郑州7月第3周新房房价14184元/㎡ 7月底即将开盘楼盘推荐

一、商品房挂牌房价大数据

1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，2020年7月份第3周新房商品房挂牌房价为14184元/㎡，上周新房商品房挂牌房价为14190元/㎡，综合近8周的房价数据来看，郑州第三季度房价略有下降。

近8周郑州市商品房挂牌房价走势图

2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区，数据为26830元/㎡；金水区次之，数据为18296元/㎡；管城区以14520元/㎡位列第三，较低的是中原区，为13812元/㎡，其次为高新区，数据为13431元/㎡。

7月第3周郑州市内8区房价及其环比

3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟，数据为10096元/㎡，航空港区次之，数据为9701元/㎡；新郑以9425元/㎡位列第三。

7月第3周郑州周边9区县房价及其环比

二、购房者搜索大数据

1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，7月份第3周购房搜索量上浮较大的区县为郑东新区以上升7%位居榜首，其次搜索占比较高的是管城区，占比6%，经开区以5.45%增幅明显。

2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中，郑东新区以上浮7.0%位居榜首，管城区搜索环比上浮6%，位居第2；经开区上浮5.45%；

市内8区7月第3周区县搜索占比及其环比

3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中，新郑以上升5%位居榜首，其次是荥阳，上升4%；航空港区上升3.25%。

周边9区县7月第3周区县搜索占比及其环比

4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中，120-140㎡房源搜索占比上浮以0.67%位居榜首；90-120㎡位居第二，上浮0.51%。其次50-70㎡搜索占比上升0.39%。

7月第3周面积搜索占比及环比

三、项目推荐

根据以上数据综合表明，郑州市惠济区、郑东新区新开楼盘，120-140㎡需求也一直在增加。

小编为大家推荐2个项目，是最近关注量很高的楼盘，偏刚改型，近期即将开盘，大家如果有意向，可以直接拨打房源里面的电话进行了解。

项目一：绿都青云叙>>>点击查看该项目详情

均价：预计7月下旬开盘

户型：95-125㎡

点评：绿都青云叙项目位于天河路科技路西侧。总占地约522亩，总建面约100万㎡；首期占地约2.54万㎡、建面约8.67万㎡；项目主打18-20F小高层+洋房；产品涵盖约95-135㎡低密成品美宅；容积率：2.49；绿地率：35%。

项目二：星联枫桥湾>>>点击查看该项目详情

均价：预计7月底开盘

户型：140-190平米洋房

点评：星联枫桥湾是个新盘，纯洋房，楼盘分东西了两个地块，中间设计的绿地公园，然后整个地块三面都是绿地公园，还临着贾鲁河，景观带有50多米宽，环境是真的不错。