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来源：喵房网2021-12-01 10:39
在郑州，河景资源是珍贵的。
不仅仅因为郑州缺水，更因为郑州缺景观。
临水而居，是房产消费升级时代的高阶追求，在郑州，因为天然水资源的匮乏，更显珍贵。
郑州没有让人汹涌澎湃、豁然开朗的城市天际线，这也是郑州高层房源景观溢价低的原因。也因此，河景资源、滨河景观带就是郑州窗外的奢侈品，北龙湖的湖景洋房、东风渠旁的未来天奕、贾鲁河畔的康桥香麓湾、蝶湖边的康桥美庐湾等，均是如此。
美景配好房，郑州是个刚需城市，刚需项目遍地都是，注重健康宜居，高绿化率、紧邻公园.....好的项目更是稀缺，未来的溢价也将是指日可待。
一、锦艺•旭辉一江雲著——直线距离贾鲁河约45m
金水北 外国语旁 一线河景
金水北贾鲁河畔，划定郑州全新稀贵改善生活区。紧临锦艺实验小学、英才街小学（在建）、惠济实验小学、郑州外国语中学（惠济校区）等菁英教育，书香文脉，高起点筑梦未来；三横五纵四地铁交通，聚合轨交资源；惠济万达广场、美景万科广场、花园路丹尼斯等城市繁华商圈，郑州市第三人民医院等三甲医院，开启生活便捷享受。
金水北低密改善生活区封面作品，人生至此，雲著正当时，享受难得的优雅与从容，改善之上的生活安心之所。恭迎入席！
二、碧桂园天玺湾——贾鲁河景就在项目西侧，中间段是公园
北龙湖东 东三环 贾鲁河畔
主力户型：建面约76-129㎡低密小高层 和 约143㎡墅质洋房
碧桂园天玺湾占地面积约66亩，总建筑面积约15万㎡，容积率是2.5，小区内部共规划有6栋小高层，6栋洋房，配套有一所幼儿园，小高层主要分布在小区的北侧和东侧，洋房临贾鲁河分布，不会影响观赏贾鲁河河景，后期居住环境很好。
三、亚星锦绣山河大二期——亚星集团执笔金水河畔打造的亚星锦绣山河大二期开山之作
一线河景：亚星倚澜苑择址大运河都市区核芯，享一线金水河稀缺资源，金水河、南水北调运河双河环抱，毗邻先锋创意城市公园；
买房赠送实验外国语中学学位或送车位1个
️在售：8号地104-117-142-166平米（带学位）首付10%剩余3年6次，不带学位首付10万
在售：11号地87-118-130平米，首付5万3年6次/5年10次，均价11500-13000元/平米
️交房时间：8号地2023年5月 、11号地2024年6月
四、建业花园里 | 朗岸——直面贾鲁河
贾鲁河畔 省实验旁 当代学府
项目直面郑州生态“金腰带”贾鲁河，悠享晨跑、垂钓、散步等，随时解锁闲适的自然人生。
生态：贾鲁河生态公园、北龙湖湿地公园、凤山森林公园等。
项目地址：郑州市英才街香山路东南角
产品设计：建面约116-142㎡人文学府
五、万科翠湾中城——贾鲁河畔，3+4号线双地铁口
万科第四代住宅，垂直绿化80%
户户空中花园，花园不计入房本面积
270度转角大阳台，错层设计
116-128-146平精装交付
均价17600-20000，北区改善首选
六、康桥香麓湾——北龙湖东贾鲁河景
142-162-182㎡绝佳户型
222-235㎡珍藏墅境
19×××起，小高精装/叠墅毛坯
湾居明星豪宅，1.99低密大城
七、金茂府&如意府
楼王185秒杀4万2起
一楼带院秒杀4万4起
北龙湖金茂精装科技宅
低密纯洋房！一线河景房
清盘165-185㎡楼王四室
八、敏捷江山誉——金水河直线距离：400米
首期地块位于未来路以西、纬四路以南，共有30多亩，规划了4栋高层、1栋公寓，涵盖三个户型：109平、125平、140平，展厅已经对外开放。
九、融创运河源——中国大运河南岸，享受一线运河头排自然景观资源
中原首座源系新奢流派低密住区，建筑沿运河而建，从索须河开始逐渐抬高，营造丰富的沿运河城市界面及天际线，居住于此可以得到更加开阔的北向景观视野。
十、郑州华侨城——‘一河两岸三带五园九中心’的生态图景
建业花园里咨询师官方认证
葛俊
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