领地天屿楼盘评测-郑西城区纯正“真”洋房

来源：喵房网2020-08-06 14:49

综合评分：4.6分/5分

对大多数人来讲，不同于高层的设计是，洋房跃层带有景观露台，一楼独享私人花园，能够让你在繁华的城市里，有一处独属于自己的宁静天地。

领地天屿，规划出洋房产品共4栋，其中9栋、10栋是6+1层产品，7栋、8栋为7+1层产品。洋房户型南北通透，配带跃层休闲露台。在整体规划上：项目南侧为洋房，北侧为小高层产品，呈现L形状分布，保障小区采光度的同时，也使得业态更加纯粹。

洋房点评：

领地天屿项目容积率是1.99，这相较于郑州其他区域来讲，容积率已经接近于区域最低值。并且在占地面积方面，领地天屿洋房产品占据项目一半的土地，但是户数仅有100余户，人均资源占有率也是更高，也因此产品档次、品质、居住舒适度更高。

户型优势：4.6分/5分

领地天屿是现下市场上为数不多的6+1、7+1层真洋房，未来溢价能力、升值空间不可估量的。领地天屿洋房产品均采用独立电梯配置，不论是老人还是小孩都能免去上下楼的烦恼；另外，在拥有独立电梯的同时，其充分的用地条件，也有效确保洋房产品的高得房率，不仅成全了居住的舒适度，又拓展了可利用空间。

在布局方面采用宽面设计，双卧室、客厅、书房，6.9m尺度阔景阳台，3m尺度洋房层高，给予业主难得的生活舒适感。

领地天屿洋房产品配带有多功能地下室，其实际可使用面积大约是53.6-77.6m²不等。并且具有相对良好的通风、采光效果，最大限度避免潮湿与阴暗。多功能地下室空间灵活多变，可以作为专属VIP影院、休闲台球室、健身房、私家宴客厅等使用，为生活带来更多舒适度。

小区环境：4.8分/5分

诗意生活+家世界，住在生长于花园中的房子，这是所有都市人内心向往的生活。领地天屿一楼私家花园，结合室内空间，可以成为一处家庭社交空间。这里是父母的“精神舞台”，与好友棋局对弈、品茗聊天、浇花弄草，这里也可以是“私人派对场”，咖啡、糕点、阳光下的下午茶，在这里让你肆无忌惮的享受欢乐时光。

领地天屿洋房一楼赠送大约33.6-148m²的南向花园，纯板式户型南北通透，顶跃带露台。

社区配套：4.5分/5分

比如儿童游乐场、情景式的景观会客厅、老者棋艺园、羽毛球场，太极广场等等。

营销中心地址：郑州市科学大道与京城路交会处向南300米

领地天屿综合评测得分

95分较优秀分数基于9项指标得出，仅供参考

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2021-12-29 10:09:58 全文

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