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来源：喵房网2021-09-15 10:11
买房选择二七新区几大理由：
1、无缝衔接主城区，无断裂带；
2、对刚需十分友好，小面积、单价万元出头、低总价项目多；
3、地铁7号线虽然覆盖面有限，但也算终结了二七区无地铁历史，建设期为2020年6月至2024年12月，早于部分新盘交付时间；
4、在以往万科、华侨城基础上，保利、电建等一批实力开发商入驻；
5、二七新区供应量大，必有强势特价房杀出，刚需购房者应及时把握机会。
下半年二七新区纯新盘也不少，二七新区本就不算热区，又经历了洪水加疫情的双重打击，下半年的日子更不好过。
保利云上
央企保利二七区首盘，项目定位改善，但限于二七区整体环境，加上今年市场，不可做太高期待。
项目优势在于央企保利品牌；可共享华侨城配套；临南水北调、金水河，环境较好；产品定位在刚需扎堆的二七新区有所拔高。
劣势在于周边缺生活配套，无地铁。
二七区贾砦城改项目，原盛润运河城二期地块，万科与二七新区建投合作开发，容积率3.5，大概率会是一个刚需盘。
项目优势是周边已经有多个住宅小区，相对比较成熟；正在修建7号线，距离项目约1公里；南水北调运河，项目距离较近。
劣势，安置商品混合开发，周边也是安置区，环境一般，配套匮乏。
郑州洺悦天玺
电建地产在郑州第三个项目，南四环外，刚需盘。
项目优势在于7号线地铁经过；位于二七新区健康产业核心板块；电建品牌，产品有亮点。
劣势在地块较小，且价格比周边鑫苑远洋臻园、万科大都会精装要高。
最后，还是要给买二七新区的朋友们提个醒，二七新区硬伤较多，陵园、垃圾处理厂、铁路专线等，买房前要考察清楚；绿地、盛润的房子尽量避开，有延期交房的风险。
保利上城咨询师官方认证
郜宇
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