正商左岸楼盘评测-郑南千亩大盘 大学南路旁 即将盛大开盘！

综合评价：4.6分/5分

正商左岸是正商在智慧城、生态城之后的又一南部大盘，售楼部约6万平方米、称耗资亿元打造，整个售楼中心由新中式风格打造，三进院落布局在诗意的水景、精巧的连廊等点缀之下，气势恢弘。景观示范区由儿童活动区、趣味花园和样板展示区组成，说是网红式公园体验地也不算差。

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  正商左岸

  郑州-新郑市8500元/平米

  南龙湖双气高绿化率
  拨号立享优惠

开发商背景：4.6分/5分

正商集团，深耕中原，连续八年销售额和销售面积位居郑州第一名。26载布局全国14城100余盘，蝉联中国房地产企业品牌价值50强。秉持“品质生活到永远”的理念臻心筑家，以品质誉满中原。

项目规划：4.7分/5分

正商左岸凝练集团二十余载精益筑家底蕴，匠心择址大学南路十八里河左岸，以建面约330万㎡的恢弘体量和新亚洲主义东方美学为基底，用户户南向三开间的升级户型，更迭了区域对于品质生活的认知。项目分批次开发，首期地块占地 147.21 亩，总建筑面积 34.8 万方，共 2467 户，用2.69容积率、约 35%绿化率和匠心打造特有水系、特色风雨连廊、阳光草坪、夜光健康跑道等八大景观区。塑造一步一景、沉浸式的互动园林体验，于郑州南部新城之上构筑城市梦想生活新蓝图。

区域位置：4.6分/5分

郑州南部新城北接主城区、东临航空港区，是两大核心区的衔接区域。随着郑州“一主一城”规划的逐步实施、“东强、西美、南动、北静、中优、外联”战略布局的深入推进，郑州南部新城可以从容承接主城、港区两大区域的产业外溢和人口红利，顺理成章地成为连接两个核心区的“生活带”。

郑州南部新城正席的正商左岸，位于大学南路南四环向南2.6km路西，同时地铁 7 号线（规划中）；地铁 2 号线 十八里河站离项目不到3公里，出行非常便捷。也可以从容双享主城和港区发展红利，未来潜力可期。

位处两大重要板块衔接区域的正商左岸，不仅能享受到区域发展带来的红利，更在周边一岸两河、三大商业中心、七座公园、十五所学校（规划中）等资源配套的加持下，描绘出一幅郑州南部新城宜居生活区的美好图景。

周边配套：4.6分/5分

交通

区域崛起，交通先行。作为郑州南部新城的潜力宜居生活区，正商左岸周边嵩山路、大学路、文明路，京广路、紫荆山路及南三环、南四环、绕城高速、双湖大道等四纵四横的立体交通网围合，直达港区畅联主城。规划中的地铁7号线也将从项目旁穿越而过，贯通一城繁华。

商业

作为目前郑州少有生态大盘项目，项目地块内规划有大体量的商业配套，满足生活所需；同时正商左岸项目紧邻大学路商圈、近邻百荣世贸城商圈，驾车可直达二七万达商圈，购物无忧、享受城市便利繁华。

生态：

两大河流相拥项目周边自然景观资源丰富，生态优势得天独厚。十八里河支流从项目蜿蜒穿过，主河道紧邻项目东侧，两大河流相拥，带来一线水景。

医疗

项目自身也配有社区卫生服务中心，由大学路可直通郑州大学第一附属医院，为家人健康护航。

教育

首开地块旁规划有一座12班制幼儿园  约500米范围内规划有3小学2所中学  约500-1000米范围内规划有5小学  3所中学和1所高中，共计15所学校

项目亮点：

项目配套周界防范系统、视频监控系统、电子巡更系统、公区WiFi覆盖、电梯五方对讲系统、地下车库紧急求助系统、出入口管理系统、智能物管服务系统、室内安防系统等。

户型鉴赏：4.7分/5分

生活的品质不仅在于外部配套，更在于项目自身的修为。正商左岸首期打造新亚洲东方美学建筑，规划14栋瞰景高层、7栋宽境洋房，户户南向三开间的升级户型，在擎领城市繁华的同时，更迭的区域对品质生活的认知。

约90㎡精致三室

南向三开间，超大面宽，奢阔居家尺度

餐客连厅，连接南向阳台，阳光欢聚空间

南向主卧带飘窗、阳光次卧，宠溺每一位家人

卫生间干湿分离，美好的晨起从容开启

约96㎡舒适三室

三开间朝南，南向观景阳台，赏四季风光

餐客连厅连接阳台，空间借用，奢阔生活主场

南向主卧带飘窗、阳光次卧，每日被阳光唤醒

动静分区，欢乐休憩两相宜，自在私密场域

约123㎡奢阔三室

南向三开间，奢阔采光面，温暖宜居

双维度空间，动静分区，有序舒适生活

套房式主卧，配备独立卫浴、观景飘窗

南向双联大阳台，IMAX级观景视野

140㎡四室洋房

经典四房，三面朝南，南向双联大阳台，奢阔生活

餐客厨一体，连通南北阳台，目光所及皆风景

主卧尊享观景飘窗、独立卫浴，尊崇私享

人性化双卫设计，让每个清晨从容有序

交付标准：

并沿袭正商集团一贯的品质交付标准，广泛采用新风系统、三合一指纹密码锁、钢木复合门、三层中空玻璃、断桥铝合金等精细化建材工艺，匠心打造理想生活空间，开启人生新境界。

最新动态：

左岸约6万㎡梦想艺术生活公园，恭迎品鉴！3000元入会享20000元优惠登记中！预计11月开盘，周边均价9000元/平米。