吉地澜花语楼盘评测-郑州白沙片区准现房楼盘

综合评分：4.6分/5分

吉地澜花语是片区内为数不多在交房时就可以办理房产证的社区，更是片区内第一家办理房产证的项目，让购房者买的安心！

• 

  吉地澜花语

  郑州-中牟县12600元/平米

  郑东象湖片区
  拨号立享优惠

楼盘规划：

整个小区分三期开发，且地块非常方正，高层与洋房布局合理，最大限度的保证采光与通风效果。

目前一期（1#、2#、3#、5#、6#）已经交付使用，二期（7#、8#、9#、10#、12#）还有尾盘准现房在售，其余的为三期。关于楼盘的品质，购房者可以实地考察，自己未来的房子所见即所得：

最新动态：

目前吉地澜花语在售的房源主要是二期的洋房（7#、9#、10#）、二期的现房高层12#的和三期20#。

优势：

吉地澜花语是片区内为数不多在交房时就可以办理房产证的社区，更是片区内第一家办理房产证的项目，让购房者买的安心！

吉地澜花语是区域内为数不多不配置公租房及保障房的社区，未来人群均为商品房业主，层次相对集中，圈子纯粹，居住舒适度也会更高。

户型图：

二期的12号楼是两梯三户设计，在售面积为130平米三房和111平米三房；

三期的20号楼为两梯四户设计，西户为140平米四室两厅，中间户为95平米小三房，东户为约124平米三房。由于规划合理，吉地澜花语高层之间间隔达45米，得房率可达到78%左右，按照这个得房率计算，如果是100㎡的户型，比同区域高层多5.99㎡实际使用面积，可谓非常实用。

洋房面积为123平米和132平米三房，户型基本一致。

吉地澜花语的户型设计非常出色，户型方正，南北通透三开间朝南，后期居住效果绝佳。关键的是该户型面积控制的非常好，是白沙组团唯一小面积的洋房产品。

项目配套：4.7分/5分

吉地澜花语 一键拨号 位于郑东新区郑开大道与中山路交会处向南300米路东，周边交通方便，未来商业商务资源林立，附近小区均为高档商品房小区，城市界面非常纯粹。

项目配备的幼儿园占地11亩，总建筑面积2500㎡，9班配置，高标准设计建设，未来还将引进知名幼儿园进驻。

再加上西南侧不远处直属于郑东新区直管的公立学校龙华中小学以及楼盘东侧规划的文华中小学，保证了全龄化优质教育覆盖。

配备的商业总建筑面积约9000㎡，该商业项目是目前中山路片区所有住宅项目中唯一一个配建集中商业的项目，未来定将成为区域商业中心，目前已经有多家知名商业机构入驻或者洽谈中，如郑州商业大佬丹尼斯全日鲜就将在12月5日开业，这种生活配套实打实的看得见。

居住环境：4.7分/5分

由于小区容积率低，楼栋之间布局合理，楼间距可达35米，洋房一楼采光每天可达6个小时，远远超过了国家规定标准的2个小时，在得房率上，吉地澜花语的洋房更是高达86%，如果是100㎡的户型，比同区域洋房多6㎡以上的实际使用面积！

总结：

吉地澜花语 一键拨号 高层品质户型的价格仅1万出头，在售洋房现房仅为1.5万左右，以非常接地气的价格压轴登场，这对于购房者无疑是福音。