康桥香溪郡楼盘评测-中牟绿博组团郑开大道热销楼盘

综合评分：4.3分/5分

在区域有潜力、有大型配套支撑的前提下，一个项目有居住价值或者投资价值还需要两个条件：

项目优势：

这样一个大体量的超级大盘，户数众多，能够快速在小板块内注入大量人口，自我构建一个有生活气息的生态系统，加速熟化。人越多、商业越成熟、生活氛围越浓厚、然后住户越多，从而形成正向循环，道理尽在于此。

产品/户型图：4.6分/5分

康桥香溪郡144㎡、166㎡这两个产品销量非常好；客厅大横厅+超大观景阳台设计！

区域交通优势：4.6分/5分

康桥香溪郡正处在绿博组团的黄金十字中轴，南向郑开大道贯穿东西，北向广惠街立交四通八达，平安大道直达郑东新区CBD，贾鲁河河道环绕上风上水，是绿博组团不可多得的好位置，也是整个绿博组团的核心位置。

周边配套：4.2分/5分

方特欢乐世界、极地海洋公园、华谊电影小镇、只有河南、开心麻花剧场、杉杉奥特莱斯、建业J18商业综合体等，未来三年绿博大型配套纷纷落地。

社区内部配套：4.5分/5分

总结：

未来在绿博，像康桥香溪郡140㎡-180㎡的产品将成为绿博区域置业主流。客户在市区都有房产，改善置业看中的是绿博的资源、未来3-5年的落地规划和市区所没有的优质产品。