昆仑朗境开发商-郑州昆仑朗境规划详情

来源：喵房网2023-03-13 10:06

昆仑朗境位于果园路南、豫豪路东，开发商为郑州国投房地产开发有限公司；

国投昆仑朗境
郑州-管城区待定
拨号立享优惠

昆仑朗境项目紧邻电建洺悦融园，在电建南侧，该地块用地性质为住宅用地，使用权面积12477.60㎡，约合18.72亩，规划容积率为2.99，建筑密度20%，建筑高度小于100米，绿地率30%。临近正商蓝钻、正商新蓝钻、金色港湾小区等已交付小区，片区内居住氛围浓厚，周边各种生活配套设施相对成熟完善。

昆仑朗境.png

目前洺悦融园新品1号楼已加推，99-129-143㎡，精装，另有特价房17500元/平米起；

电建洺悦融园
郑州-管城区18000-21000元/平米
拨号立享优惠

昆仑朗境该地块所建商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过17500元/㎡，如该地块所建商品住宅采用成品房方式交付的，装修价格不得超过3500元/㎡，且装修价格应一并计入销售价格，不得分拆为独立合同，意味着成品房交付价格不超21000元/㎡；

目前动工仪式已开启，规划已出，总规划2栋27-28层高层住宅及1栋配套用房，一南一北，中间为集中绿化景观活动区域，楼间距60米+，共330户，面积段90-130㎡，三梯六户，就产品定位上和电建打的有差异化，朗境园项目产品偏刚需刚改。

再说开发商国投置业，背后是市财政局，妥妥的国企，开发过的项目有中原区的昆仑望岳，北龙湖的国投玖栋，特别是西区的昆仑望岳也算是片区标杆了，这次一脉延承西区的昆仑系产品定位，和昆仑望岳西苑一样也是小地块，项目体量也不大，一共300多户，目前管城环内片区在售的改善产品就剩一个电建数的上；

朗境园项目开盘预计6月，大概率也会成为老管城热点吧，如果是地缘改善客户，目前上车电建有难度的，可以重点关注一下朗境园项目。

国投昆仑朗境综合评测得分

95分较优秀分数基于9项指标得出，仅供参考

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国投昆仑朗境户型是3T6布局

国投昆仑朗境项目地址：郑州市管城区·航海路与豫豪路交会处向南300米，售楼部位置:郑州市管城区航海路与豫豪路交会处向南300米。国投昆仑朗境规划2栋住宅楼，1#楼28层、2#楼27层，建面约99-121㎡三房两厅两卫，3T6布局，销售价格：99㎡17000左右，116m17600左右，120m18800左右、车位:5万。