，它有着明显的区位优势和完整的周边配套资源，已经取得了很好的发展成果。美林上苑占地面积约为84500.0平米，总建筑面积为259166.0平米，容积率为1.69。该项目位于北龙湖龙湖中环路和龙翔三街的交汇处，目前的平均售价在43000-75000元/平米之间。

• 

  美林上苑

  郑东新区43000-75000元/㎡

  可上师大附属学校学位
  拨号立享优惠

美林上苑项目由南北两个地块组成，其中南地块占地58046平方米，总规划21栋楼，518户；北地块占地26509平方米，总规划10栋，250户。整个项目的绿化率约为35%，容积率约为1.69。该项目由张广亮、余力、李宝章和梁志天等四位大师联袂打造，采用了新宋式的建筑风格，并享有上师大启佳学校的教育资源。南北两地块采用了九宫格的划分方式，构建了中轴对称的空间规划格局，营造出尊贵府苑的文化生活空间。

（楼盘位置交通图）

美林上苑的综合评分为4分（非常好）。其中价格评分为3分（很好），地段评分为4分（非常好），配套评分为4分（非常好），交通评分为3分（很好），环境评分为4分（非常好）。

（楼盘规划图）

根据小编整理的真实评价，美林上苑紧邻上师大附属启佳学校，购房业主可以获赠一个学位。南地块的会所面积接近4400㎡，提供丰富的休闲娱乐设施。该项目地处东风渠附近，没有邻近高铁线和高速公路，没有噪音和空气污染的困扰。引进上海师范大学附中是该项目的一大优势，但小开发商的身份可能增加不确定因素。

• 

  美林上苑

  郑东新区43000-75000元/㎡

  可上师大附属学校学位
  拨号立享优惠

目前，上师大附属郑州启佳学校的幼儿园、小学和中学已经开学，高中部计划于2023年开始招生。美林上苑所在的九如路和朝阳路组团是北龙湖最早成熟的明星片区之一，也是整个中原地区最富贵的组团之一。美林上苑的入市标志着北龙湖南岸即将售罄。

该项目的开发商是河南广思实业有限公司，信达和中原豫资作为原始股东，为美林上苑提供了可靠的支持。美林上苑引进上师大附属郑州启佳学校，其中幼儿园已于2020年开园，中小学部于2021年开学。该项目位于龙湖中环南路与龙翔三街的交汇处，北苑临近上师大启佳学校，南苑紧邻东风渠，享有一线河景。

美林上苑提供了面积较广的户型，包括140㎡、163㎡、186㎡、193㎡和245㎡。该项目经历了一系列操作后，北地块的房源已经大部分售罄，但南地块仍有较多房源。然而，该项目的开发商品牌较小，客户的接受度不高。

美林上苑最大的优势之一是赠送上海师范大学附属郑州启佳学校的K15一站式教育学位。建筑风格清新淡雅的新宋式与附近学校的书香气质相呼应，非常适合注重教育和环境的客户。此外，只要是美林上苑的业主，都可以享受到预留的学位，让子女优先入学。

以上是关于美林上苑的介绍和评价。如果你想了解更多关于郑州美林上苑楼盘的信息，可以点击楼盘卡片查看。该楼盘的参考价格为43000-75000元/平米，项目所在地为郑州郑东新区北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，售楼处地址为郑州东风东路与如意西路交会处东南角。该项目的开发商是河南广思实业有限公司，建筑类型为板塔结合低层和多层，绿化率为35.0%，占地面积为84500.0平米，建筑面积为259166.0平米，容积率为1.69，物业类型为洋房，规划户数为768户，楼栋总数为31栋，最近交房时间为2023年12月或2024年6月。

希望以上内容对你有所帮助，如果你对美林上苑还有其他疑问，可以拨打咨询电话：400-619-8890转102151。