正商智慧城5期：大城之上 再建一座生活城，都会核芯·三河五园臻境·臻装大城生活样板；
正商智慧城5期11大价值梳理
1.5期新品，最强最优内部配套占有，已建成配套：健身房，大河书局，业主食堂，4点半课堂，肯德基，康养中心，规划中配套：商场，教育园区，耕乐园，植物园等。
2.郑南唯一大师级极简现代美学立面，石材与玻璃搭配，窗墙体比放大，超大阳台+面宽。
3.郑南唯一，三面环水，四面环绿稀缺孤品，坐拥不可复制的一线三河景。
4.5期最强资源占有（初心河畔+睦邻桥旁+云上会所）。
5.绝无仅有的100米亲河距离，名副其实河居美宅。
6.最大约10米超阔巨幕观景阳台，360°观河视野。
7.奢阔楼间距，户户可瞰景，真正实现零距离。
8.5期区位绝佳，郑南唯一，南北约3000米无遮挡视野。
9.2.49容积率，郑南低密住区，郑州最近亲水住区，7栋洋房+6栋高层，半围合式布局，成就栋栋楼王。
10.郑南唯一，112-195㎡精装极致纯粹改善住区，产品升级之作，敬献层峰人士低密宜居品质生活。
11.最大约10.1米多面宽，约6.45米多面宽，郑州最优空间尺度，打造独属于5期的上乘之作。
产品户型图：
建筑面积约112-142㎡瞰景高层
建筑面积约123-195㎡环幕平层
（除洋房一楼其余全部精装修）双气
高层9#（总高29层 两梯四户）
洋房2#8#（总高7+1层，一梯两户）
高层：112平（三室两厅两卫）
132平（四室两厅两位）
洋房：标准层132平（三室两厅两卫）
顶层复式175平露台90平
洋房一楼带地下室124平
前花园40平左右
地下室80平左右挑高5.1米
最新动态：
一万认筹 一万认筹，11月27日开盘；
项目基本信息
【总户数】： 1230户
【容积率】：约2.49
【交付标准】：精装
【占地面积】：5.98万方
【物业】：正商物业
【建筑类型】：7栋洋房+6栋高层
交房时间：2024年底
【开发商】：河南正商佳居置业有限公司
【项目位置】：郑州市郑新快速路与南水北调河交会处向南200米路西
5期鸟瞰图
置业正商智慧城5期的10大理由
1、实力正商 精筑品质人居
2、都会核芯 擎动一城繁华
3、郑南门户 六年醇熟大城
4、最优区位 最强资源占有
5、纯粹改善 品质迭新而至
6、全龄教育 优质学府资源
7、3河5园 臻境河居范本
8、社群典范 至臻生活美学
9、细节考究 突破空间更迭
10、时代主场 彰显主人气度
实力正商 精筑品质人居
正商集团风华27载，荣膺中国房企100强，河南房企第一名（中房协会2021发布），深耕全国10多个城市，开发项目100余个。正商物业，物业服务一级资质，以其更精准的服务客群定位，更专业的服务团队，探索出一套完整的新型运营模式，实现品牌与价值的双优共鸣。
都会核芯 擎动一城繁华
正商智慧城雄踞东南发展桥头堡，尊居新商都板块、龙湖生态宜居板块、二七运河新区板块黄金交汇处，擎领城市不断向前的步伐。郑新快速路、紫荆山南路、绕城高速、南四环，四条交通大动脉环绕项目周边，在城市发展焦点场域，集萃一城中轴资源，与城市发展共轨同频，与城市中芯价值共生。
郑南门户 六年醇熟大城
约3000亩智慧城邦，历经6年深耕，集萃1-4期开发经验。收获16000+户业主的一致倾心。坐拥不可多得的三河景观；初心河、睦邻桥、云上会所等醇熟资源加持，呈现出与众不同的人间胜景；约100米亲河距离，引天幕之景入奢阔大宅，生活从容有度，不离繁华，享自然盛景。
最优区位 最强资源占有
智慧城5期优于1-4期的至臻占位，拥享社区最强配套资源。北邻东篱杭帮菜、睦邻桥、云上会所、东篱民俗、多功能会客厅；南邻南山采摘园、体育公园、足球公园；西邻大河书局、滨河公园、康养中心...十七里河诗意环绕，匠筑臻装大城生活样板，赋予这片热土新的活力与想象。
纯粹改善 品质迭新而至
智慧城5期此次焕新，是正商品质人居的再一次升华，以美学设计、造园观、生活方式的完美升级，匠造臻装大城生活样板，斥巨资启动社区运营及社区配套提升计划，使业主物质与精神生活文明得到双提升，给予在郑州这座城市努力进阶的人一个高品质的居所，成就城市骄傲的美好生活格局，致敬你的人生成就。
全龄教育 优质学府资源
5所幼儿园、2所小学、1所中学环伺项目周边，高知为伴，润泽孩子的人文气质。智慧城外国语中小学（郑州外国语学校——正商智慧城校区小学部、中学部）书香氤氲，从启蒙教育到义务教育，再到高等学府，形成菁英教育圈，睿养孩子的国际视野，著新孩子未来。项目配建业主运动场和青少年活动中心，S级教育配套，为优秀人群的下一代创造更加开阔的未来。
3河5园 臻境河居范本
正商智慧城承载着一座城市河居生活的向往，聚合了3河5园不可多得的生态臻境资源。十七里河、十八里河、南水北调运河三河湿地环绕，植物园、采摘园、生态教育园、体育公园、滨河公园，五大主题公园诗意涵养，生态绿地与河流湿地浸润约60%诗意景观，为业主提供休闲娱乐的美好生活场景。臻稀而丰盛的自然资源掩映，筑造现代语境下的河居理想生活范本。
社群典范 至臻生活美学
作为中国新型社群典范，智慧城以社群为纽带，通过对居住需求、价值认同、美好体验和全家庭、全生命周期的满足，为各年龄段业主构建美好生活平台，探寻美好的生长基因，演绎至臻诗意生活主张。
12大业主权益 演绎诗意生活主张
从营造高端精品到创造美好生活，正商持续推进，12大业主权益美好专享，从理想生活的每一个维度用心考虑，给业主带来更多增值服务，构筑美好而便捷的社区氛围，业主权益持续升级，美好生活再加码。
9大醇熟配套 丰富邻里生活聚场
9大配套醇熟运营，旨在构造更多家庭、邻里相遇、休闲共享、满足美好生活想象的全龄生活进阶场景。焕新邻里生活的臻稀价值，还原生活的温度与美好，让生活中的每一次成长连接，都指向一生的美好未来。
5大社群诗意构建 中国新型社群典范
正商智慧城践行全年龄、全周期、全时段的社群营造，5大社群诗意构建， 涵盖多重生活内容，以多元的兴趣为基础，用多频次的活动覆盖更多人群，推动邻里之间的广泛链接与交融。各种社群活动，让每个年龄层的业主，都能找到志同道合的友邻和兴趣空间，为业主带来更多乐活能量。
细节考究 突破空间更迭
高级现代立面搭配简洁屋顶，光影相生营造富有气息的宁静空间；横向线条与玻璃通过虚实变化，丰富建筑层次构筑留白式通透感，以朗阔的空间形态，围合出峯层的生活疆域；加持超大阳台及大面宽，带来无界视野与艺术感官的双重享受，于空间之中实现精神与情感的交流共栖。
时代主场 彰显主人气度
品质与品位的合一是对中芯城市的致敬。智慧城5期锚定城市核心区域发展版图，注入高端圈层生活的纯正基因，以无止境的空间探索，融合华丽格调，契合卓尔不群的生活需求与高端审美，对高净值人群形成精神牵引和品位共鸣，为城市新贵全能开启了成熟无界的高端生活场。
