东方宇亿万林府怎么样？郑州东方宇亿万林府楼盘详情

东方宇亿万林府开发商为河南本土房企东方宇亿，万林府是其在郑州的首个项目，总占地约660亩，分5期开发。一期占地约4.8万方，总建面约17.7万方，建筑密度24.06%,容积率低于2.5，绿化率30%。

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  东方宇亿万林府

  郑州-金水区18000-34000元/平米
  拨号立享优惠

万林府项目位于东三环与杨金路交汇处往西800米路南，首邻北龙湖、隶属金水城央、叠加杨金科教园区，独享慧城明渠100米宽景观绿化带，四重价值高地领衔高端改善人居目光汇聚。项目地块方正规整，北临永兴路，南至金宝路，西接慧城环路，东临经五街，占位居高临下，藏风纳气，尽享北龙湖之美。

项目位于东三环与杨金路交汇处向西800米路南。

双地铁规划中

项目附近规划的有两条地铁线，6号线和20号线。离项目最近的站点分别是金城大道和迎宾东路交叉口和马林站，项目距离马林站仅500米。

轻轨规划中

区域内还规划了连接CBD和副CBD的轻轨1号线和沿龙湖中环路环绕的轻轨2号线，后期出行更加方便。

新中式风格

建筑风格为新中式风格，景观围墙、大门、迎宾通道风格采用新亚洲风格。项目采用洋房和高层相结合的规划，从南向北有序布置两列建筑；一层户型带花园和地下室；顶层为复式带露台。

户型

项目户型种较多，小高层户型为建面约89-155㎡，建面约125-248㎡小高复式；建面约130-214㎡洋房、约229-282㎡洋房复式，其中洋房得房率81%-82.4% ，高层得房率约74.6%~83%。

东方宇亿万林府 一键拨号 户型优势

      景观视线大；②主要居室空间均为南向，照顾采光和观景视线，每个户型都有一个约3米宽的南向大阳台，灵变空间，功能多变③户型结构方正合理，动静分区合理，利用率高。科技社区智能科技道闸、智能门禁卡、智能感应门、洋房智能电梯控制系统、数字可视对讲、重点区域智能wifi覆盖、地下车库智能迎宾灯，让业主的生活更加舒适安全。

商业配套

项目北侧自带沿街商业街2057㎡和4.6万方自建商业——万林阁，满足业主后期购物娱乐所需。

教育

项目自身规划有两所小学、四所幼儿园。周边优质中小学枫杨外国语、清华附中、上海师大附中环绕。

总结

东方宇亿万林府是这个开发商在郑州落地的第一个项目，因此没有无作品可对比，不过项目所处的位置，在杨金片区的位置还是有优势的，与郑东新区龙湖片区接驳紧密的，后期等规划的交通建成之后，可以近享北龙湖的成熟配套。