美盛教育港湾周边设置
学校:规划11所幼儿园、5所小学、2所中学
商场:规划了3个大型集中商业，分别为12万平方木、11万平方米、8万平方米，全部位于文化路西侧，其中一块商业计划与红星美凯龙合作并引进爱琴海购物中心，内部规划三个星级酒店，文化路与国基路交叉口规划两栋超150米的5A级写字楼，加上美景美境和瀚海思念城的商业，未来这里将成为金水北区新的商圈，成为人们休闲娱乐的中心。
出门即金水外国语、纬五路第一小学分校；
两边有一南一北两个公园，南侧北三环休闲公园，北侧庙李儿童主题公园；
周边四大商圈环伺，由皇庭广场购物中心、商业步行街区、教育综合体和高档酒店式公寓组成。
地块位于北三环丰庆路，出门就可以进入郑州三环高架体系畅享郑州半小时生活圈；
旁边地铁4/7号线，同时汇集近百条公交线路，实现绿色出行。
美盛教育港湾项目简介
美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核心、名校高端住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区，打造比肩世界的“全球第五大教育城邦”。项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套；社区内拥有丰盛的教育及生活配套，涵盖18所公立院校，目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。并以百万方商业及商务规划基础上，引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌，签约全国知名商管企业；智慧社区签约全球顶级通信供应商华为技术有限公司，打造“沉浸式”体验化管理系统，开启业主智能舒适生活新体验。美盛教育港湾 A-01 地块是首推地块,西邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约 61008 平方米(约 92亩),总建面约 51.2万㎡(其中地上建筑面积约 36.6万㎡,地下总建筑面积 14.5万㎡);容积率约 5.99,绿地率约 25.01%,建筑密度 34.99%,配建停车位 3553个。该地块由 11 栋高层住宅(约 75-138m)和2 栋商办公馆组成。SOHO (建筑面积约 28㎡)，LOFT(建筑面积约 32㎡)配套。
