万科航海未来城楼盘评测-西三环 · 航海西路 · 千亩超级智慧城市

综合评分：4.9分/5分

西三环 · 航海西路 · 千亩超级智慧城市

万科未来城市作品——紧邻三环 智能社区

建筑面积约114㎡改善三房、143㎡纯享四房 首发开启

「 项 目 位 置 」：郑州市二七区航海西路西三环旁

楼盘详情：

首期地块，占地约35亩，建筑面积约9万方，容积率为2.99，绿化率约36.92%，共计4栋高层，528套。项目首开楼栋为1、2号楼（装修房），均为独栋独单元。3、4号楼毛坯。南向楼间距约70米！

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  万科航海未来城

  郑州-中原区待定

  改善置业高端住宅改善盘
  拨号立享优惠

容积率：2.99（本期）

绿化率：36.92%

装修状况：毛坯，精装修

产权年限：住宅70年

物业服务企业：郑州万科物业服务有限公司

户型图：

建筑面积约114㎡改善三房、143㎡纯享四房

项目区位交通：4.8分/5分

本项目为万科集团潜心之作，位于航海路西三环,北至航海路，南至南四环，东接南水北调运河，西抵贾鲁河。

郑州城市发展新方向“中优”、“西美”，二七、中原老城区人口流入新区，西南片区将会迎来蓬勃发展！

三横就是陇海路、航海路、南三环快速路，东联老城区，西接中原新区，让新老城区更加紧密；两纵是西三环、西四环，北到高新区，南入二七区，纵横交错，围合四周；一环线就是绕城高速。

项目距离地铁14号线（含规划）尖岗水库站约1km，地铁6号线冯湾站直线距离约1.2km（预计2021年通车）。

 战略级规划 超稀有区域 超强发展潜力

凤湖智能新区、常西湖新区、二七、中原老城区四区交汇于此

【常西湖新区】：西部行政中心、商务服务中心、生态宜居中心、休闲旅游中心以及先进文化传承中心，形成集行政、商务、居住、旅游休闲度假为一体的国际一流、国内知名、省会领先的核心都市。

【凤湖智能新区】：以凤湖生态作为发展根本，以科技智能作为未来对外展示名片，以宜居宜业宜游的高品质生活为目标，着力打造集颜值、内涵、品质与气质于一身的现代智能产业新城，全面展现城市“西美”新风貌。

生态环境：4.9分/5分

  三面环水 一级水源地 5A级景区

「 7000亩尖岗水库 」

郑州市一级饮用水备用水源

「 千年古河贾鲁河 」

郑州母亲河，绵延约255.8公里（含规划）的千年古河，将打造5A级旅游景区，整体规划“源、界、汇、兴、泽、盛”为郑州段河图，未来将成为郑州市新名片。

「 南水北调运河 」

两侧各有200米的绿化带，运河河宽是100米，这就形成了一个宽500米的绿化屏障，其中贾鲁河从项目西侧流过，项目三面环水，风景优美，生态健康宜居。

「 2500 亩常庄水库 」

郑州市一级水源保护地

「 2200亩西流湖公园 」

郑州西区“城市之肺”，未来水面面积将达2200亩,项目预计规划生态景观主题公园。

周边生活配套：4.7分/5分

【商业：约57万方商业】

距离万科生活广场（星辰店，已开业）直线距离约2公里、距离二七万达、锦艺城直线距离约5公里，距离中原万达直线距离约3公里，快捷享受主城区商业服务。

【社区15分钟生态圈】

项目规划智能出行体系、社区BUS、智能公交、跨街天桥等丰富多样的出行系统，以人为本，串联未来城市中的每个生活场景，15分钟内满足业主的生活需求，使生活变得更加高效。

【教育：规划15所学校：8所幼儿园，4所小学，2所初中，1所高中】

项目计划引进省、市级示范性中学入驻，打造满足群众高品质美好教育需求。

首开地块，位于航海西路南500米，此地块在项目中心位置，紧邻项目商业中心。