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来源：喵房网2020-04-03 16:23
买房一直都是我们的生活中的难题，买房不易，必须要好好珍惜，随着房价的攀升，越来越多人开始关注房产信息了，买房时，我们一般都有绿本和红本，到底哪一种才是房产证呢？这有什么区别吗？
很多人很纳闷，有的人房产证拿的是绿本，有的人却拿的是红本，这两种房产证颜色不一样。
如果你家拿的红色房产证，那么就意味着这套房子产权和地皮都是为你所有。那么不管在什么情况下，遇到房产和土地纠纷，你拿出这个本本，那么你就是主人。就算以后你想卖掉房子或者做贷款需求，只要给银行这个玩意，轻轻松松就能贷款。这是我们房子和土地使用权的证据。
如果你家拿的是绿本，那么这套房子就不是属于你了，而且还属于很多人，绿本房产证一般只能说明产权房，以及因为某些原因，政府征收和拆迁给的福利房，虽然绿本能证明房子是你的，但是你没有权利去买卖。
那么问题来了，绿本和绿本是否能够互相转换呢？
这种说法很多人都在问，在互相转换之前，一定要把这套房子土地税给处理清楚了，否则是没有办法完成的。这两种房产证的区别不单单在于使用权，而且还体现在价格上，红本房产证和绿本房产证在价格上有天壤之别。
告诫大家一点，在买房时，如果对方拿的是绿本，那么一定不要交易了，否则吃亏的是自己。
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岳耀凯
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