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来源：喵房网2021-10-29 11:38
近期郑州的房地产市场是比较冷的，前两天又确定了房地产税试点。购房者的观望情绪更浓了。
但是开发商等不及，身上背着欠款等着还呢。急于回款，开发商不得不降价促销。
最近郑州有哪些项目在搞特价呢，我为大家整理了一份特价房清单。
一、融创运河源
郑州融创运河源是全国第五座源系产品，华北区域第一座源系产品，总占地面积约10万方，容积率1.9，由7栋18-20层高层、 24栋7-8层洋房、一座幼儿园及部分商铺组成，共计1426户。
融创运河源户型没的说，定位偏改善，很好，甲板观景，先于时代、领先行业内3-5年，运河源首次创新提出甲板式南向全连通阳台，约9.6米—12米甲板形观景阳台。
项目刚开盘不久，开盘价为14500-15000元/㎡。后续项目进行了降价促销。
降价之后，均价为12000-12500元起。
降价幅度约2000元。
二、龙湖雅宝天钜
这两天龙湖雅宝天矩释放消息：
管城二环里，龙湖高端产品，20套员工房；原价18000以上，现价1.55万，89-120平，好楼层。
降价幅度高达2500元。
龙湖雅宝天钜项目位于管城区石化路南、城东路西，二环内位置非常稀缺，而且是区域内的唯一改善楼盘。
缺点是北侧临近铁路，周边道路老旧，城市环境较差。
三、碧桂园西湖
碧桂园西湖近期特价房1.1-1.2万，这个项目价格一降再降，比之前价格要便宜3000左右，对于刚需来说是个好机会。
项目缺点是纯刚需项目，没有什么亮点，品质一般。
四、鑫苑紫金府
鑫苑紫金府就是鑫苑国际新城的5期产品，总占地面积约4万方，总建筑面积约30万方，绿化率35%，由8栋高层住宅组成，产品建面约89-168㎡的产品，有精装有毛坯，毛坯价从14100-16200元/平米，精装16500元/平米-18500元/平米左右。
不过近段时间，开发商急于回款，项目经常做降价促销，1.2-1.3万的价格都会放出。
只不过这个项目维权过，风险大，不建议购买。
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韩青山
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